Ça va vous ? Vous avez mangé vous êtes douchés ? Quoi de mieux avant d'aller se coucher qu'un petit thread immobilier de CORTI ? Ce thread est sponsorisé (calmez-vous c'est une blague hein) par la chronique de Marie Cœurderoy sur BFM BIZINESS la chaine du biziness.
bfmtv.com/immobilier/neu…

Bon les amis, j'ai un pet sur une planche en mélaminé blanc. La taille c'est 3mm x 3mm. Je voudrais fixer ça. J'ai plusieurs options :
- Pate à bois teinte blanc
- Mastic polyester teinte blanc
- Mastic acrylique
- Seamfil, mais introuvable en France
- Cire de retouche - Marqueur à peinture type unipaint.

Ça vous voyez c'est ultra-haussier comme indicateur. Des acheteurs qui attendent une baisse pour se lancer. Bien sûr, c'est jamais comme ça que ça se passe. S'il y avait vraiment une baisse ils continueraient à attendre, pour voir jusqu'ou ça va. Par contre, ça fait une > réserve d'acheteurs monstrueuse si le marché repart à la hausse, tout le monde va devoir invalider son scénario. Ce qui serait baissier serait que les vendeurs attendent un meilleur contexte pour vendre. Ça c'est baissier.

Bien, comme ce week-end l'a prouvé, les institutions financières peuvent faire défaut. Alors la question qui vous brûle alors les lèvres c'est :

😎 OÙ PARQUER SON CASH QUAND ON EST UN TRENTENAIRE CHIC ET BRANCHÉ 😎 Dans le monde actuel, y'a ces points à noter :
⏺️ Y'a 7% d'inflation, donc obtenir un rendement c'est important
⏺️ Certaines institutions financières ne sont pas solvables, et il est impossible de déterminer lesquelles à l'avance
⏺️L 'activation des garanties telles que le fond >

Ce délire de répartir le risque entre plusieurs institutions bancaires. Vraiment ? Vous avez essayé ?
Les banques limitent les virements en lignes à montants ridicules (genre 10000€), ça prend plusieurs *jours* pour faire des virements d'une institution à l'autre, il faut > remplir des formulaires sur la destination des fonds, attendre que le service client vous réponde (peut-être). Le système entier est conçu pour fonctionner avec des dépôts stables et des institutions robustes.

Je pense que la crise SVB va se tasser maintenant. Pour quelques mois. Mais on aura d'autres événements, parce qu'un monde ou les institutions financières ont des pertes non-réalisés colossales dans leur bilan, est un monde instable. Le prochain évènement sera peut-être la faillite d'une compagnie d'assurance-vie européenne. Parce que somme toute elles ont pris le même genre de risque que SVB, même si leurs "dépôts" sont par essence moins volatils. Et qu'ils ont potentiellement mieux géré leur hedging.

Je suis pas tellement d'accord avec ces threads. Le problème c'est d'entériner que les dépôts bancaires ne sont pas de l'argent mais une créance. Ça n'est pas un problème dans un monde où les particuliers peuvent détenir de l'argent (i.e. un passif de la banque centrale ou >

https://twitter.com/SakumiBLR/status/1635629609533296642

de l'état, bref de la puissance publique), mais depuis quelques années les autorités ont rendu très difficile la détention et l'utilisation de billets de banque (qui sont un passif de la banque centrale). Si je retire mon argent de mon PEL parce que je ne souhaite pas le jouer, >

SVB. La HOT TAKE de Corti (qui en est à sa 3e douche de "réflexion" (stress management) de la journée). Bon réfléchissons deux minutes. Donc la situation, c'est SVB a fait des petites (j'insiste, c'est des petits nombres) pertes sur son portefeuille d'investissement, du fait > d'une mauvaise gestion du risque. Ils voulaient lever 2 milliards (c'est à dire rien du tout) pour repartir. Mais ils on subit un bank run de 40 milliards, les déposants ont freak out et se sont barrés. Bref, ce qui a tué SVB, c'est pas leur mauvaise gestion, c'est surtout un >

Après avoir passé 1 semaine à m'arracher la tête pour distribuer mes fonds entre plusieurs courtiers / banques, souscrire à des fonds monétaire ou des fonds d'obligations court termes, le tout sans se faire ouvrir en deux, voici les key takeaways : [REMARQUES GÉNÉRALES]
- Quand vous investissez dans des fonds / etf actions fortement volatils, vous vous en foutez de payer 0.10% ou 0.20% de commission, parce que ça rapporte 5%/ans. Pour un placement "court terme" de six mois qui va rapporter 1.5%

L'ESG ou ISR, c'est vraiment de la grosse merde en barre. Sous prétexte de faire du "socialement responsable", on ne finance pas des activités bénéfiques pour l'humanité. En plus les financiers et les politiques adorent, c'est du normatif, de la paperasserie de l'article 8, de l'article 6 en veux-tu en voila. Reste que sans qu'on sache trop pourquoi les fabricants de centrales nucléaires ou de biotechnologies se retrouvent à demi exclus

BON PUTAIN JE COMPRENDS RIEN AUX OBLIGATIONS MAINTENANT VOUS ALLEZ M'AIDER. (1/1856) Bon, alors l'idée, c'est y'a les fonds monétaires qui basiquement prêtent à des entreprises pour des durées très courtes (mettons 1 semaine à 3 mois). Ça ça rapporte environ 2.5% en ce moment. Okay.

Bon et puis sinon sur le fond, c'est quoi ces conditions de merde ? D'où en travaillant on a pas les moyens de se loger confortablement ? Y'a un droit au logement inscrit dans la loi, qui vaut même pour les gens qui travaillent pas, soi-disant. Cette situation ou on est à se battre à 20 sur un taudis, elle a entièrement été crée par la puissance publique, et faut fermer sa gueule ? Bah non. Allez à Villejuif, Ivry ou Vitry, c'est blindé de logement sociaux à un point qui dépasse l'entendement. Toutes les rues >

Alors j'ai ENCORE fait le coup de l'ingénieur à 2500 balles à Paris. Et alors bon, vous avez compris l'idée oui oui on peut s'en sortir, mais oui c'est un peu la galère pour se loger. Mais ce simple fait (j'ai une liste d'exemple longue comme le bras sur dix ans > d'exemples si ça vous amuse) déclenche des réactions semi-hystériques. Parler d'argent, ça déchaîne toujours les passions. Alors je me suis amusé dans ma tête à classer les réactions.

Plus d'opinions de droite :
- Les retraites sont trop élevées, et trop précoces
- Le système de santé est inefficace
- Le ratio salaire median/SMIC est beaucoup trop faible
- Les études sont trop longues, on maintient dans le système scolaire des gens qui n'ont rien à y faire - Les profs sont trop mal payés, ne font aussi pas assez d'heures, ne sont pas assez respectés et n'ont pas assez de pouvoir (ils devraient pouvoir dégager définitivement un élève de leur cours par exemple en cas de problèmes lourds)

Il y a une idée fausse que je voudrais clarifier concernant la baisse de l'immobilier que j'anticipe. Je vois des gens dire "chic, si l'immobilier baisse, je vais pouvoir acheter parce qu'en ce moment je ne peux pas". C'est tout le contraire, vous ne pourrez pas acheter, et c'est ainsi que j'anticipe que les prix vont baisser. De manière générale (métropolisation, décohabitation, insuffisance de la construction), la demande est très supérieure à l'offre dans l'immobilier, et c'est d'ailleurs >

Vous avez un livre à conseiller sur le système bancaire (de préférence européen, mais je suis ouvert au système bancaire US si nécessaire). Je voudrais comprendre ce qui se passe sur les bilans des banques lorsque :
- Je fais un virement de 100€ à Bibo
- Je retire 100€ > au distributeur du coin
- Je demande à ma banque de me faire un crédit de 100000€.
Si ça pouvait aussi expliquer comment la BCE influence la quantité de "dépôts bancaires en circulation" via les taux d'intérêt, et être assez précis (expliquer la différence entre >

Putain mais vraiment mais putain mais sérieux mais les politiciens putain ils savent plus quoi inventer pour faire chier le monde. Mais on a vraiment besoin de parasites pareils ? Sérieusement rendre la construction plus difficile pour RIEN.
immobilier.lefigaro.fr/article/a-renn… Les promoteurs vont optimiser les couloirs 🤡 Non mais sérieux. On va se retrouver avec des couloirs ultra étroits parce que le promoteur a l'obligation de foutre un putain de balcon de mes couilles et quand même des contraintes budgétaires.

Si tu émets des questions et un jugement critique sur la gestion du covid, tu es soit un antivax, soit un raciste, soit un antisémite. Wargon en roue libre un peu. Vraiment je comprends pas ce refus total de voir que la gestion de la crise covid a eu des conséquences néfastes sur la santé mentale ou sur les tentatives de suicide. C'est quand même pas impossible de regarder la réalité en face.

Les vélotaffeurs, c'est souvent des groscervos qui font des recherches sur Google scholar pour te démontrer que le corps humain n'obéit pas aux lois de la physique la plus fondamentale, alors qu'ils ne comprennent même pas les abstracts des études qu'ils citent. C'est un peu comme jouer aux échecs contre un pigeon.

RAPPORT CACHAN
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DATE RÉALISATION: 2021-10-14
HEURE: 19h30-21
OPÉRATEUR: Corti Le Redoutable

CONCLUSIONS
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GO - DANGEROSITÉ MODÉRÉE
RÉSERVES: Le quartier de la Plaine / Prairie est à éviter
RISQUE D'AGRESSION PHYSIQUE: Modéré RISQUE POUR LES HOMOS: Moyen
Maximal dans les quartiers de la plaine et prairie
CADRE DE VIE: Correct

MATÉRIEL ET MÉTHODES
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Suivi du parcours ci-dessous, à pied, entre 19h30 et 21h:

RAPPORT VILLEJUIF
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DATE DE RÉALISATION: 2021-10-13
HEURE: 19h45-22h
OPÉRATEUR: Corti le Magnifique

CONCLUSIONS
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NO GO - DANGEROSITÉ ÉLEVÉE
RISQUE D'AGRESSION PHYSIQUE: Haut
RISQUE POUR LES HOMOS: Maximal
CADRE DE VIE: Peu qualitatif MATÉRIELS ET MÉTHODES
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Suivi du parcours ci-dessous, à pied, entre 19h30 et 22h: