Tu veux faire de grosses économies au quotidien ?

Voici 8 astuces pour faire la différence

// THREAD 👇👇 1#
@usa_TooGoodToGo
J'utilise l'appli au moins une fois par mois.
Elle te permet de récupérer des paniers d'invendus à -70% en moyenne du prix de vente.
Sushi / boulangerie / traiteur / fleuriste / supermarché / produits bio.
La liste est longue !

Avant on voulait toujours plus grand

✅plus grand salon
✅plus grand jardin
✅plus grande maison

Et si vivre dans plus petit rendait heureux ?

THREAD en 10 arguments // 1#
Des économies
1602€, c'est la conso moyenne pour un ménage français, par an et par logement.
Vivre dans plus petit permet donc de faire baisser sa facture.

Agent immobilier & investisseur,

@simon_immonetiz nous propose ce soir un excellent THREAD

Le régime LMNP est le + utilisé par les investisseurs immobiliers rentables,

tu veux savoir pourquoi ?

THREAD 👇👇 @simon_immonetiz 1 – Qu’est-ce que le LMNP ?
2 – Les grands avantages du LMNP
3 – Les conditions pour faire du LMNP
4- Mais alors pourquoi 70% des investisseurs optent pour le LMNP ?

Liste de 100 trucs qui rendent heureux
( et qui coutent presque rien)

(N'hésitez pas à compléter la liste)

THREAD // 👇👇 ✅Se balader à la mer
✅Démarrer un nouveau projet
✅Faire une BA ( aider qqun à traverser, courir après une personne qui a laissé tomber un billet)
✅Cuisiner
✅Retaper un meuble
✅Terminer un livre
✅Complimenter quelqu'un
✅Se parfumer

Des conseils sport & hygiène de vie en toute bienveillance, c'est par ici 👇
@timesup_man

5 méthodes ultimes pour se motiver à faire du sport, c'est le THREAD de ce soir

THREAD🤸‍♂️🏃‍♂️ @timesup_man 1. Trouve ton “POURQUOI”

Pourquoi faire du sport ?
- Pour rester en bonne santé
- Pour perdre ses kilos en trop
- Pour muscler son cœur
- Pour développer sa masse musculaire
- Pour être beau/belle tout.e nu.e
Trouve toi 10 raisons !!

Entrepreneur, Auteur, Conférencier, @AlecHenryOff a coaché des centaines de personnes👭👬👫
L'une des questions qu'on lui pose le plus :

“Comment faire sa place au sein d’un marché concurrentiel”

Ce soir il nous dévoile les 4 clés du succès

THREAD 👇👇 @AlecHenryOff Alec nous détaille ce soir la méthode M.O.A.B. en nous expliquant tout, étape par étape : 👇👇

Prendre 2000€/en 7 jours sur Twitter grâce au GHOSTWRITING
(aka : écrire pour quelqu’un)

C'est Tugan @GulagGlobal qui nous propose le THREAD du jour 🧵

Découvre ce business pour faire tes premiers euros sur Internet 👇👇 @GulagGlobal Tu as besoin de 3 trucs :
Savoir écrire correctement (basique)
Comprendre le fonctionnement de Twitter (simple)
Un client (on voit ça plus bas 👇)

Tu veux des astuces pour entreprendre ou générer un complément de revenus ?

Fais le plein de tips avec@maxmntl

J'ai adoré son idée de "drop de la débrouille"

Fais tes premiers € dès ce soir avec sans dépenser 1€. 💸 ✅ Idéal pour faire ses premiers euros en ligne.
✅ Parfait pour générer un complément de revenu.
✅ Un enfant de 12 ans trouverait ça simple.

Déroule, tu ne vas pas regretter :

Sa promesse est claire 👇
"J’aide les pauvres à devenir moins pauvres, et les riches à devenir plus riches"

Un THREAD bouillant de @thecresus11
sur la fiscalité des cessions immobilières

✅Fonctionnement
✅Réformes
✅Comment passer outre

Astuces, actu, il nous dit tout ! @thecresus11 1#
Aujourd'hui, en France, lorsque l'on réalise une plus-value sur la cession d'un bien immobilier, nous sommes assujettis à une fiscalité (sauf si le bien constitue la résidence principale)

Imposition :

- 19% (impôt) + 17.2% (prélèvement sociaux) = 36.2% d'impôt global

Il vient de faire un lancement à 200 000 € en une nuit 💸

Quasiment 500 000 € en 1 semaine.
Avec seulement 2100 inscrits à son événement.

Pendant 2 jours il était #1 world, devant les US🤯

@Charles_copy vous dévoile les 3 secrets d’un lancement réussi

📎 //THREAD// @Charles_copy Avant toute chose..

Je n'écris pas ce thread pour flex

Je profite simplement de l'occasion que @fille_du_web m'a donné pour synthétiser en 3 points ce qui - pour moi - permet de créer ce type de lancement

Alors j'espère que vous utiliserez ces conseils pour doper vos chiffres

Tu cherches un Job ?

Télétravail, salaires motivants✅

Voici 16 grosses boites qui recrutent

THREAD // 1#
@BlaBlaCar_FR
L'entreprise permet à 100 millions d'utilisateurs dans le monde de se déplacer !
Dév' , data scientist, finances & juridique, 160 recrutements prévus dans les prochains mois

En DM on m'a demandé des conseils pour une déco "masculine"

T'es un mec, tu veux looker ton appart ?

THREAD // 👇👇 1#
Je veux préciser que j'aime pas trop les cases. Ce que je propose en déco peut plaire autant à une femme qu'à un homme.
Mais j'ai une commu à 90% de mec alors je relève le défi.

J'ai flashé sur ces photos 👇
Je vais m'en inspirer pour le THREAD
optiondinterieur.com

Réussir en immobilier

10 façon de convaincre ton banquier

THREAD // 👇👇 1#
Connais ta capacité d'emprunt
Une des pires erreurs serait d'aller voir ton banquier pour un projet sur-dimensionné.
En + c'est assez simple d'avoir une première idée de ton budget 👇
meilleurtaux.com

Tu es étudiant et tu veux investir en immobilier ?

C'est possible

THREAD // Pour investir il faut :
Etre actif
Avoir un CDI
Avoir de l'épargne

FAUX
Tu as pleins d'options pour te lancer même si tu en coches pas toutes ces cases

🚨100000€ dans ta poche en une seule opération ?

🆓zéro impot

C'est possible (j'ai déjà fait beaucoup plus)

THREAD // 1/
Si tu achètes et revends ta résidence principale, tu ne seras pas taxé sur ta plue-value.
Achat : 150K
Travaux : 50K
Revente :280K
Plus-value :80K
impôt : 0€
Cela doit donc être ta stratégie, ton plan de départ : Acheter ta RP

🚨9 sites pour un interieur haut de gamme sans vider tes poches 💸💸

THREAD // -JUNIQUE-
Des affiches design pour tous les gouts, pour toutes les pièces, à partir de 5€.
N'hésite pas à choisir de très belles pièces pour donner un ton singulier à ton interieur. juniqe.fr

[THREAD]
transformer un bien classique en bien haut de gamme ( sans vider ton compte en banque)
👇👇👇
Voici 10 méthodes pour vendre + cher ou augmenter ton cash flow. 1#
Pars du principe que TES gouts ne sont pas ceux des autres.
Tu aimes les canapés en cuir ? Je déteste
Tu aimes le carrelage noir ? Je fuis !
Premier conseil : Go @Pinterest
C'est LE site ou les gens puisent leur inspi
voici des idées de mots clefs 👇👇

Hey,

comme promis je vous explique comment je pars en vacances gratuitement depuis plusieurs années.

Loft en front de mer
Maison sur la côte
Bientôt la Norvège Au départ, le concept m'a un peu effrayé,
Et puis je me suis lancée
Après avoir inscrit ma maison sur le site, j'ai reçu gratuitement assez de point pour mes premières vacances.
Je ne savais pas vraiment sur quoi j'allais tomber, et oui, ça m'angoissait un peu.

[THREAD]
1 bien
700 demandes en 24h
1 potentiel de fou

Décembre 2021, repas de famille,
Mon téléphone sonne
notif' le bon coin
Je regarde et je crois à peine ce que je suis entrain de voir,

Découvre les méthodes qui m'ont permis d'acquerir ce bien, parmi 700 demandes 1# Les alertes
J'ai vu le bien dès les premières minutes de mise en ligne,
C'est une des clefs les plus importantes.
Tu ne dois pas recevoir 20 notif/jour, il faut donc être restrictif dans tes critères
Quand ça "bip" tu sais que ce n'est pas pour rien

Dénicher des biens à potentiel
Faire des plus-values XXL

[THREAD] Tu vas devoir faire une chasse aux trésors
Que vas-tu chercher ?
Des biens avec du potentiel !

Des biens que tu va pouvoir
Améliorer
ré-agencer
des biens qui ne sont pas exploités comme il le faudrait,
Tu vas leur offrir une seconde vie

Je vous pose ici quelques livres quit ont changé ma vision :
De la vie
De l'amour
Des relations humaine
Du travail
Du temps
De l'argent L'insoutenable légèreté de l'être
Milan Kundera

l'Etre, l'Amour, la politique, la sexualité, Kundera est un auteur philosopgique qui interroge les relations humaines. Ses personnages ont une quête, celle de la création du sens : Comment donner un sens à son existence ?