Ağustos ayında İstanbul'da tam 17 bin 408 konut satıldı.

En çok konut satışı yapılan ilçemiz Esenyurt oldu. Esenyurt'u Küçükçekmece ve Beylikdüzü takip ediyor.

Peki 1 yılda fiyatlar nasıl değişti, konut fiyatları ne oldu, bizi nasıl etkiliyor? Hepsi aşağıda 👇 2022 yılı Ağustos ayında İstanbul'da 18 bin 485 konut satılmıştı. Bu yıl aynı ay 17 bin 408 konut satıldı. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6'lık bir düşüş gözüküyor.

Buna rağmen talep yoğun. İlçe bazında konut satışlarını aşağıdan görebilirsiniz.

İBB Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanlığı Dönüşüm ve İTÜ’nün ortak çalışması olan Paratus Projesi kapsamında çalıştay gerçekleştirdik.

Ekibimizin, deprem bölgesindeki enkazları inceleyerek hazırladığı raporu yerli ve yabancı akademisyenler ile… twitter.com/i/web/status/1… Bu rapora göre hasar kaynakları 6 başlıkta toplandı.

📌Yetersiz Beton Dayanımı
📌Düzensizlikler ve Tasarım Hataları
📌Zayıf Zemin Koşulları
📌İşçilik Kusurları
📌Yetersiz Sargılama
📌Nervürsüz Donatı Kullanımı

Kira artış oranlarını derinlemesine analiz ettik.

Nisan 2019 - Nisan 2023 döneminde konut kiralarındaki değişim çarpıcı bir tablo ortaya koyuyor.

Nisan 2019'da 81 ilde ortalama kira bedeli aylık 728 lirayken, bugün 5058 liraya çıkmış durumda.

Artış oranı yüzde 583. Önemli bir gösterge:

Tüm Türkiye'de 2019 yılı Nisan ayında kira bedeli ortalama ücretin sadece yüzde 27'si kadarken, bugün yüzde 45'e ulaşmış.

Muğla'da kira bedeli ortalama ücretin yüzde 187'si, Antalya'da yüzde 120'si, İstanbul'da yüzde 117'si kadar.

Güne sabah 06:30'da @ietttr Söğütlüçeşme garajında metrobüs emekçilerimiz ile başladık. Emekçilerimizin talep ve görüşlerini dinledik.

Ziyaretimizde bakım hangarına da uğradık. Bakım personelimizden çalışma koşulları ve rutin çalışmalar hakkında bilgi aldık. Bostancı-Kadıköy Dolmuş hattı ziyaretimizin ardından yakın çevrede bulunan taksi duraklarını iki ayrı merkezde topladığımız, Kurfalı Merkez (Kartal) ve Oruçlar Taksi (Kadıköy) Duraklarını ziyaret ettik.

Çay ve sohbet eşliğinde görüş ve önerilerini dinledik.

Bugün TÜİK konut verilerini açıkladı. Veriler bize ne gösteriyor ve neden sosyal konutu da kapsayan bütüncül bir konut politikasına ihtiyacımız var?

Şimdi verilere bakalım

📉Türkiye'de konut sahipliği oranı 2002 yılında yüzde 73 düzeyindeyken bugün yüzde 56'ya düşmüş durumda. 2002 yılında Türkiye nüfusu 65 milyonken bugün 85 milyona ulaştı.

2002 yılında Türkiye'de 16 milyon 500 bin hanenin yaklaşık 12 milyonu konut sahibiydi.

Bugün yaklaşık 25 milyon hane var. Yaklaşık 11 milyon hane konut sahibi değil.

Değerli İstanbullular, sizlere güzel bir haberim var.

Atatürk Havalimanı hakkında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından alınan kararların aleyhine açtığımız davada bilirkişi raporu alınan kararların "şehircilik ilkelerine uygun olmadığını" tespit etti. Biz açtığımız davada

📌 Plan değişikliğinin yetkisiz kurum tarafından yapıldığını
📌Olası İstanbul depreminde Atatürk Havalimanı'nın müdahale ve kurtarma çalışmalarına etkisinin değerlendirilmediğini
📌Alınan kararın anayasa ve mevzuata aykırı olduğunu ifade etmiştik.

İstanbul'da riskli yapıları dönüştürme gayretimiz hızla sonuç veriyor.

Bugün Kartal ilçemizde, Hızlı Tarama Metodu ile tespit ettiğimiz, her an çökme riski bulunan 318 yapıdan bir diğerinin yıkımını Kartal Belediyesi ile birlikte gerçekleştiriyoruz.👇 Başkanımız Sn. @ekrem_imamoglu ‘nun sosyal belediyecilik ilkeleri doğrultusunda aldığı insiyatifle belediye meclisimizden geçen kira yardımı kararı ile;
📌Binada yaşayan maliklere 18 ay boyunca,
📌Kiracılara ise 12 ay boyunca 4.500TL, kira yardımında bulunuyoruz.

🛴 Skuterlar ile ilgili tüm paydaşlarla önemli bir adım attık.

Hem Skuterların kullanımını kolaylaştırmak hem de düzensiz park sorunu nedeniyle oluşan sorunları azaltmak için yeni bir eylem planı hazırladık.

Yeni planımız çerçevesinde atacağımız adımları paylaşmak isterim👇 1️⃣ Skuter Park Alanları

📌 1500 park alanı açılacak.

📌 İlçe Belediyeleri ile konumları belirlenen bu park alanlarının yapımına operatörler de katkı sağlayacak.

📌 Park alanlarına park eden kullanıcılardan yüzde 10-15 indirime tekabül eden açılış ücreti alınmayacak.

Bakanlık İstanbul'da 1,5 milyon konutun riskli olduğunu, 194 bin binadaki bu konutların rezerv alanlara taşınacağını ifade etti.

Bir şehir plancısı olarak bakanlık ne planlıyor, nasıl sorunlar var ve ne yapılmalı paylaşmak isterim. 👇 1⃣ Bakanlık ne planlıyor?

📌Anadolu ve Avrupa yakasında 500'er bin yeni konut yapılacak, 500 bin konut da yerinde dönüşecek.

📌 Dönüşüm için gereken alan 130 km2. Bu alan Esenyurt, Sultangazi ve Maltepe İlçelerimizin toplamından büyük.

📌 Ankara nüfusu kadar nüfus taşınacak.

Yaşadığımız acı depremden sonra “imar affı” konusu elbette gündeme geldi. Herhalde şu aşağıdaki reklam hafızalardan çıkmayacak, toplumsal belleğimizde yerini alacak.

İmar affı sağlıklı, nitelikli, güvenli konut stoğuna kavuşmamızın önünde engeldir.

Birlikte değerlendirelim 👇 İmar afları 1948 yılından itibaren çeşitli zamanlarda gelir temin etme, gecekondu bölgelerine belli hizmetlerin götürülmesi ve kayıt altına alma amacıyla uygulandı. Ancak her imar affı güvensiz daha fazla yapının üretilmesine ve hukuk dışı üretimin yaygınlaşmasına neden oldu.

İSKİ günlük olarak su miktarını paylaşıyor.

Küresel iklim krizinin etkilerini doğrudan yaşıyoruz. Son 52 yılın en sıcak Aralık ayını geride bıraktık. Su kaynaklarımız azalıyor.

Peki ne yapılması lazım ve @istanbulbld ne yapıyor? Bazı önemli noktaları paylaşmak isterim 👇

https://twitter.com/iskignmudurlugu/status/1617405748367032320

Önce sorunu ortaya koyan bazı verilere bakalım

📌 Önümüzdeki yıllarda 1960 -1990 yıllarına göre hava sıcaklığının kış aylarında 4, yaz aylarında 6 derece artması bekleniyor.

📌 Artan sıcaklıklar nedeniyle yağış miktarının yüzde 12 oranında azalması bekleniyor.

"Şehirler arabaların değil insanların."

4 yıl önce Milan bu sloganla "Piazze Aparte" uygulamasını başlattı. Hedef her mahalleye yeni bir açık meydan kazandırmak.

Peki bu uygulamanın şehir yaşamına ve ekonomiye etkisi ne, İstanbul ile nasıl bir ilişkisi var? Hepsi aşağıda 👇 Piazze Aparte'nin hedefi 40 taktik şehircilik uygulaması ile şehri yayalara geri vermek, yaşam alanlarını arttırmak ve ekonomik hayatı geliştirmek.

Aşağıdaki fotoğrafta örneği var, araç trafiğinden kurtarılmış alanlar yeni bir yaşam alanına dönüşüyor.

Ne yazık ki her gün böyle sayısız bildirim tarafımıza ulaşıyor. Biz de gereken idari yaptırımları uyguluyoruz. Ancak yaptırım, yapısal sorunları çözmez.

Bir TV kanalında şu soru soruldu: "İstanbul'da taksi sorunu mu var, plaka sorunu mu?"

Cevap arayalım👇

https://twitter.com/HoneysuckleSym/status/1593322281803124738

Şimdi düşünün her taksi bir dükkan, taksi sahipleri ve şoförleri taksi esnafı ve çalışanı.

Peki aynı sistem mesela berber ve kuaförlerde olsa İstanbul’da berber ve kuaför dükkanı sayısı sadece 1000 olsa, bu 1000 dükkan dışında kimse hizmet sunamasa sistem nasıl olur?

Kartal İlçemizdeki kamuya ait tam 29 bin 625 metrekare büyüklüğündeki arazi Cumhurbaşkanı tarafından imzalanan 3 Ağustos tarihli kararname ile 17 katlı yapılaşmaya açıldı. Biz görevimizi yerine getirip itiraz edeceğiz. Nedenlerini aşağıda paylaşmak isterim. 4 yıl önce TOKİ tarafından hazırlanan ve ulusal basına yansıyan bir raporda şu ifadeler yer alıyordu: "İstanbul’da yapılan uygulamalara bakıldığında parsel bazında verilen ayrıcalıklı imar hakları ile kentin geri dönülemez şekilde tahrip edildiği görülmektedir."