💰 ¿Cuántas casas compran los extranjeros en España? ¿Pueden las ‘golden visa’ afectar los precios?

En 2023 se vendieron 583.000 viviendas en España y el 15% las compraron extranjeros. Siendo el 13% de la población. Pero estos datos agregados esconden un doble fenómeno. Va hilo: Como es más o menos evidente, hay dos tipos de extranjeros, uno de renta baja que no compra vivienda, y otro de renta alta, que sí lo hace.

🏡 ¿Qué pasa con la vivienda en España y Europa?

Los precios disparados del alquiler han levantado la alarma, pero los problemas con la vivienda no son ni coyunturales, ni nuevos, ni solo nuestros.

Rebuscamos en la estadística europea para extraer seis datos claves. ¡Hilo! 👇 1. Los gastos de la casa exprimen el presupuesto de muchas familias

El 8% viven sobrecargadas, según Eurostat, porque dedican a vivienda más del 40% de ingresos. Es un fenómeno europeo (9%), peor en ciudades (11%), y en muchos países ricos como Alemania (14%) o Dinamarca (15%).

🏡 ¿Dónde puedes alquilar?

Publicamos este mapa donde ver lo inaccesible que es la vivienda para muchos. Pon tus ingresos, el % que dedicarás a la renta, y los m2, y el mapa mostrará las calles donde hay pisos a tu alcance: Son datos del Ministerio de Vivienda a partir del IRPF de los propietarios en 2022. Reflejan TODOS los alquileres declarados, luego agregados para 23.000 vecindarios: coloreamos por el precio del centil 25 (el precio del 25% barato) y mostramos el intervalo 25-75.

Galicia: ¿Qué tal las encuestas?

✅ El promedio bien (1,4 de error MAE)
❌ El CIS peor (2,8 de error)

Además el CIS repitió con su sesgo: sobrestimó a la izquierda, a PSOE, Sumar y BNG (y subestimó al PP). Aquí la comparación de estimaciones: Aquí el sesgo del CIS 🎯

Sobrestimó a la izquierda por 7 puntos. Decía que BNG, PSOE, Sumar y Podemos sumarían alrededor del 55%, pero se quedaron en 48%.

No sorprende. Con Tezanos el CIS ha sobrestimado a la izquierda en 37 de 38 elecciones. Mirad:

📊 Así van las encuestas en Galicia:

El PP será el partido más votado, alrededor de los 39 o 40 escaños, seguido de BNG (~20) y PSOE (14-15). El resto de fuerzas no está claro que entren.

Pero, sigo con la pregunta clave… ¿Tendrá el PP la mayoría absoluta?

Los cuatro sondeos privados le dan horquillas por encima de los 38 asientos necesarios. La excepción es el CIS, con 34 - 38 escaños; es decir, con muchas opciones para no llegar.

Lo cierto es que ninguna encuesta le da al PP un margen definitivo. Por ejemplo, el sondeo de 40dB. lo coloca en 39-42, con solo uno de margen.

Estos sondeos se pueden interpretar como un “probablemente”: el PP tendrá la mayoría probablemente, pero su derrota está dentro de lo posible con un error normal de los sondeos. Las encuestas dejan al PP alrededor del 46% en votos, pero cayendo al 42% o 43% podría quedarse en 37 escaños y sin Gobierno. ¿Cómo de probable es un error así? Mirando 25 elecciones desde 2010, ha ocurrido el 10% de las veces. Mis cálculos elevan esa probabilidad quizás hasta el 20%.

⚡️¿Ingeniero y periodista?⚡️

Estudié ingeniería hasta doctorarme, pero hace 10 años que me dedico a escribir. Va una lista de 20 cosas que aprendí y que (creo) te servirán: 1. Necesitas datos 📈

Mirar el mundo también a través de números es imprescindible si quieres entenderlo.

El mundo no empeora, ¡mejora!

No es perfecto; ni siquiera un buen lugar. Pero de los escenarios globales que hemos conocido (no imaginado o deseado), este es el mejor.

¿Quieres señales? Aquí van 43 buenos datos para empezar 2024 con optimismo 🎄 ❤️ 1. Las vidas vuelven a alargarse. 

Después de un paréntesis por culpa de la pandemia, la esperanza de vida mundial creció de nuevo en 2023: hoy son 73 años, hasta 12 años más que en 1980. @UN

🪴 ¿Adiós a los combustibles fósiles?

La COP28 se cerró con un hito: llamó a las naciones a dejar atrás el petróleo, el gas y el carbón para alcanzar el cero neto (de emisiones) en 2050.

Pero, ¿cuánto consume cada país y cómo de lejos les queda ese objetivo? Hilo con datos: 👇 Primero los totales.

El consumo de combustibles fósiles en el mundo es todavía ENORME —representa el 82% de toda nuestra energía— y todavía CRECIENTE.

En la última década se estabilizó el carbón, pero siguió el ascenso de petróleo y gas.

🌈 ¿Crees que el futuro será mejor?

Los españoles son MUY PESIMISTAS. La gran mayoría dice que en 10 años habrá más soledad, desigualdad, egoísmo y violencia. Pero un optimista como yo encuentra buenas noticias entre todo eso. Hilo 👇 Empiezo con lo malo. El último CIS confirmó algo conocido: los españoles expresan un profundo pesimismo sobre el futuro del país.

Los datos son tremendos:

¿Por qué importa OpenAI? Esto es lo que hace HOY su inteligencia artificial 🚀

El drama de estos días se ha sentido trascendente. Hoy doy un paso atrás para contar qué es capaz de hacer la IA detrás de todo este lío. Hilo 👇
Nota: todos los ejemplos se pueden probar en la web de OpenAI, pero necesitas usar ChatGPT 4, su modelo IA más avanzado, que ahora mismo exige una suscripción de pago (€€€).
chat.openai.com

¡𝗛𝗲 𝗰𝗿𝗲𝗮𝗱𝗼 𝘂𝗻 𝗺𝗶𝗻𝗶 𝗖𝗵𝗮𝘁𝗚𝗣𝗧 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗺𝗶 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗼 «𝗣𝗶𝗲𝗻𝘀𝗮 𝗰𝗹𝗮𝗿𝗼»! 𝗬 𝗮𝗹𝘂𝗰𝗶𝗻𝗼. 😮

¿Cómo? Se ha leído el libro y ahora puedes pedirle fragmentos, ejemplos o explicaciones de cualquiera de su ideas. Funciona. Mirad: Primero, si tienes acceso a ChatGPT Pro (€) puedes 𝗣𝗶𝗲𝗻𝘀𝗮 𝗰𝗹𝗮𝗿𝗼 𝗚𝗣𝗧 aquí:
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🔥 ¿Cómo nos afecta el calor en el día a día?

Hoy en @HoyPorHoy dimos un repaso a la ciencia de este asunto. Resulta que insultamos más, pensamos peor, la economía se frena y aumenta la violencia. Aquí los datos: 1] El calor trae mal humor…

Y se puede medir, como hizo @estebanmoro: cuando hace frío, llueve o sube la temperatura nuestros mensajes en Twitter y Facebook son más negativos, tristes, pesimistas, hostiles.

🔗 https://t.co/NjwVx2yLEvjournals.plos.org/plosone/articl…

¿Qué claves dejan las elecciones?

Hilo con gráficos y datos útiles para entender y exprimir los resultados. ¿Qué fue según lo previsto y qué sorprendió el 23-J? 🧵 ✳︎ 1. Una vuelta a 2019

La ola azul se frenó y se ha votado más parecido a hace cuatro años. La suma de PP y Vox se impuso a la de PSOE y Sumar, pero no lo hizo por +4, +6 puntos, sino solo por 1,5 puntos. España votó mucho más similar a cómo lo hizo hace cuatro años.

¿Votas estratégico? Aquí van los escaños en juego en cada PROVINCIA, basado en encuestas y su incertidumbre.

PP y PSOE tiene unos 25 asientos en el aire; Sumar y Vox, alrededor 12. Va hilo: 🧵 Tras simular las elecciones 15.000 veces, podemos señalar para cada partido y provincias sus escaños:

◼️ Seguros (99% probable)
◻️ Probables (75-99%)
□ En juego (25-75%)

Aquí las listas:

📊 ¿Por qué no fiarse del actual CIS?

Sus estimaciones se han demostrado malas y sesgadas —exageran el voto de la izquierda—. Y es un hecho comprobable. Basta repasar sus predicciones desde la llegada de Tezanos en 2018. Vuelvo con este hilo, otra vez: Primero el análisis completo, para quién quiera leerlo tranquilo. Lo primero es conocido y el final es nuevo👇
elpais.com/espana/eleccio…

📊 ¿Qué dicen las últimas encuestas?

El PP sigue primero, rondando el 34% de voto, seguido de PSOE (27%-28%), Vox (14%) y Sumar (13%)… Pero estas cifras están moviéndose, como cuento a continuación: Mirad las tendencias. La mas relevante es el avance del PSOE 📈: sube 2 puntos en junio, y lo que es aun mejor para sus intereses, lo hace sin que retroceda Sumar, que está plana.

📊 ¿Por qué no fiarse del actual CIS?

Sus estimaciones se han demostrado imprecisas y sesgadas —exageran el voto de la izquierda—. Y es un hecho comprobable. Basta repasar el histórico de sus predicciones desde la llegada de Tezanos en 2018. Aquí hilo: Hoy el CIS coloca a la izquierda por delante, con PP + Vox en 42% de voto y PSOE + Sumar en 47%-48%. ¿El problema? Que ninguna encuestadora ve nada parecido. Nuestro sondeo con @40dbES dice lo contrario, casi exactamente, y nuestro promedio eleva un poco más a la derecha.

¿Cómo son los votantes de cada partido?

Va un hilo analizando el voto por edad, renta, estudios, ideología y más. Empiezo con el sexo: ¿cómo votan hombres y mujeres? 👇 * Voto por sexo *

Sumar 🟣 y Vox 🟢 tienen más éxito entre hombres que entre mujeres. Vox saca 20% en hombres y solo 13% en mujeres.

PSOE 🔴 y PP 🔵 son femeninos.

🗺️ ¿Cómo se relacionan renta y voto?

Hemos hecho un mapa casi calle a calle (!!) cruzando las dos variables, con los barrios de rico-derecha, rico-izquierda, pobre-izquierda y pobre-derecha… Para clasificar cada sección:

🔵Azul para secciones de renta alta y derechas (en 25% de top renta y 25% de voto derecha, o 10% y 40% de una u otra)
🔴Rojo: renta baja e izquierda
🟣Morado: renta alta e izquierda
🟢Turquesa: renta baja y derecha
⚪Gris lugares resto (mayoría)

Sumar y Podemos, ¿juntos o separados? Hemos simulado el reparto en los dos escenarios.

Con el mismo total de votos: unirse supone ganar unos 12 escaños (o no perderlos). Aquí los números: Ahora mismo, con Sumar y Podemos separados, nuestro promedio de encuestas les otorga ~29 asientos. Sumar rondaría el 10,4% de votos y 26 escaños; Podemos, con un 4,3%, se quedaría casi sin representantes.

📊 ¿Qué dicen las encuestas de las generales?

Empiezo con lo que decían los sondeos hasta el domingo (antes de la ola azul y de la convocatoria express). Luego repaso cuatro escenarios posibles, desde la luna de miel de la derecha, hasta la reunión de la izquierda. Van datos: Así estaban las encuestas el domingo:

El PP aparecía como primera fuerza (30% o 31% de votos), seguido de PSOE (25%), Vox (15%), Sumar (9%-10%), Unidas Podemos (6%), Cs (1%-2%).