La mort du LMNP ?

Un amendement passé inaperçu vient d’être adopté en commission des finances.

La plus belle niche fiscale immobilière est sur le point de disparaître 👇 En jeu : la suppression des amortissements déductibles des revenus imposables.

L’objectif officiel : “rééquilibrer la location longue durée et la location courte durée” selon Iñaki Echaniz

Pour rappel, le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permettait de louer un bien meublé tout en optimisant sa fiscalité.

La Norvège est-elle devenue trop riche ?

Avec un fonds souverain colossal de 1 685 milliards €, le pays pourrait vivre un âge d'or.

Mais derrière cette fortune exceptionnelle, une crise silencieuse émerge.

Voici ce qu’il faut savoir 👇 💰 Une richesse hors normes

Chaque Norvégien possède virtuellement +300 000 € grâce au fonds souverain (Norges Bank) alimenté par le pétrole.

Le fonds investit massivement à l’international :
📊 Actions : 71,4 %
💵 Obligations : 26,6 %
🏢 Immobilier : 1,8 %
♻️ Énergies renouvelables : 0,1 %

Un projet de loi sur le PEA a été déposé le 24 juin 2025.

J’ai dû le relire plusieurs fois pour y croire…

S’il est adopté, ce serait tout simplement une révolution pour l’épargne des Français 🇫🇷

Voici ce qu’il faut savoir 👇 Le constat des députés (que je partage évidemment) est édifiant :

📉 Les Français n’investissent pas assez en Bourse
😴 60 % de l’épargne dort sur des supports pleins de frais et à faibles rendements
🇫🇷 La France ne soutient pas ses entreprises avec un fonds souverain (comme la Norvège)

Bilan : l’économie française est très affaiblie

Le budget 2025 a enfin été voté ! Tout le monde va passer à la caisse.

Voilà ce qu'il faut absolument savoir ⬇️ Plus de prélèvements, moins de dépenses 🥵

📊 Taxe sur les transactions financières : Passage de 0,3 % à 0,4 %.

Une mesure qui pourrait peser sur la Bourse de Paris, déjà considérée comme une place secondaire en Europe.

Vincent Bolloré.

Un nom qui résonne dans les médias, la logistique, et l'énergie 📺📦🔋

Ce Breton a transformé une entreprise familiale en crise en un empire de 13,7 Mds€, présent dans 127 pays.

Plongée dans l’histoire du requin du capitalisme français👇 Vincent Bolloré naît en 1952, dans une famille bourgeoise bretonne. 🇫🇷

Héritier des papeteries d’Odet (fondées en 1822), il grandit entre le manoir familial de Beg Meil et les prestigieuses écoles parisiennes.

Ses camarades ? Martin Bouygues, futur géant du BTP. 🏗️

J’ai passé ma journée d’hier à suivre les amendements proposé par la commission des finances.

C’est simple : tout le monde va passer à la caisse…

Mon analyse 👇 Le déficitaire budgétaire de l’état est tellement catastrophique que les députés emmené par Eric Coquerel ont décidé de massivement augmenter les recettes.

Baisser les dépenses et remettre en question la façon dont l’état dépense l’argent des contribuables ? Très peu pour eux…

Voici les amendements les plus impactant:

J'ai épluché le projet de loi des finances 2025 (PLF) ce weekend pour comprendre l'impact fiscal sur les particuliers comme vous et moi.

Il y 2 très mauvaises nouvelles (et une bonne) 🚨

Et NON, ce ne sont pas uniquement les riches qui paient...

Voici ce que j'en retiens 👇 Commençons par la bonne nouvelle : les tranches de l'impôt sur le revenu (IR) sont réévaluées de 2% afin de refléter l'inflation 📈

L'augmentation est moins forte qu'en 2023 (+4,8%)

Si votre revenu a augmenté de 2% ou moins, vous ne paierez pas plus d'impôts 🙏

J'ai reçu beaucoup de messages à la suite de mon post sur les marchés japonais, notamment des questions sur ce fameux "carry trade"

Je vous explique celui-ci, simplement

Voici comment des hedge funds ont généré des centaines de millions en prenant (presque) aucun risque 👇 Voici la séquence du carry-trade:

1️⃣ J'emprunte 1 000 000 ¥ (yen) à 0,4 % par an sur les marchés japonais

2️⃣ J'échange ces ¥ en € au taux de 120 ¥ pour 1 €

3️⃣ J'ai 8 334 € après conversion

4️⃣ Je place ces € au taux annuel de la BCE, 365 jours plus tard j'ai 8639 €

Toucher 1000 € de dividendes par mois est un rêve pour beaucoup.

Cet objectif revient en permanence lors de mes analyses de patrimoines sur Youtube 📹

Pourtant, les entreprises à gros dividendes sous-performent ! Est-ce donc la meilleure méthode ?

Mon analyse 👇 Un tour d'horizon des principaux indices démontre qu'il faut un capital conséquent pour atteindre les 1000 € de dividendes par mois :

🇫🇷 CAC 40, rendement à 2,7 % = 634 921 € nécessaires sur CTO
🇺🇸 S&P500, rendement à 1,35 % = 1 269 841 € nécessaires sur CTO

La solution ?

Charles Gave explose le MSCI World avec stratégie "Antifragile" (32,5 % / an)

Depuis son lancement il y a 4 ans, il fait 50 % de mieux que les actions mondiales 💥

Sa méthode est simple et accessible à tous !

La voici 👇 1️⃣ 50 % sur les 10 meilleures actions du CAC 40 🇫🇷

🏭 Air Liquide,
💇 L’Oréal,
🍃 Schneider,
🍷 Pernod Ricard,
⛽ Total,
🤖 Cap Gemini,
🏨 Accor,
🏰 LVMH,
💳 Sodexo et
🥨 Danone.

J’ai payé 154 300€ d’impôts en 2020 🍑

Mauvaise nouvelle ? Pas vraiment...

Si j'ai payé autant, c'est que j'ai eu la chance de faire un "cash out" grâce à un instrument puissant: les BSPCE.

Voilà ce qu'il faut savoir sur cet outil magique 👇 En 2015, je rejoins la startup Captain Train. Racheté par Trainline, le groupe sera introduit en Bourse pour 2 Mds € 📈

Ce succès m'a fait découvrir le monde merveilleux des banques privées

Archaïque, il m'a poussé à créer Finary. Mais c'est une autre histoire...

1 000 000€

C’est le patrimoine que ce fonctionnaire, utilisateur de Finary, veut atteindre d’ici 15 ans.

Pour cela, il vise un rendement de 13%/an 🤔

Il m’a partagé son portefeuille pour avoir mon avis sur sa stratégie

🧵 Thread de mon analyse 👉 Profil de l'utilisateur

26 ans, sans enfant.

Il travaille dans la fonction publique et a commencé à épargner à 19 ans.

Son épargne mensuelle s’élève à 500€/mois, c'est pas mal du tout 💶

Défiscaliser n’est pas une stratégie d’investissement ⛔

Enormément d’investisseurs tombent dans ce piège.

Voici 7 façons d’investir tout en optimisant vos impôts👇 🚫 Ne pas investir dans des produits défiscalisants

La majorité des produits avec carotte fiscale sont très rentables pour le vendeur, mais pas pour le client.

Le but n’est pas de payer moins d’impôts, mais d’atteindre vos objectifs patrimoniaux tout en optimisant la fiscalité!

Le marché des montres de luxe bat le S&P 500 sur 5 ans 📈

Il affiche une performance moyenne +20%/an...

Très attractif, ce marché est néanmoins complexe et opaque.

Après des années d'analyse, voici mon guide pour investir dans les montres de luxe 👇 👉 La structure du marché

Lorsqu’on parle de montres de luxe, on parle avant tout de la Suisse 🇨🇭

Berceau de l’horlogerie, les Helvètes règnent sur cette industrie vieille de 200 ans.

Les grandes maisons de la Vallée de Joux comme Patek ou Audemars en sont les fleurons.

Je génère 3379€ de revenus par an de façon 100% passive

Ces placements sont accessibles à tous.

Voici ma méthode 👇 J'ai construit une stratégie patrimoniale basée sur la diversification.

Le suivi est un pilier essentiel: ne peut pas qu’améliorer ce que l’on ne suit pas.

C’est ce que j'ai développé chez Finary, une façon simple, gratuite et automatisée pour centraliser son patrimoine.

Silicon Valley Bank était LA banque emblématique des startup américaine 🇺🇸

Sa faillite a failli déclencher la prochaine crise financière

Voici ce qu'il faut savoir de la situation (et comment préparer votre patrimoine à la prochaine crise) 👇 Silicon Valley Bank, ou SVB, est une banque créée en 1984 🏦

Elle s’est spécialisée sur les startups de la Silicon Valley.

Son coeur de métier: les prêts aux startups, VC & aux entrepreneurs.

Quasi toutes les grandes startup US ont, à un moment, été chez SVB.

Je vous partage le bilan chiffré (et les galères) de mon dernier investissement immobilier.

Vous allez voir qu'on est très loin de la vision vendue par les vendeurs de formations sur Youtube.

Si voulez investir en immobilier locatif, ça va vous intéresser👇 Faire du locatif est devenu un sport national.

Si l’on en croit les vendeurs de formations et experts Youtube, c’est LA martingale pour s’enrichir:
💸 Pas besoin d’apport
📈 Cash-flow positif dès le 1er mois
👼 Fiscalité inexistante
🏦 Plus-value à la revente

Comprendre ce graphique vous permettra d’économiser 65 870€.

Comment ? En vous débarrassant de vos frais cachés !

Vous avez un PEA, une assurance vie, de l’épargne salariale ou compte titres ? Vous êtes concernés !

Aucun conseiller vous en parlera.

Voici comment faire 👇 Le sujet des frais, c'est une de mes obsessions...

On a déjà permis aux utilisateurs Finary d'économiser des dizaines de millions d'euros.

91% d'entre eux ne savaient pas ce qu'ils payaient avant d'utiliser notre appli 😦

Le sujet des frais est tabou.

Pourquoi ?

Je gère mon patrimoine depuis plus de 10 ans.

Personne ne s'intéressait à ce sujet dans mon n'entourage. J’ai beaucoup appris, et fait quelques erreurs

Voici les 15 choses que j’aurai aimé savoir étant plus jeune 👇 📝 On ne peut pas améliorer ce que l’on ne suit pas

ce que vous voyez au-dessus, c’était mon fichier Excel de patrimoine. Je l’ai commencé en 2017, et ça m’a ouvert les yeux. Excel est puissant, mais je pense qu’on peut faire beaucoup mieux.