Moratorium masih berbaki dua bulan lebih sahaja lagi.
1. Jika masih ada kerja walau stabil, buat simpanan lebih dari 6 bulan gaji. Jika dah ada 6 bulan cuba jadikan setahun simpanan
2/ 2. Jika mula ada banyak duit hasil moratorium, cuba selesaikan hutang ini dulu jika simpanan dan cukup 6 bulan.
+Hutang Kad Kredit (kadar faedah 15-18%)
+ Hutang Ahrahnu (Kadar faedah antara 12-16%)
+Hutang Pembiayaan peribadi (Kadar faedah didarab 1.88)
3/ 3. Jangan guna duit moratorium untuk mulakan perniagaan. 99% kali pertama berniaga hadapi kegagalan. Jika nak guna juga, pastikan bawah RM2000 sahaja.
4. Jangan guna duit moratorium juga untuk labur sepenuhnya jika kita kali pertama melabur.
4/ 5. Tempat paling selamat letak duit moratorium adalah di ASB atau Tabung Haji. Bukan ditempat yang ada risiko hilang.
6. Jangan rasa mewah dan kaya dengan duit moratorium yang ada. Kesan besar gawat akan kelihatan lepas tamat moratorium ini nanti.
5/ 7. Jangan guna duit moratorium untuk beli benda yang susut nilai seperti kenderaan.
8. Boleh beli emas tetapi harga emas sedang mahal. Pastikan emas yang betul.
9. Jangan guna duit moratorium bayar semua hutang yang ada jika kita langsung tiada simpanan kecemasan.
6/ 10. Jangan rasa duit moratorium tidak penting sebab masih ada kerja. Bila bila masa boleh kehilangan pekerjaan sekarang ini.
11. Jangan simpan duit moratorium dalam akaun gaji. Kebarangkalian terpakai untuk kahwin lagi sangat tinggi. Simpan dia ASB atau TH
7/ Covid masih berleluasa diluar sana. Jangan kita rasa selesa. Kita sedang hadapi wabak penyakit dan wabah ekonomi bersama.
Azizul Azli Ahmad
#Mohon kongsikan buat ingatan adik dan kita semua agar lebih berjaga jaga.
Rambang mata tengok banyak listing property? Ejen tipu description iklan? Guna cara saya ni.
Dgn cara saya ni, SUMMARY HARGA, SEKOLAH, KLINIK, semua dalam satu page je.
Jimat masa, boleh terus filter rumah mana nak beli.
Ni saya bagi contoh Kajang la, sebab antara kawasan yang saya jaga ialah Kajang. Saya nak research property yang dalam bulatan merah, Nadayu 92.
So, kena la baca sampai habis, sebab hanya pada hujung bebenang sahaja saya akan reveal dekat mana saya dapat data ni.
Ok, sekarang cuba perhatikan ikon ikon yang macam rumah tu, itu ialah perumahan/projek lain di sekitar property yang saya tengah research iaitu Nadayu 92.
Anda hanya perlu klik ke property yang lain tu, untuk tahu details property tersebut.
1/ VALUATION REPORT TU PENTING!
.
Jika anda adalah pihak penjual yang ingin menjual atau pihak pembeli yang ingin membeli tetapi tidak pasti berapakah harga sesebuah hartanah yang anda ingin jual atau beli tadi, adalah disyorkan untuk anda menggunakan khidmat Jurunilai
2/ Bertauliah bagi mendapatkan LAPORAN PENILAIAN atau Valuation Report hartanah tersebut terlebih dahulu.
.
Terdapat pelbagai method atau tatacara yang digunapakai oleh seseorang Jurunilai dalam menentukan nilaian hartanah tersebut, antaranya ialah melalui cara "comparison
3/ method" iaitu dengan membandingkan harga hartanah di sekitar kawasan tersebut untuk mendapatkan nilaian hartanah yang terlibat. Namun demikian, setiap hartanah mungkin menggunakan method yang berbeza bergantung kepada lokasi, jenis hakmilik, syarat nyata, kegunaan tanah dan
Best kalau boleh apply big picture planning macam orang hebat-hebat buat.
Tapi kena ada persediaan kewangan yang kukuh dan disiplin yang tinggi.
Sy perhati,
Orang-orang hebat macam Zinedine Zidane, Pep Guordiola, Jurgen Klopp, apabila mereka melompat
2/ dari fasa-fasa kareer mereka (dari pemain ke jurulatih misalnya atau dari kelab ke kelab yg lain),mereka akan refresh balik mental strength mereka dengan mengambil sabbatical leave yang panjang.
Biasanya 1 tahun. Bercuti enjoy seluruh dunia, cuba sukan baru, hiking ke
3/ marathon ke, tak buat apa-apa ke. Reconnect back with family ke.
Kemudian mereka masuk balik dalam industri dan jadi lebih power dari yang sebelumnya.
Sy juga perhati,
Bos-bos besar ditempat kerja sy ada pattern yang sama,mereka akan kerja gila-gila sepanjang tahun, tak