Thread by @EhsanBodaghi

#رشتو
١-بخش‌هایی کوتاه از گزارش ۴۵ صفحه‌ای تحقیق و تفحص شورای شهر در مورد تخلفات صورت گرفته در قراردادهای شهرداری تهران با بنیاد تعاون سپاه و شرکت رسا تجارت در دوره قبل.

این گزارش #قالیباف را به عنوان متخلف ردیف اول موارد مطرح شده، معرفی کرده است.

https://twitter.com/ehsanbodaghi/status/1391294545799831552

٢-فاینانس شهرداری با بنیاد ت.س در لفظ تحت عنوان «موافقتنامه» تنظیم شده تا نیازمند به تصویب شورا نباشد. علی رغم ترک تشریفات هم سندی برای تائید در شورا نیست. حتی نسخه اصل قراردادها در شهرداری پیدا نشده. مرجع کنترل اجرای قرارداد، ضمانت اجرا، فسخ قرارداد و ... هم پیش‌بینی نشده

٣-پیشنهاد تأمین مالی پروژه های عمرانی شهرداری  تهران توسط بنیاد ت.س صرفاً منجر به انعقاد قرارداد شده و در مرحله اجرا این بنیاد از تأمین منابع مالی برای اجرای پروژه‌ها سر باز زده. این آن قرارداد صرفاً به عنوان پوشش و بمنظور حذف سایر پیمانکاران از گردونه رقابت مطرح شده

۴-طی سال‌های ٨٨تا٩٣ شهرداری تهران در ۴٣ فقره قرارداد واگذاری ملک و مجوز مبلغ ٢۶۴۵ م.ت یعنی بیشتر از سقف قرارداد به بنیاد تعاون سپاه پرداخت نموده. در مقابل این بنیاد بابت این قرارداد با احتساب سود تسهیلات فقط مبلغ ٢٠١٧ م.ت بصورت اقساطی صرف تأمین هزینه پروژه های شهرداری تهران کرده.

۵-قرار بوده بانک عامل درهر مرحله به میزان مجوزهای صادره و املاک واگذار شده، با درخواست بنیاد ت.س درقالب اقساط نسبت به تأمین مالی پروژه‌های شهرداری اقدام نماید. اما در اقدامی متقلبانه مقرر شده بود هر گونه پرداختی از طریق بانک های عامل به پروژه ها مشمول محاسبه ٢۵% سود تسهیلات گردد.

۶-در اجرای قراردادهای فاینانس ١٢٩۴٠م.ت از منابع مالی شهرداری به بنیاد تعاون واگذار و درمقابل ٣٢٠٠م.ت میلیارد دریافت شده. این حجم از بدهی به اندازه بودجه سالانه شهرداری در همین سال‌ها است که حاکی از عملیات گروهی برای خارج کردن منابع شهرداری با وساطت بنیاد ت.س و شرکت رسا تجارت بوده

٧-بنیادت.س طی قراردادهای حق العمل کاری اجرای قراردادهای فاینانس را به گروه تجارت الماس مبین یا شرکت رسا تجارت مبین واگذار کرده که غیر قانونی بوده. شرکت تجارت الماس مبین متعاقب انعقاد موافقتنامه فاینانس  فیمابین شهرداری تهران و بنیاد تعاون سپاه در مورخ ٨٩/١١/١٧ به ثبت رسیده

٨-شرکت رسا تجارت هم بلافاصله پس از انعقاد قرارداد فاینانس٢ در سال ٩۴ با سرمایه ١٠٠میلیون ت به ثبت رسیده است. در حالیکه قرارداد فاینانس١ هنوز خاتمه نیافته و حساب بین شهرداری و بنیاد ت.س در خصوص این قرارداد تسویه نگردیده و شهرداری مبادرت به انعقاد قرارداد موسوم به فاینانس ٢ نموده.

٩-در قرارداد فاینانس٢ نه تنها ضمانت بانکی از بنیاد ت.س اخذ نگردیده بلکه برخلاف قرارداد، برای مازاد قیمت املاک،مستغلات و... هم هیچ ضمانت بانکی دریافت نشده. بلکه حسب دستور مقامات شهرداری به اخذ نامه اداری متضمن تضمین ایفای تعهد اکتفا شده که این تخلف و موجد مسئولیت مدنی وکیفری است.

١٠-پرداخت مستقیم به قرارگاه خاتم الانبیاء سپاه بدون تسویه مطالبات شهرداری از بنیاد ت.س صورت گرفته و شهرداری بدون تسویه مطالبات خود با بنیاد ت.س اقدام به موافقت و پرداخت مستقیم مبلغ ٩٢٠م.ت از محل منابع خود به قرارگاه خاتم نموده.

١١-وجوه نقد معتنابهی معادل ١٢هزار و ٩۵٠ م.ت در طول سالهای اجرای توافقنامه‌های فاینانس کارگزاری رسا تجارت به بنیاد ت.س پرداخت شده. یعنی بجای تامین مالی پروژه‌های شهرداری توسط بنیاد، این مقامات شهرداری بودند که برای آن بنیاد وشرکت رسا تجارت از محل خزانه شهرداری تامین مالی کرده‌اند.

١٢-مبلغ هزار و ٧٠٠ میلیارد تومان بدهی بنیاد تعاون سپاه که در گزارش حسابرسی سازمان املاک شهرداری برای سال ۹۴ آمده بوده، در گزارش سال ۹۵ یکباره ناپدید شده است!

١٣-به رغم بروز انحراف اساسی در اجرای قراردادهای فاینانس منجر به واگذاری غیرقانونی تعداد زیادی املاک و مستغلات، سهم الشرکه و پروانه های ساختمانی (هولوگرام) توسط شهرداری به بنیاد ت.س، نهادهای نظارتی بر خلاف مسئولیت قانونی خود هیچ گزارشی در این زمینه نداده‌اند.

١۴-شهرداری حواله‌های کارگزاری را به برای تسویه بدهی در اختیار طلبکارانش می‌گذاشته. اما شرکت رسا تجارت، با اینکه فاقد طلب بوده این حواله‌ها را می‌گرفته و به شرکت های کارگزاری وابسته به بانک شهر، بانک دی و صندوق کارکنان شهرداری می‌داده و پولش رو می‌گرفته. حالا نتیجه چه بوده؟

١۵-حاصل چنین فرایندی این شده است که شهرداری تهران در حالیکه از شرکت رسا تجارت مبین میلیاردهاتومان طلب داشته بابت این حواله های کارگزاری بدهکار این شرکت شده است.

١۶-در سال ٩۴ و ٩۵ در جریان خرید ملک روزنامه اطلاعات و برخی املاک منطقه ۶ مبالغی به شرکت رسا تجارت مبین داده شده که هزار و ۵٠٠ م.ت بیشتر از ارزش واقعی املاک بوده.

١٧-در نیمه دوم سال ٩۵ در معامله ملک موسوم به فرحزادی بین شرکت رسا تجارت مبین و بانک شهر با تخلف مدیران وقت معاونت مالی شهرداری و اداره کل امور مالی، به صورت غیرقانونی معادل ٧٠٠ م.ت از منابع شهرداری پرداخت شده که این پرونده سال ٩٨ کشف شده است.

١٨-سال ٩۵ ملک موسوم به طرشت با مساحت ٣٢ هزار م.م با دستور قالیباف و بدون انعقاد قرارداد تحویل سپاه شده و در اختیار شرکت رسا تجارت مبین قرار می‌گیرد. تحویل ملک موسوم به اردوگاه شهید میرحسینی واقع در منطقه ٢٢ نیز به همین گونه بدون قرارداد به سپاه پاسداران انقلاب اسلامی واگذار شده.

١٩-از اواخر سال ٩١ تا نیمه ٩۶ در اجرای طرح موسوم به سه شهید و در قالب ٣۴ فقره قرارداد که بین سازمان املاک شهرداری و شرکت بهساز گستر وابسته به سپاه، املاکی به ارزش ٢٠٣ م.ت و خارج از چارچوب قانون واگذار شده‌اند.