LEITURA DE BALANÇO: Gafisa S.A. ou para os moradores da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, na Cidade de São Paulo apenas #Gafisa ou para a galerinha do mercado financeiro #GFSA3 Image
BALANÇO: Destaco as principais contas em que veremos as aberturas em notas explicativas/twittes. ImageImage
DFC/Caixa: Caixa operacional (+) em 10M, Caixa de investimento (-) em 338M e Caixa de financiamento (+) em 350M (principais impactos fornec, resgate e aplicação de títulos, capt. empréstimos), totalizando 22M de (+) de caixa. Image
(Continuação) DFC/Caixa: Detalhe que as movimentações foram bem diferentes entre 4T20 x 1TRI20, porém a administração deixou o saldo final praticamente igual de movimentação de caixa.
Tabela de POC: Eu evito o máximo de abordar normas contábeis, para que a Leitura seja mais fácil ao leitor, porém quem deseja entrar no mercado de construtoras vale pelo menos entender o q é POC. Gostei deste texto, vale a leitura. encurtador.com.br/dfBNS Image
Títulos e valores imobiliários: Aumento deve-se a aquisição por meio de fundos de investimentos do Hotel Fasano e Cidade Matarazzo que totalizaram 333M, sendo o valor marcado a valor justo. Image
Contas a receber: Atualmente dos 763M a receber 37% do saldo está vencido e 13% está provisionado para eventuais perdas. Principal impacto do alto volume de atraso deve-se a pandemia, conforme mencionado. Image
Imoveis a comercializar: Principal fato é aumento da posição de Terrenos além da movimentação natural do negócio de construção para unidade concluída. Image
Investimentos: Vale ver o grande número de controladas totalizando 2,5BI fato de que no setor é de prática fiscal/contábil a criação de SPE (Sociedade de Propósito Específico), para mais informações: sebrae.com.br/sites/PortalSe… Image
Empréstimos: A empresa aumentou em 235M os empréstimos no TRI sendo eles de operações de CCB, vale notar que 56% desta dívida (469M) terá liquidação ainda este ano. ImageImage
Debentures: Aumento do saldo concentrado pela 1º emissão de debentures não conversíveis em ações de 165M remunerado em IPCA+6,25%. Vale perceber que temos 270M que deverá ser liquidado ainda este ano, totalizando Empréstimo + Debentures em 2021 no total de 739M. Image
Contingência: Atualmente a empresa tem 235M de saldo provisionado concentrado em processos cíveis, além disso temos mais 494M não provisionado por serem riscos possíveis. ImageImage
IR Diferido: Maior impacto do IR Diferido deve-se a base negativa e prejuízo fiscal no consolidado que totaliza 3Bi gerando um credito fiscal, porém não reconhecido de 520M. Conforme CPC 32 só é possível contabilizar o IR Diferido se tiver previsão de lucro tributável futuro. ImageImage
Parecer da auditoria: Toda empresa do setor leva esta ênfase como padrão pois existe uma divergência entre o oficio da CVM versus o padrão internacional de contabilidade. Image
DRE: Segue abertura do resultado. Lembrando que o resultado é baseado em POC, logo esta receita/custo não são de unidades vendidas e sim de etapa de construção concluída. Image
As leituras foram realizadas com fins didáticos contábeis. Trata-se exclusivamente de uma leitura dinâmica das demonstrações financeiras. Não se trata, nesse sentido, de recomendação de compra e venda de ativos.
ERRATA: Link para ler o conteudo de POC, blog.caiomelo.com.br/2019/02/poc-ou…

• • •

Missing some Tweet in this thread? You can try to force a refresh
 

Keep Current with Contador Raiz

Contador Raiz Profile picture

Stay in touch and get notified when new unrolls are available from this author!

Read all threads

This Thread may be Removed Anytime!

PDF

Twitter may remove this content at anytime! Save it as PDF for later use!

Try unrolling a thread yourself!

how to unroll video
  1. Follow @ThreadReaderApp to mention us!

  2. From a Twitter thread mention us with a keyword "unroll"
@threadreaderapp unroll

Practice here first or read more on our help page!

More from @ContadorRaiz

3 Jun
LEITURA DE BALANÇO: T4F Entretenimento S.A. ou para os moradores de São Paulo Capital apenas #Times ou para a galerinha do mercado financeiro #SHOW3 Image
BALANÇO: Destaco as principais contas em que veremos as aberturas em notas explicativas/twittes. ImageImage
DFC/Caixa: Caixa operacional (-) em 4M, Caixa de investimento (-) em 0,5M e Caixa de financiamento (-) em 2M (principais impactos: baixa imobilizado, contas a receber, adto clientes, pgto arrendamento e Variação cambial), totalizando 3M de (+) caixa. ImageImage
Read 15 tweets
2 Jun
LEITURA DE BALANÇO:  Sport Club #Corinthians Paulista ou para os moradores de Zona Leste apenas #TIMÃO Image
BALANÇO: Destaco as principais contas em que veremos as aberturas em notas explicativas/twittes. ImageImage
Parecer da auditoria: Atualmente existem 4 ênfases . Image
Read 14 tweets
27 May
LEITURA DE BALANÇO: Positivo Tecnologia S.A. ou para os moradores de Curitiba, Paraná apenas #POSITIVO ou para a galerinha do mercado financeiro #posi3
BALANÇO: Destaco as principais contas em que veremos as aberturas em notas explicativas/twittes.
DFC/Caixa: Caixa operacional (-) em 27M, Caixa de investimento (-) em 9M e Caixa de financiamento (+) em 19M (principais impactos estoques, captação e amortização de empréstimos), totalizando 18M de (-) caixa.
Read 15 tweets
25 May
LEITURA DE BALANÇO: Locaweb Serviços de Internet S.A. ou para os moradores da Vila Andrade cidade de São Paulo apenas #LocaWeb ou para a galerinha do mercado financeiro #LWSA3 Image
BALANÇO: Destaco as principais contas em que veremos as aberturas em notas explicativas/twittes. ImageImage
DFC/Caixa: Caixa operacional (+) em 18M, Caixa de investimento (-) em 261M e Caixa de financiamento (+) em 2.2Bi (principais impactos Contas a receber, recebimentos, aquisição de controladas e IPO), totalizando 2BI de (+) caixa. Image
Read 15 tweets
24 May
LEITURA DE BALANÇO: Cogna Educação S.A. ou para os moradores de Belo Horizonte, estado de Minas Gerais apenas #Cogna ou para a galerinha do mercado financeiro #COGN3 Image
BALANÇO: Destaco as principais contas em que veremos as aberturas em notas explicativas/twittes. ImageImage
DFC/Caixa: Caixa operacional (+) em 215M, Caixa de investimento (-) em 97M e Caixa de financiamento (-) em 797M (principais impactos pgto debentures, depreciação, PCLD e aquisição M&A), totalizando 701M de (-) caixa. ImageImage
Read 16 tweets
21 May
LEITURA DE BALANÇO (IPO) - Havan S.A. ou para os moradores de Brusque, no estado de Santa Catarina apenas #Havan ou para a galerinha do mercado financeiro #HVAN3
BALANÇO: Destaco as principais contas em que veremos as aberturas em notas explicativas/twittes.
Informações do grupo: Segue abertura das empresas do grupo.
Read 14 tweets

Did Thread Reader help you today?

Support us! We are indie developers!


This site is made by just two indie developers on a laptop doing marketing, support and development! Read more about the story.

Become a Premium Member ($3/month or $30/year) and get exclusive features!

Become Premium

Too expensive? Make a small donation by buying us coffee ($5) or help with server cost ($10)

Donate via Paypal Become our Patreon

Thank you for your support!

Follow Us on Twitter!

:(