Thread by @CcagigalNeira

En mi línea usual, y sana, de llevar la contraria a las mayorías, lo que está pasando en 2021 en España con la compraventa de viviendas y el sector inmobiliario y de construcción, tiene un nombre: marketing.
No hay burbuja y hay malas perspectivas a corto plazo.

2- Las ventas en el sector inmobiliario han subido por efecto "llamada" y publicidad engañosa.
La realidad es que el sector construcción ha continuado porque los proyectos a ejecutar en 2020-21 ya estaban financiados y se tienen que ejecutar sí o sí, pero ya 2021 está siendo malo

3- A Junio de 2021 el sector construcción español presenta una caída brutal del -10,6% con respecto a Junio de 2020, en pleno confinamiento total.
Es el peor de toda la UE con mucha diferencia. Y el año está siendo nefasto.

4- Los datos de 2021 están siendo también pésimos.
Las inmobiliarias quieren hacer su verano a costa de la pandemia y la financiación hipotecaria, pero va a haber un parón muy brusco en cuestión de meses.
Espero equivocarme...

5- Estoy dando los datos oficiales y he dicho que lo que está ocurriendo tiene una palabra: Marketing.
1°- La subida interanual del 71,2% en compraventa de viviendas es comparada a Junio2020, pleno confinamiento total, que no hubo apenas operaciones.

2°- El crecimiento del 42,6% de Enero-Junio 2021, es comparado al año anterior, que hubo confinamiento total en casi todo el 2T de 2020.
3- Sólo ha habido 8.800 obras nuevas en el primer semestre, de las que muchas proceden a proyectos parados en 2020.

4- De esas 8.800 obras nuevas del primer semestre, muchas proceden a "proyectos parados" en 2020: de todas esas obras, el 80% son obras de 0 a 500.000€ y sólo 6 de ellas, corresponden a grandes construcciones.

El incremento de las contrataciones se pueden explicar perfectamente por esa concentración de obras a ejecutar en un corto plazo de 2021, fruto de la pandemia.
Y es España, también, el país principal responsable de estar tirando para abajo del indicador UE