El gran dilema de Xi Jinping. Debe salvar a #Evergrande con dinero público? En actual cruzada contra multiples empresarios y tras citar en cada discurso "common prosperity" = repartir la riqueza, el propietario Evergrande fue en 2017 el más rico del país. Asi operaba la promotora
Compraba terrenos a gobiernos locales, se dice q sobrepagando al resto d inmob. Luego recibia avances pagos de clientes muchos meses e incluso con años d antelación (a veces d un % s/total elevado). Tambien vendía directa e indirectamnte productos financieros ligados a proyectos
por ejemplo con Ping An, la mayor aseguradora del país. Con todo este dinero compraba más terrenos y hacia lo mismo. No esta muy lejos de un esquema ponzi. Además con tanta financiación compró un Club de Futbol (Guanzhou Evergrande) que perdió $274 mill. en 2019 (ganó la liga)
#Evergrande también creó una compañia de coches electricos y llegó a valer en bolsa casi $90.000 mill., siendo la mayor del sector d coches chinos. Tras publicar q perdió unos $1.000 mill. en 2020 empezó a desplomarse y ya ha perdido el 80% de su cotización (igual que la matriz)
Luego invirtió en parques temáticos, en embotelladora d agua y en otros negocios. Tiene todo el grupo unos pasivos de $368.000 millones de los que 1/3 son bonos en moneda local y dólares y 2/3 son deudas con 1,5 mill. d particulares esperando la entrega de pisos d 778 promociones
Unos 80.000 ahorradores han invertido en lo que se conoce como WMP y que esperan cobrra intereses y principal. #Evergrande tiene poco cash, pero 214 mill. m2 de suelo. Ping An ya lidera un comite de acreedores de otra inmobiliaria que quebró en feb-21
#Evergrande debe pagar unos $150 mill. al mes sólo en intereses de 2021-2023. Los $200bn de pasivos o pagos pendientes son a proveedores, constructoras y particulares. Xi Jinping trata de salvarla sin poner dinero publico lo que es harto dificil $3333.HK $6666.HK
El mayor handicap es q #Evergrande no es un caso aislado. Hay muchas pequeñas y medianas Evergrandes, por lo que se complica aún más. Debes salvar a 1 o a todas? Suponen entre el 25% y 30% del PIB chino. Parece claro que habrá que esperar menor crecim. chino en proximos años
Evergrande empire chart 
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