Jangan kaget, ini memang hal yg biasa.

Sebab rata2 bunga KPR di tanah air 8% per tahun.

Kalau durasi (tenor) cicilan 20 tahun, dan cicilan sekitar Rp 4 juta/bulan, total bayar jd sekitar Rp 1M.

Makin gak sanggup beli rumah deh.... Image
Anda bisa hitung di Kalkulator KPR di banyak website KPR. Googling aja kalkulator KPR.

Kunci bayar mahal kareja bunga KPR memang relatif tinggi yakni 7 sd 8% per tahun. Harusnya bunga KPR cukup 4%. Tapi ini hanya ilusi.
Ini salah satu link buat hitung total pinjaman KPR yg harus Anda bayarkan...

rumah.com/kpr/kalkulator…
Btw harga rumah Rp 500 juta, lokasi di pinggiran Bekasi atau Tambun ya.

Kalau di kota2 besar kayak Bandung, Jakarta, Surabaya hingga Makassar, dan Jogja jarang ada rumah yg harga di bawah 500 juta.
Kenapa hutang KPR 500 juta, bayarnya 1M.

Ya karena time value of money.

Ada harga waktu yg kudu ditebus.

Kalau gak mau, ya harus sanggup bayar cash. 500 juta kontan. Bukan kredit.

Mantap.
Btw kalau harga rumah Rp 500 juta, gaji per bulan idealnya Rp 15 sd 20 juta agar sanggup bayar cicilan tiap bulan dan jg bayar DP.

Kalau gaji di bawah Rp 15 juta/bulan mungkin agak berat kalau beli rumah 500 jutaan. Apalagi yg harga Rp 1M.
Itulah kenapa sebuah survei menyebut hanya sekitar 20% keluarg muda yg akan sanggup beli rumah.

Selebihnya, ngontrak seumur hidup atau nebeng mertua.

Konsep sewa seumur hidup akan makin jadi mainstream.
Konsep sewa seumur hidup (lifetime lease) sesungguhnya konsep yg baik juga. Tak harus punya aset rumah seumur hidup. Toh kalau meninggal, hanya jd warisan.

Kadang lbh baik, uangnya diputar buat investasi dg hasil yg lbh bagus drpd habis dibelikan rumah.

• • •

Missing some Tweet in this thread? You can try to force a refresh
 

Keep Current with Strategi + Bisnis

Strategi + Bisnis Profile picture

Stay in touch and get notified when new unrolls are available from this author!

Read all threads

This Thread may be Removed Anytime!

PDF

Twitter may remove this content at anytime! Save it as PDF for later use!

Try unrolling a thread yourself!

how to unroll video
  1. Follow @ThreadReaderApp to mention us!

  2. From a Twitter thread mention us with a keyword "unroll"
@threadreaderapp unroll

Practice here first or read more on our help page!

More from @Strategi_Bisnis

Jan 31
Tiga Strategi Kunci yang Kudu Diterapkan untuk Menaklukkan “Negativity Bias” | Blog Strategi + Manajemen strategimanajemen.net/2022/01/31/emp…
Bagus ulasannya gaes.....
Bacaan siang hari
Read 4 tweets
Oct 15, 2021
Markas Avenger ini akhirnya diresmikan minggu lalu.

Markas Avenger adlah nama lain dari gedung UMPP - Universitas Muhammadiyah Pekajangan Pekalongan.

Lokasi ada di desa saya, Pekajangan.

Biaya bangun Rp 40M. 100% murni dari amal usaha warga Muhammadiyah Kab Pekalongan.
Bangunan megah 7 lantai ini akan jadi kebanggaan warga desa kami, desa Pekajangan yg berjarak sekitar 10KM dari kota Pekalongan.

Warga Muhammadiyah di desa kami memang progresif dan punya banyak amal usaha yg maju dan makmur.
Universitas Muhammadiyah Pekajangan Pekalongan. UMPP.

Ini mungkin pertama kali dlm sejarah muhammadiyah, sebuah cabang level desa bisa punya kampus yg megah dan gilar2.

Sakpore yo Lhur.......
Read 7 tweets
Oct 13, 2021
Liputan Jakarta Post ini bagus.

Judulnya : Underprivileged Millenials : Being Young and Poor in Jakarta.

Selama ini kesannya kaum milenial itu mapan x suka nongkrong di kafe premium.

Wrong.

75% kaum milenial Jakarta lulusan SMP/SMA dan rata2 income hanya 2,5 jt/bln. Image
Kaum milenial kita tahu adlh anak2 muda yg lahir antara thn 1981 sd 1996.

Nah banyak anak2 muda Jakarta yg lahir di thn2 tsb hanya lulus SMP dan SMA saja.

Lalu kerja dlm bidang yg low skills and low paid jobs.
Dalam liputan itu dikisahkan dua anak muda.

Yg satu cowok namanya adit, hanya lulusan SMP. Usianya 22 thn. Kerja jd supir ekspedisi dg gaji hanya Rp 2,5 juta/bulan. Tinggal bersama 8 orang, kakak ipar, adik2 dan ortu dlm rumah yg sempit di Jakut.
Read 8 tweets
Oct 12, 2021
Dari daftar 10 bilioner terkaya dunia ini, 8 diantaranya didominasi founder tech companies (software, ecommerce dan digital tech).

Hanya 2 yg non tech companies. No 3 yg punya LV, Dior dan Bulgari.

Yg no 10 investor keuangan. Image
Yg no 9 Steve Balmer adalah mantan CEO microsoft dan dapat banyak saham Msoft juga.

No 8 Larry Ellison pendiri Oracle.

Lary Page x Ssrgey Brin duet pendiri Google.
Data di atas diambil dari Bloomberg Billionaire Index yg diupdate secara realtime sesuai fluktuasi harga saham yg dimiliki.

Jadi kekayaan bersih tiap hari bisa berubah tergantung naik turun saham2 perusahaan yg dimiliki.
Read 5 tweets
Oct 12, 2021
Data yg amat kelam.

Warga RI yg lahir thn 90an (total 57 juta), mayoritas hanya lulusan SD (42%).

Lulusan SMP dan SMA masing2 16%.

Yg nggak sekolah dan gak tamat sekolah ada 20%!

Yg lulus perguruan tinggi hanya 3.6%. Lulus S1 di negeri ini sungguh sebuah privilege. Image
Dg data demografi dan data pendidikan spt di atas, amat berat bagi bangsa kita untuk naik kelas.

Bonus demografi bisa menjadi kutukan demografi.
Kalau yg ini data warga yg lahir thn 2000an. Kondisi lumayan membaik.

Yg bisa kuliah naik menjadi hampir 7%.

Tapi tetap saja mayoritas hanya lulus SD. Image
Read 6 tweets
Jun 25, 2021
Anda mau summary buku-buku bisnis terkini?

Jika mau, silakan kirim pesan ke WA admin pd no : 0813-1761-9913.

Cukup tuliskan pesan : mau.

Secara berkala, admin akan kirimkan summary buku2 bisnis terbaru secara gratis.

Yg sudah join, tidak perlu join ulang.
Mantap nih gaes
Read 6 tweets

Did Thread Reader help you today?

Support us! We are indie developers!


This site is made by just two indie developers on a laptop doing marketing, support and development! Read more about the story.

Become a Premium Member ($3/month or $30/year) and get exclusive features!

Become Premium

Too expensive? Make a small donation by buying us coffee ($5) or help with server cost ($10)

Donate via Paypal

Or Donate anonymously using crypto!

Ethereum

0xfe58350B80634f60Fa6Dc149a72b4DFbc17D341E copy

Bitcoin

3ATGMxNzCUFzxpMCHL5sWSt4DVtS8UqXpi copy

Thank you for your support!

Follow Us on Twitter!

:(