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Jul 6 • 9 tweets • 3 min read
Buenos días a todos.

Ya se encuentran disponibles en registradores.org, los manuales y programas necesarios para poder presentar a depósito las #CuentasAnuales en el #RegistroMercantil.

registradores.org/documentacion-…
En este apartado de nuestro portal, podrán encontrar las diferentes versiones del programa D2 (dependiendo la fecha de inicio del ejercicio) así como los manuales correspondientes.
Este año, con una importante novedad: la Nueva Presentación Telemática de Cuentas (a través del portal registradores.org). Image
Esta nueva posibilidad permite presentar las cuentas online y es multinavegador.
Para ello es preciso acceder al #RegistroOnLine Image
Acceder a "Presentación Telemática". Image
Y, disponiendo de certificado electrónico reconocido, acceder al nuevo portal. Image
Una vez en el nuevo portal, podremos acceder a "Presentar cuentas". Image
Y, por supuesto, también pueden presentar a depósito las #CuentasAnuales a través del programa D2.

Reciban un cordial saludo.

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Jul 8
Hola a todos.

Nos hacen una consulta muy interesante a través de nuestro correo 📩rresponde@registradores.org que nos ha parecido digna de compartir:

Diferencias entre la duración de un ASIENTO DE PRESENTACIÓN y la de la ANOTACIÓN DE DEFECTOS subsanables.

#hiloRegistral Image
Es una cuestión que, a menudo, no suelen tener clara los ciudadanos y profesionales que tratan habitualmente con el #RegistroDeLaPropiedad.

Y nos gustaría arrojar algo de luz.
Como todos vds seguro que ya saben, el #RegistroDeLaPropiedad, en España, se rige por unos principios hipotecarios, siendo uno de los principales el principio de PRIORIDAD REGISTRAL.
Read 27 tweets
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Jul 7
Hola a todos.

Nos han planteado estos días varias consultas sobre el depósito de las #CuentasAnuales en el #RegistroMercantil para este año.

Creemos interesante comentar varias novedades:
El @boegob publicó, recientemente, los modelos de este año para el depósito de las cuentas anuales.

Para cuentas anuales: boe.es/diario_boe/txt…
Para cuentas anuales consolidadas:
boe.es/diario_boe/txt…
Ya se están realizando jornadas explicando las principales novedades normativas entre las que podemos destacar:
Read 17 tweets
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Jun 22
Buenos días

Hoy, contestando cuestiones por MD y a través del TL, casi se nos ha ido el tiempo.

Pero nos gustaría compartir con todos una consulta que nos ha parecido interesante:

¿Puede cambiar el número de finca registral de mi propiedad?

#hiloRegistral
Es más habitual de lo que parece que, cuando solicitamos una #NotaSimple de la finca de la que somos titulares, observemos que los DATOS de inscripción de la finca que constan en la escritura de propiedad son DISTINTOS de los que constan en la nota simple.
¿Ha habido un error?

Es posible pero es más probable que lo que haya sucedido es que la finca registral haya sufrido lo que se denominada "un traslado".
Read 18 tweets
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Jun 20
Hola a todos.

Un ciudadano nos pregunta a través de nuestro correo 📩 rresponde@registradores.org, si existe algún sistema para estar al corriente sobre si alguien embarga su finca en el #RegistroDeLaPropiedad.

Existe:

El Portal de #AlertasATitulares registrales inscritos Image
Este portal ofrece a cualquier TITULAR de derechos inscritos sobre una finca registral (PERSONA FÍSICA), un servicio de ALERTAS vía e-mail o SMS, de forma GRATUITA. Image
Así, el titular dado de alta en el portal, respecto de su finca, recibirá una ALERTA cuando:
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Jun 14
Buenos días a todos.

Hoy, como prometimos, vamos a publicar un pequeño #hiloRegistral a raíz de una consulta que nos efectuaban:

¿Es inscribible la venta de una edificación sobre una finca discontinua?
Habitualmente, en el #RegistroDeLaPropiedad nos encontramos fincas que podíamos definir como "continuas". Es decir, la totalidad de la finca se encuentra definida en un mismo espacio cerrado.
Y cuando hablamos de "agrupación" de dos o más fincas, lo más habitual es que las fincas agrupadas sean colindantes entre sí, resultando una finca mayor que, igualmente, está definida en un mismo espacio cerrado.
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Jun 7
Hola a todos

Hoy vamos a comenzar el #hiloRegistral que prometimos sobre una cuestión que a menudo es objeto de dudas por parte de los ciudadanos:

¿Qué es la CALIFICACIÓN REGISTRAL?
El #RegistroDeLaPropiedad en España es un registro JURÍDICO de derechos y NO administrativo o de archivo de documentos o toma de razón de datos.
En el #RegistroDeLaPropiedad en España se inscriben actos relativos a DERECHOS REALES sobre bienes inmuebles.
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