Hoy, a raíz de una consulta que nos realizan por MD, nos gustaría recordar una utilidad de nuestro #GeoPortal
Las CAPAS y el CATÁLOGO DE CAPAS.
Al acceder al #GeoPortal de @Registrador_es (una herramienta libre y gratuita), tras localizar un inmueble, podemos realizar múltiples comprobaciones del mismo frente a diferentes CARTOGRAFÍAS.
Estas CAPAS correspondientes a distintas cartografías, son manejables a través del botón situado en la parte inferior derecho del #GeoPortal:
Tras hacer click en este botón, podremos cargar las diferentes capas que nos interesen, siendo de especial interés la de "catastro" y la de "inscripciones".
La capa "catastro" carga la cartografía catastral y la de "inscripciones" la registral correspondiente a las fincas de las que se ha obtenido la inscripción de su representación gráfica.
Pero, además, una vez localizada y cargada una geometría en concreto de una finca, es posible acceder a otras capas interesantes, como las "vías pecuarias" o "montes de utilidad pública".
Y a muchas cartografías más, accediendo al "Catálogo", relativas a hidrografía, red de transportes, ocupación del suelo, etc...
#GeoPortal es una potente herramienta GIS que @Registrador_es pone a su disposición para poder realizar este tipo de comprobaciones y análisis, además de poder solicitar, de forma sencilla y "gráfica", publicidad registral.
Como siempre, quedamos a su disposición para cualquier otra duda sobre nuestro #GeoPortal.
Reciban todos un cordial saludo.
• • •
Missing some Tweet in this thread? You can try to
force a refresh
A raíz de una consulta que nos realizan por MD, hoy nos gustaría explicar cómo se puede solicitar lo que se suele denominar: HISTÓRICO DE TITULARIDADES de una finca en el #RegistroDeLaPropiedad
Es una consulta habitual ya la de cómo se solicitan "históricos" de las fincas registrales para conocer las sucesivas transmisiones que han venido produciéndose de una finca.
Tampoco es inusual desear conocer el "histórico" de las cargas de una finca.
Es una cuestión que, a menudo, no suelen tener clara los ciudadanos y profesionales que tratan habitualmente con el #RegistroDeLaPropiedad.
Y nos gustaría arrojar algo de luz.
Como todos vds seguro que ya saben, el #RegistroDeLaPropiedad, en España, se rige por unos principios hipotecarios, siendo uno de los principales el principio de PRIORIDAD REGISTRAL.
En este apartado de nuestro portal, podrán encontrar las diferentes versiones del programa D2 (dependiendo la fecha de inicio del ejercicio) así como los manuales correspondientes.
Este año, con una importante novedad: la Nueva Presentación Telemática de Cuentas (a través del portal registradores.org).
Es más habitual de lo que parece que, cuando solicitamos una #NotaSimple de la finca de la que somos titulares, observemos que los DATOS de inscripción de la finca que constan en la escritura de propiedad son DISTINTOS de los que constan en la nota simple.
¿Ha habido un error?
Es posible pero es más probable que lo que haya sucedido es que la finca registral haya sufrido lo que se denominada "un traslado".
Un ciudadano nos pregunta a través de nuestro correo 📩 rresponde@registradores.org, si existe algún sistema para estar al corriente sobre si alguien embarga su finca en el #RegistroDeLaPropiedad.
Este portal ofrece a cualquier TITULAR de derechos inscritos sobre una finca registral (PERSONA FÍSICA), un servicio de ALERTAS vía e-mail o SMS, de forma GRATUITA.
Así, el titular dado de alta en el portal, respecto de su finca, recibirá una ALERTA cuando: