Buenos días a todos.
Hoy nos gustaría explicar, en un breve #hiloRegistral, una cuestión que nos han planteado a través de nuestro correo 📩 rresponde@registradores.org
¿Qué es el CRU/IDUFIR de una finca registral?
Hoy nos gustaría explicar, en un breve #hiloRegistral, una cuestión que nos han planteado a través de nuestro correo 📩 rresponde@registradores.org
¿Qué es el CRU/IDUFIR de una finca registral?
En España, el #RegistroDeLaPropiedad se encuentra "departamentado" en varios registros a lo largo de todo el territorio nacional.
Es decir, existe una "demarcación registral".
De esta forma, cada finca registral pertenece (o debe pertenecer) a la demarcación únicamente de UN REGISTRO.
De esta forma, cada finca registral pertenece (o debe pertenecer) a la demarcación únicamente de UN REGISTRO.
El historial registral de esa finca se encuentra "plasmado" de forma física en unos folios registrales que constituyen dicho historial y se encuentra en un tomo del ...
... Registro competente, y electrónicamente en los sistemas informáticos del mismo.
Pues bien, CADA finca registral dentro del PROPIO registro tiene un "número de finca" que la identifica de otras inmatriculadas o inscritas en dicho registro.
Sin embargo, desde la entrada en vigor de la Ley 13/2015, cada finca registral tiene un CÓDIGO ÚNICO a nivel nacional.
Este código único identifica CADA finca inscrita en CADA registro de la Propiedad de España, de forma que no haya dos fincas en todo el territorio nacional con el mismo código.
El CRU- Código Registral Único (antiguo IDUFIR - identificador único de finca registral), regulado en el artículo 9 de la Ley 13/2015, se configura como identificador único de las fincas registrales a nivel nacional.
El mismo se encuentra generado a partir de un sistema de identificador único diseñado por el Colegio de Registradores.
Este CRU permite identificar una finca registral, por ejemplo a la hora de solicitar una nota simple, SIN tener que indicar a qué registro de la propiedad pertenece.
Y ello debido a que NO habrá otra finca registral con el mismo CRU en todo el territorio nacional.
Por el contrario, si se desea realizar una petición de publicidad con el número de finca registral del Registro competente, habrá que identificar qué registro es.
Esperamos que este pequeño #hiloRegistral les haya resultado de interés.
Reciban todos un cordial saludo.
Reciban todos un cordial saludo.
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