More from @rajeshkmoorthy

K. RAJESH

@rajeshkmoorthy

Feb 23

வீட்டுக்கடன் வட்டி அதிகரிப்பு - என்ன செய்யலாம்? என்ன செய்யக்கூடாது?

தற்போதுள்ள 6.5% ரெபோ வட்டி விகிதத்தால், அனைத்து வீட்டுக் கடன்களின் வட்டிகளையும் வங்கிகள் அதிகரித்து விட்டன. அதன் பெருஞ்சுமை மக்களை வாட்டி வதைக்கிறது.

இந்த நேரத்தில் என்ன செய்யக் கூடாது?

bit.ly/skymanwp

1. கடனை வேறொரு வங்கிக்கு மாற்றுதல்.
கூடவே கூடாது... ஏன்?

உதாரணமாக, ஒருவர், ₹40 லட்சம் கடனுக்காக ஒரு வங்கியிடம் ₹40,000 EMI செலுத்துகிறார் என்று வைத்துக் கொள்வோம். முதல் ஐந்து வருடங்களில் அவர் செலுத்திய EMI எதில் போய் சேர்ந்திருக்கும்?

வட்டி: ₹21,36,000 (89%)
அசல்: ₹2,64,000

வட்டி விகிதம் அதிகரிக்கின்றது. உடனே அவர் தனது வீட்டுக்கடனை 1% வட்டி குறைப்பிற்காக வேறொரு வங்கிக்கு மாற்றுகிறார் என்று வைத்துக் கொள்வோம். அவர் எவ்வளவு கடனை மாற்றுவார்?

₹37,36,000 (₹40 லட்சம் - அசல் கட்டியது ₹2,64,000)

பிரச்சனை என்னவன்றால், இந்த புதிய வங்கி, இந்த கடனை

Read 8 tweets

K. RAJESH

@rajeshkmoorthy

Feb 18

தமிழ்நாடு மின்சார வாகனக் கொள்கை - 2023

தமிழ்நாடு முதலமைச்சர் திரு மு.க.ஸ்டாலின் அவர்களால் 14 Feb 2023 அன்று வெளியப்பட்டது.

அதைப் பற்றிய ஒரு சிறிய இழை. படித்து, பகிரவும்.

#TNEVPolicy2023 #மின்சார_வாகனம் #மின்சார_வாகன_கொள்கை_2023

பயன்பெறுபவை:
1. Battery electric vehicles (BEV),
2. Plug-in electric vehicles (PEV),
3. Plug-in hybrid electric vehicles (PHEV),
4. Strong hybrid electric vehicles (SHEV)

யாருக்காக:
1. OEM நிறுவனங்கள் - FAME II வழிமுறைப்படி, வாகனம் மற்றும் உதிரிபாகங்கள் உற்பத்தி செய்பவர்கள்.

2. உபயோகித்த பாட்டரிகளை மறுசுழற்சி செய்யும் நிறுவனங்கள்.
3. சார்ஜிங் நிலையங்கள் - Public, Private, Fast & Slow charging stations.
4. பாட்டரி மாற்று நிலையங்கள் - Battery Swapping Stations.
5. மின்சார வாகன நிறுவனங்கள்/நிலையங்களின் அசையாச் சொத்துக்கள்.

Read 15 tweets

K. RAJESH

@rajeshkmoorthy

Feb 8

1. வருமானம் வேணும்ன்னு GST வரியை ஏத்துறாங்க.
2. Input costs கூடிப்போச்சுன்னு விலையை ஏத்துறான்.
3. என்ன விலை ஏறினாலும் வாங்கியே ஆகனும்ங்கிற நிலைமைக்கு மிடில் கிளாஸ் மக்கள் தள்ளப் படுகிறார்கள்.
4. விலைவாசி ஏறினா பணவீக்கம் ஏறிடும்.
5. பணவீக்கம் ஏறுதுன்னு வட்டியை ஏத்துறானுங்க.

6. வட்டி ஏறிட்டா, எல்லா வங்கிகளும் கடன் வட்டியை உடனே ஏத்துறாங்க.
7. கடன் வட்டி ஏறிட்டா EMI ஏறிடுது.
8. EMI ஏறுற அளவுக்கு மிடில் கிளாஸ்சுக்கு சம்பளம் எற மாட்டேங்கிது.
9. சம்பளம் பத்தலைன்னு மேலும் கடன் வாங்க நேறிடுது.

10. வர்ற சம்பளத்தை வங்கிகளுக்கும், கார்பொரேட் களுக்கும் கட்டிட்டு, சேமிக்க/முதலீடு செய்ய காசில்லாம தவிக்கிறாங்க.
11. வங்கிகளின் வருமானமும், கார்பொரேட் வருமானமும் ஏறிக்கிட்டே போகுது. "ஐய்யா ஜாலி, லாபம் சம்பாதிச்சிட்டோம்"ன்னு கார்பொரேட் உலகம் கும்மாளம் போடுது.

Read 5 tweets

K. RAJESH

@rajeshkmoorthy

Feb 7

மூத்த குடிமக்களுக்கான சேமிப்பு மற்றும் நிலையான வருமானம் தரும் வழிகள்.

இவை அனைத்துமே, ஒன்றிய அரசால் guarantee செய்யப்பட்டவை. முதலீடுகளுக்கு 100% பாதுகாப்பு.

உங்களுக்கு அருகிலுள்ள தபால் நிலையங்களில் இதைப் பற்றி மேலும் தெரிந்துகொள்ளலாம்.

மேலும் படிக்க: ...

Senior Citizen Savings Scheme (SCSS)
முதலீடுகளின் உச்ச வரம்பு ₹30 லட்சம். ஒரு குடும்பத்தில் (கணவனும், மனைவியும்) சேர்ந்து அதிகபட்சமாக ₹60 லட்சம் முதலீடு செய்யலாம்.

5+3 வருடங்கள் வரை முதலீடு செய்யலாம். காலாண்டுக்கு ஒருமுறை வட்டி வருமானம் கிடைக்கும்.

Post Office Monthly Income Scheme (POMIS)
முதலீடுகளின் உச்ச வரம்பு ₹9 லட்சம். ஒரு குடும்பத்தில் (கணவனும், மனைவியும்) சேர்ந்து அதிகபட்சமாக ₹18 லட்சம் முதலீடு செய்யலாம்.

5 வருடங்கள் வரை முதலீடு செய்யலாம். மாதத்திற்கு ஒருமுறை வட்டி வருமானம் கிடைக்கும்.

Read 5 tweets

K. RAJESH

@rajeshkmoorthy

Dec 17, 2022

உங்கள் வயது 40+ ஆ?
போதுமான அளவு சேமிக்கவில்லை என்கிற அச்சம் உங்களை வாட்டுகிறதா? எதிர்காலத்தை பற்றிய பயமுள்ளதா?

சற்றே பயப்படுத்தலில் இருந்து கொஞ்சம் பிரேக் எடுத்துக் கொள்ளுங்கள். நீங்கள் பயப்படுவது போல் இந்த வயது ஒன்றும் தாமதமான வயதல்ல.

மேலும் விபரமறிய: wa.me/message/GCVBKT…

பெரும்பாலான முதலீட்டாளர்கள் அதிக வருமானம் பெறுவதில்தான் கவனம் செலுத்துகின்றனர். ஆனால் 40 வயதிற்கு மேலே நீங்கள் தொடங்கும் போது, அதிக வருமானத்தை விட 'அதிகமாக சேமிப்பதில்' தான் நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டும். அவ்வளவே. என்ன இவ்வளவு சுலபமா என்கிற ஐயம் எழுகிறதா? தொடர்ந்து படியுங்கள்.

நம்மில் பலர் 40 வயதை எட்டும் வரை முதலீடுகளையும் சேமிப்பையும் தள்ளிப்போடுகிறோம். அதற்கு வெவ்வேறு காரணங்கள் இருக்கும். அது அவரவர் குடும்ப சூழ்நிலையைப் பொறுத்தது. 40 வயதை அடையும்போது கொஞ்சம் பயமும் சேர்ந்து விடுகிறது. ஐயையோ, நாம் நமது வாழ்க்கைக்கு தேவையான அளவு சேமிக்கவில்லையே என்று.

Read 21 tweets