Asset க்கும் Liability க்கும் உள்ள வித்தியாசத்தை பற்றி தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.
எந்தவொரு பொருள் உங்களின் முதலீட்டிற்கு பணமீட்டித் தருகிறதோ, அதுதான் Asset.
நீங்கள் கடனில் வாங்கிய வீடு (தற்பொழுது குடியிருப்பது), Asset அல்ல. கடனில் வாங்கும் எதுவும் Asset கிடையாது.
எந்தவொரு பொருள் உங்களின் முதலீட்டிற்கு பணமீட்டித் தருகிறதோ, அதுதான் Asset.
நீங்கள் கடனில் வாங்கிய வீடு (தற்பொழுது குடியிருப்பது), Asset அல்ல. கடனில் வாங்கும் எதுவும் Asset கிடையாது.
https://twitter.com/rajeshkmoorthy/status/1628569856806359041
வங்கிகளுக்குத் தான் அது asset. ஏனென்றால், அவர்கள் கொடுத்த கடனுக்கு வட்டி வருமானம் ஈட்டிக் கொடுப்பதினால்.
₹50 லட்சம் வீட்டுக் கடன் எடுத்து ஒருவர் வீடு வாங்கியிருக்கிறேன் என்று சொன்னால் அது சரியல்ல.
அவர் வீடு வாங்கவில்லை. கடன் வாங்கியிருக்கிறார். அவ்வளவே.
₹50 லட்சம் வீட்டுக் கடன் எடுத்து ஒருவர் வீடு வாங்கியிருக்கிறேன் என்று சொன்னால் அது சரியல்ல.
அவர் வீடு வாங்கவில்லை. கடன் வாங்கியிருக்கிறார். அவ்வளவே.
அதுவே, ஒரு வீட்டை கடனில் ஒருவர் வாங்கி, அது அவருக்கு மாதா மாதம் காட்டுகிற EMI + சொத்துவரி + Maintenance இவற்றைவிட அதிகமாக வாடகை வருமானம் ஈட்டித் தந்தால், அப்பொழுது அது Asset வகையில் சேரும்.
ஆனால் வாடகை வருமானம் எப்பொழுதுமே நாம் கட்டும் EMI யில் 1/3 தான் இருக்கும். அதுதான் உண்மை.
ஆனால் வாடகை வருமானம் எப்பொழுதுமே நாம் கட்டும் EMI யில் 1/3 தான் இருக்கும். அதுதான் உண்மை.
வீடு என்பது பலரது கனவு. அவர்கள் வாழ்க்கையில் வெற்றியடைந்ததற்கான ஒரு உதாரணம். It has a sentimental value. Its emotionally connected.
வீடு வாங்குங்கள். உங்கள் மனதிற்கு பிடித்தமாதிரி வாங்குங்கள். உங்கள் குடும்பத்தின் சந்தோஷம் அதில் நிரம்பி இருக்கட்டும்.
வீடு வாங்குங்கள். உங்கள் மனதிற்கு பிடித்தமாதிரி வாங்குங்கள். உங்கள் குடும்பத்தின் சந்தோஷம் அதில் நிரம்பி இருக்கட்டும்.
ஆனால், அதனை ஒரு முதலீட்டு கருவியாக பார்க்கவேண்டாம் என்பதே எனது வேண்டுகோள். ஏனென்றால் அது முதலீடும் அல்ல.
Investments are done with your Brain. Not with your Heart ♥️
முதலீடுகளுக்கு வேறு நிறைய வழிகள் உள்ளன. அதனை தேர்ந்தெடுங்கள்.
Investments are done with your Brain. Not with your Heart ♥️
முதலீடுகளுக்கு வேறு நிறைய வழிகள் உள்ளன. அதனை தேர்ந்தெடுங்கள்.
முதன்முதலாக வீட்டுக் கடன் வாங்கும் முன் எனது முந்தைய இழையை படித்துவிட்டு பிறகு முடிவு செய்யவும்.
#வாழ்கபணமுடன்
https://twitter.com/rajeshkmoorthy/status/1595332549353476097?s=20
#வாழ்கபணமுடன்
• • •
Missing some Tweet in this thread? You can try to
force a refresh
