40,81€ reçus hier grâce au crowdfunding immobilier (via ClubFunding) ! 🥳

Comme chaque mois, je vais les réinvestir pour faire grossir la boule de neige ! #interetscomposes

Ca tombe bien, 3 projets arrivent demain sur La Première Brique ⤵️ Image
Le Ségur me plait beaucoup pour diverses raisons:

🏙️Les porteurs connaissent connaissent très bien le secteur
👛Ils participent sur leurs fonds propres à hauteur de 31% du budget
📋Hypothèque de 1er rang sur le foncier
📈Marge prévisionnelle confortable : 34% après financement Image
Deux points d'attention à garder en tête : une déclaration d'urbanisme est requise et il n'y a pas de pré-commercialisation.

Pour moi, la part de risque sur ce projet est très faible. Je vais donc essayer de me placer dessus demain 🎯
Si tu souhaites investir sur cette plateforme, voici mon lien de parrainage : lapremierebrique.fr/fr/users/sign_…

🎁1% de rendement supplémentaire sur ton premier investissement
✅De mon côté, je récupère 2% de ton premier investissement

Mes DM sont ouverts si tu as des questions 😊
✅C'est fait ! Image

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More from @bourseko

Mar 11
🏦16ème banque américaine, la Silicon Valley Bank s’est effondrée cette semaine.

C’est la plus grande faillite bancaire aux Etats-Unis depuis la crise de 2008.

Si vous aviez raté cet épisode, voici un résumé sur les origines de cette débâcle et sur ses premières conséquences ⤵️ Image
La Silicon Valley Bank (SVB) a été fondée en 1983 à Santa Clara en Californie par un professeur de Stanford et deux amis banquiers à lui.

Dès le début, ils se spécialisent dans le financement des startups de la Silicon Valley d’où le nom de la banque.
Profitant de la croissance du secteur technologique de la dernière décennie, la SVB se développe à grande vitesse.

Les actifs que la banque gère atteignent 210 milliards $.

Le bénéfice net a été multiplié par 7 entre 2013 à 2022 passant de 215 millions $ à 1,5 milliards $. Image
Read 16 tweets
Feb 13
Les actions présentant un avantage concurrentiel durable (ou “Moat”) surperforment largement le marché sur le long terme.

Encore faut-il pouvoir les identifier.

Regardons dans ce court thread les 5 principaux types de Moat 👇
1/ Coûts de substitution

Passer d'un fournisseur à un autre peut engendrer des coûts de substitution (délai, efforts déployés, attache émotionnelle et éléments financiers)

Plus ces coûts sont élevés, plus le fournisseur a une capacité de fixation des prix importante.
Exemple - Microsoft

Beaucoup d'entreprises utilisent Office 365 (Outlook, Word, Excel, Teams...) pour leurs opérations quotidiennes.

Passer à une autre solution est très chronophage et nécessite de dépenser énormément pour former les équipes aux nouveaux outils.
Read 14 tweets
Jan 22
[THREAD]

Recevoir des dividendes chaque mois et qui augmentent chaque année, c'est la promesse de Realty Income.

Tout investisseur à la recherche de dividendes a déjà entendu parler de cette action.

Un #thread pour présenter cette pépite de l'immobilier
Realty Income est un REIT ou Real Estate Investment Trust.

Créé dans les années 60, ce sont des sociétés cotées en bourse et doivent verser à minima 90% de leurs revenus globaux en dividendes.

Pour en savoir plus, je recommande ce thread de @FinanceClean
Ainsi, les REIT sont des actions idéales pour tout investisseur cherchant à recevoir des dividendes réguliers.

C’est aussi une très bonne solution pour s’exposer au dynamique marché immobilier américain de façon très simple.
Read 26 tweets
Jan 15
19 milliards de dollars ! C’est le montant des pertes causées par un seul homme : Bernard Madoff

Tombé en 2008, voici l’incroyable histoire de l’homme responsable de la plus grande escroquerie financière de l’Histoire 🔽
Très respecté à Wall Street, Madoff a fait croire pendant des décennies à ses investisseurs qu’il était un gérant de fonds hors pair.

Chaque année, sans faute, il arrivait à générer des rendements anormalement élevés (15% environ).

Son secret ? Une pyramide de Ponzi.
Madoff n’a rien inventé. Ce type d’arnaque est connu depuis longtemps.

Cependant, là où les escroqueries pyramidales ne tiennent que quelques mois à quelques années, il a réussi à tenir des décennies.

Mieux, il a trompé des banques, des fonds d’investissements et le régulateur.
Read 26 tweets
Dec 4, 2022
193 milliards de transactions ont été effectués avec une carte Visa en 2022

Mais peu de gens savent que Visa est une des entreprises les plus rentables au monde et qu’il est possible d’investir dessus.

Un #Thread pour présenter cette pépite qu’on a tous dans notre portefeuille
En France, nous possédons presque tous une carte Visa pour effectuer nos paiements et nos retraits.

Mais, peu savent ce que fait exactement Visa, comment elle gagne de l’argent ou même pourquoi elle existe.

Pour comprendre, il faut se pencher sur l’histoire de l’entreprise.
Le XXème siècle a été celui du développement de la consommation de masse. Celle-ci a été rendue possible grâce au crédit à la consommation.

A partir des années 20, les enseignes qui proposaient la vente à crédit voyaient leurs revenus exploser.

Mais ce système a un coût.
Read 25 tweets
Dec 3, 2022
Mon bilan du mois de novembre 2022 sur mes actions à #Dividende

📈Performance Portefeuille : +8,46%
💰Dividendes reçus : 6,21$ (5,90€)

Les détails 👇 Image
1 - Dividendes reçus

$VZ Verizon : 1,32$
$MED Medifast : 1,12$
$NEP Nextera Energy Partners : 1,81$
$ABBV Abbvie : 0,88$
$O Realty Income : 0,54$
$SBUX Starbucks : 0,54$
2 - Achats du mois de novembre

Comme chaque mois, j'ai fait un thread où j'ai partagé mes achats du mois 👇

Read 6 tweets

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