[DÉFISCALISER AVEC L'IMMOBILIER] 💸
L'immobilier est une excellente manière de défiscaliser. On en entend tous parler, mais comment faire ?🧐
Déroule ce #Thread pour en savoir plus🧵
#immobilier #fiscalite
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🟡 Investir dans un bien immobilier neuf :
L'investissement dans un bien immobilier neuf permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en loi Pinel ou en loi Censi-Bouvard. Ces dispositifs fiscaux permettent de déduire une partie du montant investi de ses impôts.
L'investissement dans un bien immobilier neuf permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en loi Pinel ou en loi Censi-Bouvard. Ces dispositifs fiscaux permettent de déduire une partie du montant investi de ses impôts.
🟡 Investir dans un bien ancien :
L'investissement dans un bien immobilier ancien peut également permettre de défiscaliser. Il existe notamment la loi Malraux qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôt en rénovant un bien ancien dans une zone de protection du patrimoine.
L'investissement dans un bien immobilier ancien peut également permettre de défiscaliser. Il existe notamment la loi Malraux qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôt en rénovant un bien ancien dans une zone de protection du patrimoine.
🟡 Le déficit foncier :
Les travaux sont des charges déductibles des revenus fonciers et des revenus globaux, pouvant générer un déficit imputable sur les années suivantes. Le DF permet donc de réduire sa base imposable tout en se constituant un patrimoine immobilier rénové.
Les travaux sont des charges déductibles des revenus fonciers et des revenus globaux, pouvant générer un déficit imputable sur les années suivantes. Le DF permet donc de réduire sa base imposable tout en se constituant un patrimoine immobilier rénové.
🟡 Le LMNP (louer en meublé) :
L'investissement dans un bien immobilier en location meublée peut permettre de bénéficier d'une réduction d'impôt en loi LMNP. Ce dispositif permettent de déduire les amortissements et les charges de ses impôts.
L'investissement dans un bien immobilier en location meublée peut permettre de bénéficier d'une réduction d'impôt en loi LMNP. Ce dispositif permettent de déduire les amortissements et les charges de ses impôts.
🟡 Investir dans une SCPI :
L'investissement dans une SCPI permet également de défiscaliser. En effet, certaines SCPI permettent de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu ou sur la fortune en investissant dans des biens immobiliers spécifiques.
L'investissement dans une SCPI permet également de défiscaliser. En effet, certaines SCPI permettent de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu ou sur la fortune en investissant dans des biens immobiliers spécifiques.
En résumé, l'immobilier offre plusieurs possibilités de défiscalisation, que ce soit en investissant dans un bien immobilier neuf ou ancien, en optant pour la location meublée ou en réalisant des travaux de rénovation.
Il est important de se renseigner sur les différents dispositifs fiscaux existants et de choisir celui qui correspond le mieux à sa situation !
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