Thread by @Globe59

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👉🏻 Comment la Location meublé pour entreprise m’a permis d’augmenter mes loyers🚀

#immobilier #airbnb

✍🏻 Généralité

Pour faire simple, je passe par une conciergerie qui est spécialisée dans la location pour entreprise.

C’est de la location à la semaine.

👷🏻‍♂️Public visé

Ce sont tout d’abord les salariés déplacés, qui viennent travailler quelques jours ou quelques semaines.

Mais également des salariés qui travaillent durablement dans la région et ont besoin d’un logement pour quelques mois (période d’essai, achat prévu ...).

🏠 La concierge

Plusieurs forfaits existes.

Pour ma part, j’ai le pack sérénité. Je ne fais pas les entrées et sorties et pas de ménage. Je suis juste là en cas de problème de type travaux.

Ça me coute 20% sur les loyers rentrés sans la taxe de séjour.

⁉️ Pourquoi je ne gère pas seul ?

La conciergerie possède tous les contacts des entreprises.

Plusieurs propriétaires essayent de louer proche de chez moi et n’y arrive pas car ils n’ont pas les contacts ni la fourchette de prix.

Je n’ai pas envie de gérer moi même la chose car chronophage et surtout je n’ai pas envie de faire un état des lieux le dimanche soir.

Oui je peux automatiser. C’est déjà fait mais je sais que mon bien est bien géré par la conciergerie.

💰Location

Je possède un F5. Il y a 4 chambres dont une avec 2 lits.
👉🏻 Location nue 900€
👉🏻 Location meublé LLD : compliqué pour de la grande surface

Actuellement il est loué pour 5 personnes.

En moyenne, je suis sur 4 personnes et je touche 2100€ net.

J’ai également un F2. Avec 2 personnes dans ce bien.

Je touche environ 950€ net.