Thread by @MahdiRobatii

#رشتو #رشته_توئیت درباره #مسکن_مهر یا مسکن اجتماعی

١/این روزها که قیمت ملک دو تا سه برابر شده است نسبت به سال گذشته و اجاره بها نیز! شاید بد نباشد نگاهی بیاندازیم به وضعیت مدیریت اولین نیاز انسان یعنی سرپناه در کشورهای توسعه یافته

ابتدا تصویر زیر👇

٣/در نمودار فوق آمار سهم مسکن اجتماعی در کشورهای توسعه یافته دنیا در سال 2015 را به تفکیک آورده ام که به روشنی نشان می دهد بازیگر بازار Real State به دلیل اینکه سرپناه نیاز اصلی همه اقشار جامعه است و فقرا و ضعفا توان لازم برای خرید آن را ندارند دولت ها هستند.

۴/و این بازار محلی برای سرکیسه کردن قشر متوسط و متوسط به پایین و سودجویی نیست. اگر بازی سفته بازی هم در این بازار در جریان است برای ملک های تجاری و لوکس می باشد نه نیاز مصرفی .

۵/بعد از زلزله استان کرمانشاه حملات فراوانی توسط گرایش های مختلف سیاسی به ویژه از سوی اصلاح طلبان حکومتی و اغلب از جنس کارگزارانی که بسیاری از آنها شاید حتی چند دقیقه از عمر خود را به سبک دهک های پایین جامعه زندگی نکرده اند یا اگر کرده اند سالهاست در چنان رفاهی آرمیده اند که

۶/رنج #فقر و #بیکاری را فراموش کرده اند به سمت و سوی سیاست انبوه سازی مسکن برای دهک های ضعیف جامعه روانه شد.
و این انتقاد نسبت به مسکن مهر تقریبا از شروع به کار دولت #روحانی تا امروز بدون طرح جایگزین برای بحران سرپناه، ادامه دارد

٧/تحلیل های مختلفی می توان بر چرایی زیر سئوال بردن مسکن مهر داشت، بطور اجمالی خوش بینانه اش همین است که بالا نوشتم و بی اطلاعی از این که این امر یکی از وظایف اصلی دولت ها در تمام دنیاست و هر چه کشوری پیشرفته تر باشد از نظر توسعه انسانی این وظیفه بر دوش دولت سنگین تر است.

٨/بدبینانه اش تحلیل مارکسیستی است که همیشه مافیاهای قدرت و ثروت از توان بخشی طبقه ضعیف بیم دارند و سیاست مسکن باعث شد عطش تقاضا برای مسکن در کشور کمی کنترل شود ، بازاری که اغلب آن دست سرمایه داران بزرگی است که بسیاری از سیاستمداران همواره حافظ منافع آنها هستند.

٩/وظیفه مسکن اجتماعی امری است که دولت ها باید بسیار زودتر از این به آن می پرداختند ، سیاستی که در سالهای نزدیک به انقلاب شروع شده بود ولی تا دهه 80 شمسی مغفول ماند. شکلی که مسکن مهر در دولت محمود #احمدی_نژاد اجرا شد بسیار مورد ایراد بود ولی اصل کار پسندیده و صحیح بود.

١٠/دولت روحانی می بایست ضعف ها را بر طرف می کرد و با اصلاحات لازم با قوت بیشتری اصل موضوع خانه سازی برای همه دهک های ضعیف جامعه را دنبال می کرد موضوعی که به هیچ عنوان رخ نداد.

پایان/مسکن مهر اگر اصلاح میشد و ادامه می‌یافت تا حدود زیادی می‌توانست گره گشا باشد که نشد. دولت بعدی یا نهادی بالا دستی فراتر از دولت مثلا یک بنیاد مستقیم زیر نظر رهبری با بودجه مشخص می‌باید این مهم را مانند بسیاری از کشورهای در حال توسعه و توسعه یافته به انجام برساند.