Thread by @Gil_JavierGil

1. ⚠️⚠️ATENCIÓN ⚠️⚠️
Los expertos nos dicen que los precios de los alquileres se van a estancar ¿Significa eso que se está acabando la burbuja? No. Significa que los precios de los alquileres se estabilizan recogiendo subidas abusivas del 40%-50%. #Hilo
elconfidencial.com/vivienda/2018-…

2. En las burbujas hipotecarias el precio puede subir de manera “infinita”, porque lo que sostiene las subidas es el crédito. En estas burbujas, la disociación entre el precio y la realidad económica del país y las familias puede llegar a ser enorme gracias al crédito

3. Con la burbuja de alquileres no pasa así. Las subidas hacen que las familias se tengan que apretar más el cinturón para pagar el alquiler y recortar de otros gastos, pero llega un punto que ya no pueden dedicar más parte de su salario a la vivienda

4. Según estos expertos, estaríamos llegando a ese punto. Un punto demasiado elevado, porque los nuevos precios recogen subidas abusivas del 40%-50% y convierten a España en el país de la OCDE donde la población dedica más parte de sus ingresos al pago del alquiler

5. Probablemente en 2019 comencemos a ver titulares de “Los precios del alquiler se estabilizan”. Pero son precios ficticios. Los precios se estabilizan recogiendo las subidas abusivas fruto de la burbuja de alquileres

6. En 2019 el sector inmobiliario dirá que no hay burbuja porque los precios ya no crecen como en 2014-2018. Nosotr@s diremos que sigue habiendo burbuja, que son precios de burbuja, y que tenemos que conseguir que los precios bajen un 50%-70%

7. ¿Te imaginas que el precio de tu alquiler baja un 70%? Pues si se garantiza el derecho a la vivienda y convertimos nuestras ciudades en ciudades como Viena, donde se garantiza el derecho a la vivienda, efectivamente tu alquiler probablemente tendrá que bajar entre un 50%-70%

8. Esto es muy sencillo. Porque los precios de los alquileres en última instancia dependen de la legislación sobre vivienda. Si garantizas políticamente el derecho a la vivienda, los precios bajan (Viena). Si fomentas políticamente la burbuja, los precios suben (España).

9. En España se puede hacer, como se ha hecho en otros países. Esto supondría que los bancos y los fondos buitre van a ganar menos dinero (no van a perder, pero van a ganar menos). Pero como ellos mandan, el Gobierno de Sanchez se niega a garantizar el derecho a la vivienda

10. Por el contrario, su plan estrella ha sido alargar los años de los contratos de alquiler, que pasan de 3 a 5-7 años (dependiendo del tipo de propietario). Las subidas abusivas nos ahogan y el Gobierno responde alargando los años de contrato. ¿Y el control de precios?

11. Los Sindicatos de Inquilin@s lo tienen claro: o se regulan los precios, o huelga de alquileres.
El 2019 también será el año de las huelgas de alquileres. Huelgas de alquileres para garantizar el derecho a la vivienda ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️ inquilinato.org/regulacion-de-…