நண்பர்களே, சென்ற வாரம் அரசின் திட்டங்களில் கடன் பெறுவது பற்றி அறிந்து கொண்டோம். இந்த வாரம் வங்கியில் தொழில் செய்ய கடன் பெறுவது எப்படி என பார்க்கலாம்.
இதற்கு பின்வரும் 2 கேள்விகளுக்கும் அதன் துணைக்கேள்விகளுக்கும் சரியான பதில் இருந்தால் வங்கியில் கடன் வாங்குவது சுலபம்
1. கடன் வாங்கி அந்த பணத்தை என்ன செய்வீர்கள்? (End use of funds)
2.அந்த பணத்தை எப்படி திருப்பி அடைப்பீர்கள்? (source of repayment)
இந்த கேள்விகள் பார்க்க மிக சுலபமாக தெரியும். ஆனால் உங்கள் பதிலானது நிறைய துணைக்கேள்விகளை கேட்க வைக்கும். அந்த பதிலில் இருந்தே உங்களுக்கு கடன் தருவது
பற்றி வங்கி முடிவு எடுக்கும்.
எகா. நீங்கள் ஒரு பெட்ரோல் பங்க் நடத்துகிறீர்கள். உங்கள் டேங்கின் கொள்ளளவு 50,000 லிட்டர். யாருக்கும் நீங்கள் கடன் தருவதில்லை, cash and carry business என வைத்துக் கொள்வோம். வருடம் 5 கோடி வியாபாரம் நடக்கிறது.
நீங்கள் அதிகபட்சமாக 1 கோடி(turnover x 20%) வரை overdraft பெற முடியும். ஆனால் உங்களுக்கு அவ்வுளவு தேவைபடாது. 50,000லிட்டர் பெட்ரோல் வாங்க 40லட்சமே போதுமானது. வங்கி உங்களுக்கு ஒரு கோடி கொடுத்தால் உங்கள் கை சும்மா இராது. மீதி கடனை எங்காவது தொழில் சாராத முதலீடு செய்து அதை இழக்கும்
வாய்ப்பு மிக அதிகம். எனவே வங்கி உங்களுக்கு அதிபட்சமாக (உங்கள் பங்களிப்பு 25% போக) 30லட்சமே கடன் தரும். அடுத்து கேள்வி. எப்படி திருப்பி அடைப்பீர்கள்? நீங்கள் கடன் வாங்கி முதலீடு செய்யும் தொழில், பணத்தை / லாபத்தை (cash flow) உருவாக்க வேண்டும்.
அதை ஆண்டுக்கு எத்தனை முறை rotate செய்கிறீர்கள், உங்கள் லாப சதவீதம் என்ன என்பதை பொறுத்து உங்கள் கடனை திருப்பி செலுத்தும் வலிமையை பெறுவீர்கள்.
மீண்டும் அதே பெட்ரோல் பங்க் உதாரணம். வங்கியில் 30லட்சம் கடன் வாங்கி + உங்கள் பணம் 10லட்சத்துடன் பெட்ரோல் ஸ்டாக் வைத்து விற்கிறீர்கள்.
வட்டி 10% ஆண்டுக்கு. அதாவது 3 லட்சம். லிட்டருக்கு 1 ரூபாய் லாபம் (எல்லா செலவும் போக) என வைத்துக் கொள்வோம். நீங்கள் இந்த 50,000 லிட்டர் பெட்ரோலை வருடத்திற்கு 5 முறை rotate செய்தால் 2.50லட்சம் (50,000லி×1௹×5) மட்டுமே லாபம் கிடைக்கும். வங்கியில் வட்டி கூட கட்ட முடியாது.
அதுவே 30 முறை rotate செய்தால் ஆண்டுக்கு 15 லட்சம் (50,000லி×1௹×30) லாபம் வரும். வங்கிக்கு 3லட்சம் வட்டி போக உங்கள் லாபம் 12லட்சம்!
பின்குறிப்பு, with no offence:
அந்த 2 கேள்விகளுக்கும் சில சமயம் தமாஷான, அதிர்ச்சிகரமான பதில்களை பதில்களை கேட்டுள்ளேன். அதையெல்லாம் பொதுவெளியில் பகிர இயலாது. We have to maintain confidentiality on certain things
🙂🙂🙂
• • •
Missing some Tweet in this thread? You can try to
force a refresh
சமூக வலைத்தளங்களில் அறிந்தோ அறியாமலோ நாம் செய்யும் மிகப்பெரிய தவறு தான் அடுத்தவர் மீது peer pressure உருவாக்குவது.
இதை இரண்டு விதமாக செய்கிறோம்.
ஒன்று, நேரடியாக, "இதை இந்த வயதில் நீ செய்ய வேண்டும், இல்லாவிட்டால் போச்சு" என்பது போன்ற பதிவு.
அடுத்து, மறைமுகமாக, நம்முடைய வசதி வாய்ப்பு, உண்ணும் உணவு பற்றி பதிவிடுவது.
இதில் என்ன ஆகிவிடப் போகிறது? நான் என் உழைப்பில் வாங்கியது தானே? அது எப்படி தவறாகும்? நமது எண்ணத்தில் தவறு இல்லை. ஆனால் அதில் மறைமுகமாக ஒரு விஷயம் இருக்கிறது.
நமக்கு சாதாரணமாக தினமும் கிடைக்கும் பிரியாணி பலருக்கு பண்டிகை கால உணவாக இருக்கும் என்பதை உணர்ந்தால் peer pressureன் எதார்த்தம் புரியும். வாழ்வில் கரைசேர தத்தளிக்கும் பலருக்கு மன சோர்வையும், தனக்கு இது கூட கிடைக்கமாட்டேன் என்கிறது போன்ற எதிர்மறை எண்ணங்களைத் தரும்.
அமெரிக்க தொழிலதிபர் ஒரு சிறிய மெக்சிகன் மீனவ கிராமத்தில் தன்னுடைய விடுமுறையை கழித்துக் கொண்டு இருந்தார்.
அங்கே ஒரு மீனவர் சில கிலோ மீன்களுடன் கரை இறங்கி கொண்டு இருத்தார். அந்த மீனவரிடம் பேச்சு கொடுத்து தன் பணத்திமிரை காட்ட நினைத்தார் தொழிலதிபர்.
தொழிலதிபர்: இந்த மீன் பிடிக்க எவ்வளவு நேரம் ஆனது
மீனவர்: சில மணி நேரம்
தொஅ: இன்னும் நீண்ட நேரம் மீன் பிடித்து நிறைய சம்பாதிக்கலாமே
மீ: பிறகு?
தொஅ: பெரிய படகு வாங்கலாம். இன்னும் நிறைய படகு வாங்கலாம். மீன்களே பதப்படுத்தி தரகர் இன்றி நீங்களே நேரடியாக விற்கலாம்.
மீ: பிறகு
தொஅ: இந்த ஊரை விட்டு நகரத்திற்கு இடம்பெயர்ந்து தொழிலை விரிவு படுத்தலாம். உங்கள் கம்பெனியை பங்கு சந்தையில் லிஸ்ட் செய்து கோடிகளை அள்ளலாம். உங்கள் பங்கு உச்சத்தை தொடும் போது விற்றுவிட்டு இன்னும் கோடிகளை சம்பாதிக்கலாம்.
மருத்துவ படிப்பு மட்டுமே படிப்பல்ல. உங்களால் முடியாத உங்கள் கனவுகளை குழந்தைகள் மேல் திணிப்பது மிகவும் தவறு. அது தான் அவர்களுக்கு அழுத்தத்தை வர வழைத்து, அது முடியாத போது தற்கொலை வரை போகிறது.
1/அ
என்னுடைய பெற்றோர் என்னை மருத்துவர் ஆக்க விரும்பினர். அடிக்கடி அதை நினைவு படுத்துவர். ஆனால் எனக்கோ அறிவியலில் ஈடுபாடும் இல்லை. மதிப்பெண்ணும் வரவில்லை. கணிதம் தான் வந்தது. 10ம் வகுப்பில் கணிதத்தில் 100/100; அறிவியலில் 61/100
11ம் வகுப்பு அறிவியல் பிரிவில் சேர்க்கப்பட்டேன்.
2/அ
மண்டையில் ஏறாத படிப்பில் சேர்ந்ததின் விளைவு, மொழிப்பாடம் தவிர எல்லாவற்றிலும் தோல்வி. அம்மாவிற்கோ அதிர்ச்சி. ஒரு கோபம் விரக்தியில் "நீங்க நான் டாக்டர் ஆக நீங்க ஆசப்பட்டா மட்டும் போதாதும்மா. எனக்கு அறிவியல் வரல. நான் வணிகவியல் படிக்குறேன்" என கூறிவிட்டேன்.
பாக்கெட் மேல் 45ரூபாய் போட்டுள்ளது. கடைக்காரர் பில் தராமல் 50 ரூபாய் கேட்கிறார். நாம் தருவோமா? மாட்டோம். சண்டை போடுவோம். பில் கேட்போம். வேறு கடைக்கு சென்று 45க்கு வாங்குவோம். அந்த கடைக்காரரின் அட்டூழியத்தை நாலு பேருக்கு சொல்லி அங்கு ஏமாறாமல் தடுப்போம். 2/அ
அதே சமயம், அதிக பட்ச சில்லறை விலைக்கு மேல் விற்பது குற்றமும் கூட. Legal metrology act 2009 படி முதல் தவறுக்கு அபராதமாக 25,000ஆகவும் இரண்டாவது தவறக்கு 50,000 ஆகவும் மூன்றாவது தவறுக்கு ஒரு லட்சம் அபராதமும் ஓராண்டு சிறையும் விதிக்கப்படும்.
பரஸ்பரநிதியில் (mutual funds) ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை மாதாமாதம் முதலீடு செய்வதே systematic investment plan (SIP)
ஏன் sip?
சிறு, குறு முதலீட்டாளருக்கு ஏற்றது
சந்தையின் ஏற்ற இறக்கங்களை தாங்கும் /~
மாதாமாதம் சேமிக்கும் பழக்கத்தை உறுதிபடுத்தும்
சந்தையின் போக்கை எப்போதும் கவனித்துக் கொண்டே இருக்க வேண்டாம்.
எப்படி முதலீடு செய்வது?
1. வங்கியின் மொபைல் ஆப் / நெட் பேங்கிங் 2. நேரடியாக பரஸ்பர நிதியிடம்
இதற்கு உங்கள் kyc (know your customer) மிக முக்கியம். /~
ஏன் kyc?
சுருக்கமாக சொன்னால், உங்களை யார் என அடையாளப்படுத்தவும், சட்டவிரோத பரிவர்த்தனையை தடுக்க kyc பயன்படுகிறது. இதற்கு உங்கள் ஆதார் எண், பான் அட்டை முதலியவை தேவைப்படும்.
வங்கியில் கணக்கு இருந்தால் ஏற்கனவே உங்கள் KYC சரிபார்க்கப்பட்டு இருக்கும்.