“ Ibubapa selalu cakap beli rumah awal buat apa ,umur 45 baru beli pun pinjam 35 tahun kan “
Ini soalan yang I dapat daripada one of prospek yang berumur 20++an few days ago ,sepatutnya tak beli awal pun tak ape , janji sebelum umur 45 lebih baik .
Thread ⭐️⭐️⭐️
Ini soalan yang I dapat daripada one of prospek yang berumur 20++an few days ago ,sepatutnya tak beli awal pun tak ape , janji sebelum umur 45 lebih baik .
Thread ⭐️⭐️⭐️
Awak mesti tanya kenapa ?
⁉️⁉️⁉️.
Ok James guna contoh seperti bawah untuk menerangkan.
⁉️⁉️⁉️.
Ok James guna contoh seperti bawah untuk menerangkan.
✍️Avatar A , umur 35 , dah bersedia beli rumah yang loan rumah dia ialah RM323,000 .
✅Biasa bank akan ambil 70 tahun maximum untuk jadi barisan tempoh pembiayaan loan .
✅Biasa bank akan ambil 70 tahun maximum untuk jadi barisan tempoh pembiayaan loan .
✅Jadi 70 - 35 = 35 tahun ialah tempoh pembiayaan max .
🧮RM323,000 (loan bank) with rate 4.5% ,35 tahun : anggaran RM1,529 ( belum termasuk mrtt).
🧮RM323,000 (loan bank) with rate 4.5% ,35 tahun : anggaran RM1,529 ( belum termasuk mrtt).
✍️Avatar B , umur 45 , nak beli rumah berharga 323,000 juga .
Jadi sama macam 👆👆
🧮70 - 45 = 25 tahun tempoh pembiayaan loan rumah .
🧮RM323,000(loan bank) with rate 4.5% , 25 tahun : anggaran RM1,795 ( sebelum finance mrtt)
Jadi sama macam 👆👆
🧮70 - 45 = 25 tahun tempoh pembiayaan loan rumah .
🧮RM323,000(loan bank) with rate 4.5% , 25 tahun : anggaran RM1,795 ( sebelum finance mrtt)
Jadi kita compare balik avatar A & B iaitu ;
✅Avatar A : RM1,529
✅Avatar B : RM1,795
Bulanan beza : RM266 lebih boleh guna dalam kos kehidupan lain tiap tiap bulan .
✅Avatar A : RM1,529
✅Avatar B : RM1,795
Bulanan beza : RM266 lebih boleh guna dalam kos kehidupan lain tiap tiap bulan .
⁉️Anda pun mungkin tanya James , I ambil 25 tahun bayar interest jimat daripada 35 tahun oh ?
✅Ya ini 100% betul , ini bergantung kepada plan awak juga .
✅Ya ini 100% betul , ini bergantung kepada plan awak juga .
Contohnya : anda nak beli satu rumah lagi , cadangan yang baik ialah:
⭕️Ambil Maximum 35 tahun
⭕️Baru boleh lower down bulanan untuk rumah next .
⭕️Ambil Maximum 35 tahun
⭕️Baru boleh lower down bulanan untuk rumah next .
✅For lifetime nak satu rumah saja , anda pun boleh pilih ambil tempoh pembiayaan yang pendek no less than 20 tahun .
⭕️Sebab takut beban bayaran dah meningkat , effect awak nak beli lain benda macam kereta atau travel agar susah selain anda berusaha naik pendapatan anda 1-2 kali ganda dari sekarang.
Ini lah sharing pada hari , harapkan semua faham plan yang nak untuk pelaburan atau own stay , baru kita bersedia untuk memiliki .
Sekian terima kasih.
Jangan lupa follow James Te tau 💁♂️.
Jumpa lagi !
James Te
Sekian terima kasih.
Jangan lupa follow James Te tau 💁♂️.
Jumpa lagi !
James Te
• • •
Missing some Tweet in this thread? You can try to
force a refresh
