Hutang jahat , asset itu baik ke seperti ibubapa cakap …,

James ingat masa kecil , ibubapa bagitau saya jangan pinjam wang daripada orang lain & perlu berjimat cermat untuk dapat beli rumah & kumpul kos berkahwin masa besar nanti . 👨‍👩‍👦👨‍👩‍👦

Thread 🔥🔥🔥 Image
Pada masa start kerja & belajar ilmu daripada orang yang berjaya , James rasa certain thing from kecil dah amalkan need to be change. 🆕🆕

Di bawah James akan explain berapa contoh definition of hutang & assets.
1.) Hutang🏦.
➡️ Sejenis pinjaman yang berlaku apabila kepercayaan antara sesama bermula dan return dengan faedah atau sebaliknya.
Contohnya :
1️⃣Abang J kerja sendiri , tiada ada pendapatan yang tetap , jadi dia minta adik , dia nak memohon kereta dengan guna nama adik sebab adik bergaji tetap.
Jadi ini ada 1 scenario yang bakal berlaku.

Hutang berlaku once adik dapat loan kereta & abang dapat kereta .
⁉️Apa James you cakap ini , ini saya pun tahu lah .
Ya , tapi apa yang James nak bagitau di sini ialah hutang ini bukan loan kereta dengan adik J tapi hutang antara abang & adik.
Biasanya kita cakap jadi guarantor orang lain berbahaya ini tapi kita bercuba fikir adakah action kita dapat tolong orang itu & dia menghargai ke sebaliknya.
Sepatutnya kereta pun boleh jadi hutang baik andaikan ini berlaku:

✅Abang bayar tak pernah lewat supaya ccris record adik dijaga.
✅Abang berniaga yang perlukan kereta dengan letak barang, final result is dia dapat menjana pendapatan sebab kereta tersebut.

✅Abang boleh memastikan kewangan dia stabil & able to paid 2 month in advance.
Jadi , tak kira keluarga ke kawan , kita cakap trust. Orang tolong kita , kita akan “hutang seumur hidup” dengan orang itu sebab dia yang membantu masa kita dalam keperluan .
2.) Assets
➡️Benda yang bukan saja dalam segi kewangan sahaja tapi memberi nilai yang impact dalam kehidupan.

Contohnya :
1️⃣Kereta

❇️Guna untuk menjana pendapatan seperti buat grab atau berniaga ataupun bekerja seperti buat sales dan perlu outstation.
❇️membawa keluarga pergi makan & enjoy masa weekend atau cuti .

❇️Ini 2 ultimate goal memiliki kereta .
2️⃣Rumah

❇️ Memiliki rumah sendiri masa single atau sudah berkeluarga supaya bersedia untuk masa depan & keluarga.
❇️Seperti dalam RMO yang anda berlaku sekarang, anda boleh tiap tiap hari bersama dengan keluarga andaikan anda ada mempunyai ruang rumah sendiri .
❇️Selain value rumah akan meningkat ,anda juga faham sebuah rumah bawa anda kegembiraan & keselesaan yang tidak dapat diterangan dengan 🗣 atau ✍️.
3.) Mindset

❇️ Dalam bahagian ini , James bagi 1 contoh bagaimana mindset ajar kita tengok benda dalam aspek yang good side.
😷Covid 19😷

Biarpun kita tak tahu MCO extend until bila atau kemungkinan 2022 , cuba anda fikir mungkin ini masa untuk anda :
❇️belajar ilmu & skill yang berkaitan dengan kerjaya anda.

❇️Fikir macam mana jana pendapatan selain kerja anda yang kena stop masa ini untuk mengekalkan kehidupan.
❇️Meluangkan masa dengan call ibubapa di kampung & dengar apa yang mereka nak suarai supaya mereka tidak rasa frustate dalam masa ini.

❇️Nak bersocial media , cari kawan baru yang suka belajar supaya anda kongsi ilmu kepada sesama lain.
Akhirnya , ini sharing untuk hutang & assets bukan segi bank tapi segi kemanusiaan & kasih sayang .

Semoga semua yang membaca diberkat dengan kesihatan untuk anda , keluarga dan kawan anda.

#JamesTe
#thursdayvibes

• • •

Missing some Tweet in this thread? You can try to force a refresh
 

Keep Current with 🇲🇾James Te

🇲🇾James Te Profile picture

Stay in touch and get notified when new unrolls are available from this author!

Read all threads

This Thread may be Removed Anytime!

PDF

Twitter may remove this content at anytime! Save it as PDF for later use!

Try unrolling a thread yourself!

how to unroll video
  1. Follow @ThreadReaderApp to mention us!

  2. From a Twitter thread mention us with a keyword "unroll"
@threadreaderapp unroll

Practice here first or read more on our help page!

More from @mu_idaman

13 Aug
Economic buruk ada orang tanya rumah ?

Depend on perspective awak kepada ekonomi sekarang.

Awak rasa 🤔🤔🤔?

Thread 👇👇👇 Image
Contoh : orang biasa nampak sampah sebagai benda yang tak berguna, tapi orang business akan fikir buat business recycle sampah yang bawa juta ringgit income kepada mereka.
Ada orang cakap kita tak dapat bawa customer bawa pergi tengok showroom , mesti tak boleh closed / clients tak nak.
Read 9 tweets
12 Aug
Selepas I ambil kunci , apa kos deposit yang diperlukan untuk teres setingkat (Selangor area)

Soalan ini wujud sebagai post selepas one of my clients tanya pasal ini .

Thread 💥💥💥 Image
James explain secara ringkas sebab fact deposit ini hanya ada berapa seperti bawah :

⭕️Tenaga Nasional :
Electricity yang kita guna dalam kawasan rumah .
Contohnya rumah dekat olak lempit , pergi banting tnb menguruskan dengan ambil application form & ic & SNP & Stem hasil RM10 x2 = RM20

✅ Pay deposit ( around RM250-400) depend on single phase atau three phase electric yang teres anda pasang.
Read 10 tweets
19 Jul
“ Ibubapa selalu cakap beli rumah awal buat apa ,umur 45 baru beli pun pinjam 35 tahun kan “

Ini soalan yang I dapat daripada one of prospek yang berumur 20++an few days ago ,sepatutnya tak beli awal pun tak ape , janji sebelum umur 45 lebih baik .

Thread ⭐️⭐️⭐️ Image
Awak mesti tanya kenapa ?
⁉️⁉️⁉️.

Ok James guna contoh seperti bawah untuk menerangkan.
✍️Avatar A , umur 35 , dah bersedia beli rumah yang loan rumah dia ialah RM323,000 .

✅Biasa bank akan ambil 70 tahun maximum untuk jadi barisan tempoh pembiayaan loan .
Read 11 tweets
18 Jul
Ramai orang tanya masa kita jual rumah atau refinance rumah perlukan geran , tapi geran mana nak ambil ?

Hari ini James sharing sikit pasal kepentingan & fungsi geran.

Thread ⭐️⭐️⭐️ Image
✅Geran yang pemilik nama awak, maksudnya anda dah boleh jual rumah awak atau refinance . Process pun akan smooth sikit.

✅Ingat simpan satu set copy of geran supaya tak kelam kabut nak guna bakal nanti .
✅Sebaliknya geran bawah nama pemaju , mean that is master geran.

Jadi awak nak jual atau refinance mungkin quite susah sebab kebanyakan bank tak buat loan yang geran nama permaju .
Read 9 tweets

Did Thread Reader help you today?

Support us! We are indie developers!


This site is made by just two indie developers on a laptop doing marketing, support and development! Read more about the story.

Become a Premium Member ($3/month or $30/year) and get exclusive features!

Become Premium

Too expensive? Make a small donation by buying us coffee ($5) or help with server cost ($10)

Donate via Paypal Become our Patreon

Thank you for your support!

Follow Us on Twitter!

:(