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May 1, 2023 6 tweets 3 min read Read on X
🤟🏻🇫🇷🏠Comment multiplier x2 ou x3 ton cash-flow 🔥

🧵THREAD

#cashflow
1/ Trouver un bien

Le bien doit se situer à côté d’une grosse entreprise et/ou frontière (Suisse🇨🇭Luxembourg 🇱🇺) Image
Les entreprises ont besoin de logements pour les salariés pour y réaliser les travaux ponctuels.

Pour les frontières 🇨🇭🇱🇺, les prix sont tellement élevés dans ces deux pays, que les gens préfèrent traverser la frontière. Image
2/ La location

Le but est de louer à la semaine pour des entreprises. Ces dernières vont y loger ses employés.

Des conciergeries sont spécialisées dans cette niche. Image
3/ Exemple concret

F2 35m2

🚫 Location nue 500€ LLD
🚫 Location meublé 600€ LLD
✅ Location semaine entreprise 1200€

Exemple de tarif 👇🏻 Image
Voilà tu connais l’astuce.

Si tu as aimé et tu veux d’autres astuces 👇🏻

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Mar 30
Fin des squatteurs en France : une nouvelle loi CHOC arrive en avril 2025 !

Le gouvernement sort l’artillerie lourde pour protéger les propriétaires contre le fléau du squat.
Thread à dérouler
#Immobilier #Squat #Loi2025
🏠⚖️🚨 Image
Le contexte

Des propriétaires à la rue pendant que des squatteurs occupent leur logement…
Des procédures d’expulsion longues, coûteuses et inefficaces…
L’État veut reprendre la main.
😤⏳❌
Une réforme très attendue

Objectifs principaux :
✅ Expulsion express
✅ Sanctions renforcées
✅ Fin des abus
La loi sera présentée à l’Assemblée en avril 2025.
📅🏛️
Read 13 tweets
Jan 8
💥 Les propriétaires et locataires doivent désormais remplir une obligation inattendue !

🗓️ 1er janvier 2025 : Une nouvelle règle entre en vigueur pour les propriétaires et locataires concernés par les risques d’incendie. Voici ce que vous devez savoir 👇
🔍 Nouveauté dans les annonces immobilières :

À partir de cette année, toutes les annonces de vente ou de location doivent mentionner :
👉 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
📋 Ce site inclut :
•Une fiche sur les obligations de débroussaillage.
•Une carte des zones à risque d’incendie.
Read 8 tweets
Nov 27, 2024
🤟🏻🇫🇷🏠Taxes : Guide complet pour les propriétaires de locations meublées en 2024 🏠💰

🧵THREAD Image
La fin d’année approche, et avec elle, les obligations fiscales des propriétaires de locations meublées.

Voici un récapitulatif des taxes à prévoir et des conseils pour optimiser votre fiscalité.
📌 Taxe foncière :

En 2024, elle augmente de 3,9 % en raison de l’inflation.

Chaque commune peut ajuster son taux.

📅 Date limite de paiement : fin octobre.
Read 12 tweets
Jan 21, 2024
🤟🏻🇫🇷🧵THREAD

👉🏻 La société @monerium

⚠️ pas sponsorisé Image
Qui est monerium 🏢

C’est une société basée en Islande. 🇮🇸

Fondé en 2016, elle se prépare à lancer une monnaie numérique. Après 3 ans de bataille juridique, elle émet enfin sa monnaie électronique ISKe 🇮🇸sur la blockchain ethereum.

En mars 2023, l’euro EURe est lancé sur la blockchain gnosis. 😍Image
L’équipe 👨🏻‍💻

On va faire simple pour ne pas faire 50 tweets.

La direction est composée de plusieurs horizons différents : la banque centrale, l'ingénierie financière, la réglementation et la blockchain.
Read 11 tweets
Jun 2, 2023
🧵THREAD🧵

👉🏻 Comment la Location meublé pour entreprise m’a permis d’augmenter mes loyers🚀

#immobilier #airbnb Image
✍🏻 Généralité

Pour faire simple, je passe par une conciergerie qui est spécialisée dans la location pour entreprise.

C’est de la location à la semaine.
👷🏻‍♂️Public visé

Ce sont tout d’abord les salariés déplacés, qui viennent travailler quelques jours ou quelques semaines.

Mais également des salariés qui travaillent durablement dans la région et ont besoin d’un logement pour quelques mois (période d’essai, achat prévu ...).
Read 8 tweets
Jun 1, 2023
🤟🏻🇺🇸🏦Résumé Community call français @RealTPlatform

Source : t.me/RtCCR Image
La réponse du juge pour Marloes est toujours en attente. RealT est optimiste, un email résumant le tout devrait arriver dans la semaine qui arrive.

Pas de nouvelle propriété cette semaine.

D’ici 30 jours, on devrait voir des biens proposés par Roofstock sur le marketplace.
Remy devrait présenter le premier bien du Panama en direct sur place… peut-être vers fin juin (et sur un CC français paraît-il).

Le Salvador n’est pas une cible d’investissement à moyen terme pour RealT, mais d’autres pays d’Amérique Latine oui.
Read 11 tweets

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