یه تحلیلگر اقتصادی بی سواد و مظلوم/
با یه مشت توئیت امیدوار کننده /
پسر یه پدر ارتشی❤️
Mar 5, 2022 • 10 tweets • 3 min read
#رشتو #استقلال ، #پرسپولیس در #بورس
من برخلاف خیلی از دوستانم در مورد این پذیره نویسی این دو باشگاه موضع بدی ندارم و فکر میکنم اتفاق خوبیه
اولا که این دو باشگاه با مکانیزم عرضه اولیه که همه میشناسیم در بورس وارد نمیشن بلکه با افزایش سرمایه از محل سلب حق تقدم دارن میان
یه نوع افزایش سرمایه داریم به اسم افزایش سرمایه از محل آورده با سلب حق تقدم ، یعنی سهامدارای قبلی حق تقدمی برای شرکت در افزایش سرمایه ندارند .
( در مورد افزایش سرمایه از محل آورده با سلب حق تقدم و دادن سهام جایزه به سهامدار قبلی این لینک و بخونید : learning.emofid.com/afzayesh_sarma… )
Oct 3, 2021 • 4 tweets • 2 min read
#رشتو#مسکن آقا دوست عزیزی پرسیدن تو بازار مسکن هم میشه یه چیزی مثل p/e محاسبه کرد چجوری حسابش کنیم ، بله عزیزم میشه حساب کرد چرا نشه ؟! p/e یه دریایی از مفاهیمه مفهومش یعنی قمیت یه دارایی به درامدی که اون دارایی برات ایجاد میکنه ، همون تناسب شیر گاو و قیمت گاو و میسنجه
مثلا اگر مسکن تو تهران متوسط باشه متری 32 میلیون تومن ، خونه ای که متری 32 تومنه ، متری 4 میلیون تومن اقل رهن کاملشه ، یعنی یه ملک متوسط 70 متری که 2.2 میلیارد تومن پولشه ، 280 میلیون تومن رهنش میشه که اگر تبدلیش کنیم میشه ماهی 8.5 میلیون تومن یا به عبارتی سالی 102 میلیون تومن..
ببینید در علم مالی جواب هیچ سوالی قاطع و صریح نیست هرچیزی بستگی داره ... مثلاً افزایش سرمایه خوبه یا بد بستگی داره ، حالا بستگی به چی داره، بسته به اون شیر گاو معروف داره یعنی چه تغییراتی در سودآوری آتی ممکنه ایجاد کنه ... ۱
اگر تغییر تو سود ایجاد نکنه فرقی در ارزش شرکت نداره . این یه چیز کلی بود
حالا انواعش :
#افزایش_سرمایه از محل #سود_انباشته :
هیییییییچ اثری در عملیات شرکت نداره فلواقع شما سودی که قبلاً تقسیم نکردی و گذاشتی در اختیار شرکت باهاش بتونه یه کاری کنه. این افزایش سرمایه فقط اجازه ۲
