کاشف خیابان انقلاب Profile picture
ورود ارزشی از هر مدل ممنوع⛔️اکانت مستقل✌️مشروطه خواه 💰اقتصادی نویس
24 Nov
۱/
ترامپ امروز در توییتی اعلام کرد همزمان با پیگیری شکایتش ؛ مخالف با کارهای انتقال قدرت نیست ؛ چرا ترامپ چنین کاری کرد ؟!

چنانچه ترامپ رای به آغاز این انتقال نمیداد ؛ طبق قانون اساسی تا مشخص شدن نتیجه شکایتش باید جای خود را به « نانسی پلوسی » میداد⬇️⬇️
۲/
که طرفدار تفکرات دموکرات‌هاس و مخالف سرسخت ترامپ!

اما ترامپ با اینکار ؛ هم اکنون هم میتواند کیس‌‌های حقوقی خود را جلو ببرد هم سکان هدایت را در دست داشته باشد. حرکت امروز ترامپ نشان از هوشمندی تیم حقوقی پشت ترامپ و مشخص شدن برنامه‌ای از پیش تعیین شده برای این⬇️⬇️⬇️
۳/
دوران است نه قبول باخت ! برای پی بردن به نتیجه انتخابات آمریکا چشم‌ها و گوش‌های خود را به سمت « کاخ کرملین» و « پوتین » بدوزیم که تا این لحظه نه تنها به بایدن تبریک نگفته‌اند بلکه پشت ترامپ ایستاده‌اند ؛ روسیه ( روباه مکار ) بیهوده و بدون اطلاع از پشت‌پرده‌ها کاری⬇️⬇️
Read 4 tweets
14 Nov
#رشتو
#تحلیل_بازار_مسکن
۱/
برای تحلیل مسکن ابتدا باید تعریف محله بورسی را بدانیم😊
تعریف محله بورسی : محله بورسی به محله ای اطلاق میشود که در مهر ماه ١٣٩٩ بر اساس اطلاعات بازار املاک ایران ) تعداد معاملات آن بیش از ٣٠ معامله باشد ⬇️⬇️⬇️
۲/
از ٣٧٠ محله تهران در مهر ماه فقط ١۶ محله تعداد معاملات بیش از ٣٠ معامله بوده است
منبع : سامانه اطلاعات بازار املاک ایران

منطقه ١٠- سلیمانی تیموری ٨۵ واحد
منطقه ۴- تهران پارس : ٧٣ واحد
منطقه ١٠ - سلسبیل شمالی ۵٣ واحد
منطقه پنج - فردوس : ۴٨ واحد
⬇️⬇️⬇️
۳/
منطقه ١٠ - سلسبیل جنوبی ۴۴ واحد
منطقه ١٠ - بریانک : ۴۶ واحد
منطقه پنج - فردوس : ۴٨ واحد
منطقه چهار- کم اظم آباد : ٣٧ واحد
منطقه پنج - جنت آباد جنوبی : ٣٧ واحد
منطقه پنج - جنت آباد شمالی : ٣٧ واحد
منطقه ١٠ - هاشمی : ٣٧
منطقه ١۵ - ابوذر ٣۴ واحد
منطقه ده- هفت چنار : ٣٢
Read 15 tweets
14 Nov
🌐خسارات طرفین جنگ سرد ايران و آمريكا
#رشتو #تحلیل_۴۱سال_روابط_ایران_و_آمریکا
۱/

بيش از ٤١ سال است كه جنگ سردی تمام عيار و در مقاطعي كوتاه جنگ گرم بين ايران و آمريكا در جريان است که هر روز بر شدت آن افزوده و فعلاً هم چشم اندازي برای اتمام آن در افق دیده نمی‌شود . هرگاه⬇️⬇️⬇️
۲/
كلمه جنگ به ذهن متبادر می شود ، بلافاصله واژه خسارات وارده رخ می نماید . صرف نظر از حقانيت و ضرورت ادامه اين جنگ ، نگاهي كوتاه به خسارات طرفين مي اندازيم .
لیست خسارات طرف ایرانی چنان بلند بالاست که احصاء همه آن تقریباً غیر ممکن است ، در اینجا فقط به چند مورد⬇️⬇️
۳/
مهم آن اكتفا ميكنم . حداقل ٨۵٪ درآمد نفت ایران بعنوان مهم‌ترین منبع درآمدی از دست رفته ، ایران از جایگاه دومین تولید کننده اوپک به ته جدول این سازمان سقوط کرده ، علی رغم موقعیت جغرافیایی منحصر بفرد هیچ خط لوله گاز و نفت بین المللی از خاک ایران ترانزیت نمی‌شود ،⬇️⬇️⬇️
Read 11 tweets
8 Nov
#تحلیل_انتخابات #بی_تعصب_تحلیل_کنیم
۱/
باز بیایم از اول بررسی کنیم.فرض کن ترامپ نشه و بایدن بشه.یعنی چی؟یعنی بایدن به لابی صهیونیست تعهد داده تا برنامه های تدوین شده رو انجام بده.ظواهر امر که اینو نشون میده.دیروز خبری اومد بیرون که قراره دیک چنی وزیر امور خارجه بایدن بشه.⬇️⬇️⬇️
۲/
دیک چنی یک سلّاخ تمام عیاره که خود آمریکایی ها از اسمش میترسن(وزیر زمان بوش در جنگ عراق بود)خب حالا با این تفاسیر بایدن بیاد.بنظرت تو خط مشی آمریکا و اسرائیل نسبت به ایران تفاوتی ایجاد میشه؟ضمن اینکه بایدن ۸سال معاون اوباما بوده و میدونه⬇️⬇️⬇️
۳/

حکومت ایران اصلا قابل اطمینان نیست و علیرغم همه ی امتیازاتی که اوباما داد باز رفت سمت اینکه منافع آمریکا رو‌در منطقه به خطر بندازه،پس اینبار دیگه به ایران اطمینان نمیکنه.حالا مورد سوم:آمریکا تو این چهارسال کلی هزینه کرده،پایگاه های خاورمیانه رو منتقل کرد.⬇️⬇️⬇️
Read 9 tweets
7 Nov
#تحلیل_بورس
۱/
با توجه به اینکه همچنان بورس را بازاری دستوری و پر خطر میدانم و ورود به این بازار را اکیدا نهی میکنم ولی تحلیل کلی شاخص را خدمتتون عرض میکنم.شاخص از رقم ۱٫۷۶۷٫۰۰۰ واحد به بعد دچار حباب سازی در هر سه تایم نوسانگیری،میان مدت و بلند مدت شد و حبابسازی⬇️⬇️⬇️
۲/
بازارساز و دستکاری هسته توسط آن باعث سرمایه سوزی سهامدار و تامین کسری بودجه از جیب سرمایه گذاران بورسی به نفع دولت شد.گاها افراد بدون بررسی صورت معاملات و ریز اعلامی صورتجلسات حسابرسی هر سهامی،اقدام به خرید سهم میکنند.لازم به ذکر است که نقطه ی سر به سر سود بعضی سهامها⬇️⬇️⬇️
۳/
بالای ۷۰ سال هست و این حبابسازی به زودی با سوزوندن پول سهامدار متعادل شده تا هم دِین عرضه کننده سهام تعدیل شود و هم نقدینگی سوخته شود و هم دولت درآمد و کسری بودجه خود را جبران کند.در هر صورت حرفه ای های بازار سرمایه در این نوسان سعی در نظاره ی بازار دارند و رقم⬇️⬇️⬇️
Read 5 tweets
2 Nov
#گزارش_اقتصادی
۱/
تازه ترین آمارهای منتشر شده توسط بانک مرکزی نشان می دهد که در شش ماه امسال، نرخ تورم نقطه ای از حدود 20 درصد در فروردین تا 34.5 درصد در شهریور ، سپرده های دیداری (جاری) حدود 90 درصد و سپرده های غیر دیداری (پس انداز) حدود 28 درصد رشد کرده اند⬇️⬇️⬇️
۲/
که از آمادگی نقدینگی برای جابه جایی بین بازارهای مختلف خبر می دهد. بر این اساس، اگر چه در بازه زمانی شهریور 98 تا شهریور 99، پایه پولی با رشد 26.1 درصدی مواجه شده، اما این رقم برای شش ماه امسال حدود 5.4 درصد ثبت شده است. به این ترتیب حجم نقدینگی به 2896 هزار⬇️⬇️⬇️
۳/
میلیارد تومان رسیده است. با توجه به ثبات نرخ سود سپرده های بانکی در برابر تورم نقطه به نقطه فزاینده و نیز رشد تورمی بازارهایی نظیر طلا، سکه، ارز و بورس، آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد تمایل مردم برای نگهداری وجوه نقد در حساب های پس انداز بانکی کاهش و به سمت⬇️⬇️⬇️
Read 4 tweets
31 Oct
#رشتو #درس_اقتصادی_بین_المللی
۱/
GDP چیست و چه تاثیری در اقتصاد دارد؟
جی دی پی – تولید ناخالص داخلی
(Gross Domestic Product) یک کشور هست که معمولا به صورت سالیانه و در بازه های سه ماهه ارائه میگردد.حالا فرمول بدست آوردن تولید ناخالص به چه صورته؟اول باید خود کلمه ی GDP رو بدونیم
۲/
واژه ناخالص (Gross) حاکی از عدم توجه به نوع مصرف محصولات تولید شده است که آیا برای مصرف، سرمایه گذاری، جایگزینی داراییهای مستهلک شده یا خرید داراییهای جدید است و واژه داخلی(Domestic) حاکی از اندازه گیری GDP در حوزه مرزهای یک کشور/اقتصادملی مشخص است⬇️⬇️
۳/
خب حالا فرمولش چیه: تولید ناخالص داخلی = مصرف + سرمایه گذاری ناخالص + هزینه های دولت + (صادرات – واردات)
با دونستن اینکه حالا GDP چیه میریم سراغ گزارش GDP در سه ماهه ی سوم آمریکا که به عنوان سورپرایز اکتبر توسط رئیس جمهور ترامپ اعلام شد.
Read 11 tweets
25 Oct
#تحلیل_بیتکوین #رشتو
۱/
بیت کوین در تاریخ ۶ ژوئیه ۲۰۱۳ به کمترین میزان خود یعنی ۶۰ دلار آمریکا رسید، سپس در ۶ دسامبر همان سال به قیمت ۱۱۴۱ دلار آمریکا معامله شد.
پس از کاهش تدریجی قیمت از سال ۲۰۱۳، ارزش آن در ۱۷ اوت ۲۰۱۵ به ۱۶۲ دلار و⬇️⬇️⬇️
۲/

سپس در دوره‌ای طولانی مدت در تاریخ ۱۷ دسامبر ۲۰۱۷ به ۲۰۰۰۰ دلار  رسید. در تاریخ ۱۴ دسامبر ۲۰۱۸ ارزش بیت کوین با سیری صعودی به ۳۲۰۰ دلار افزایش یافت. بنابراین میزان نرخ این دوره از بالا به پایین ۸۵ درصد و از پایین به بالا ۱۱۴۰۰ درصد می باشد.
۳/

از آنجایی که میزان نرخ کاهش در این دوره‌ها یکسان بوده بنابراین فرض می‌کنیم که میزان نرخ افزایش از پایین به بالا نیز مشابه خواهد بود. از این رو، در صورتیکه حرکت رو به رشد همانند سال ۲۰۱۵ باشد، شاهد افزایش نرخی هستیم که می توانیم برای پیش بینی الگوی⬇️⬇️⬇️
Read 9 tweets
23 Oct
#نفت #تهاتر
۱/
1. در معاملات تهاتری با #نفت ، فروشنده کالای خارجی نوع کالا را مشخص کرده و دست بالا دارد، مثلا اگر Hyundai کره جنوبی بتواند مجوز تهاتر نفت با ایران را بگیرد،⬇️⬇️⬇️
۲/

قطعا به دنبال صادرات خودروی تولیدی است و نه کالای اساسی مورد نیاز کشور
2. شرکت خارجی تهاتر کننده با #نفت ، نمیتواند 20% سهم صندوق و 14.5% وزارت نفت را به صورت ارزی بپردازد (لزوم تغییر قانون)
3. برخی تامین کنندگان کالای اساسی کشور، علاقه به تهاتر با #فراورده_نفتی⬇️⬇️
۳/

بجای #نفت دارند، لکن آقای #زنگنه موافق نیست! ظاهرا بایستی به برخی مشتریان خاص #فراورده_نفتی، تخفیف ویژه % دهیم و سپس ارز آن را در چند صرافی % خارجی بچرخانیم و با ناپدید شدن بخشی از پول، الباقی الباقی در اختیار بانک مرکزی قرار گیرد تا به تامین کننده #کالای_اساسی پرداخت شود،⬇️
Read 4 tweets
17 Oct
#درس_اقتصادی_۳ ادامه #رشتو درس اقتصادی ۲
۲۴/
۶ خرداد، بانک مرکزی چارچوب هدفگذاری تورم رو منتشر می‌کنه و صحبت از هدف ۲۲ درصدی برای تورم می‌کنه. روز بعد، ۷ خرداد، برگزاری اولین حراج اوراق خزانه برای تاریخ ۱۳ خرداد اعلام می‌شه.⬇️⬇️⬇️
۲۵/آقای همتی باید این کسری رو با انتشار اوراق جبران کنند تا کار به افزایش پایه پولی نکشه. البته در ابتدا، ایشون باید بیش از هفته‌ای چهار پنج ه.م.ت اوراق بفروشند تا کسری ماههای گذشته هم به تدریج جبران بشه. با توجه به نرخ بازار بین بانکی که در این هفته‌ها زیر ۱۰٪ بوده و⬇️⬇️⬇️
۲۶/گاهی به هفت هشت درصد هم رسیده، آقای همتی نسبت به فروش اوراق خوش بین بودند.

۱۳ خرداد، ۱۰ ه.م.ت اوراق با سررسید سه سال و نیمه حراج میشه. منتها وزارت اقتصاد فقط حاضر به فروش ۵ ه.م.ت از اوراق میشه، چرا که بقیه خریداران سودی بیش از ۱۵ درصد مطالبه می‌کردند⬇️⬇️⬇️
Read 14 tweets
17 Oct
۱/میخواین بدونین چرا اقتصاد به اینجا رسید؟پس #رشتو زیر رو مطالعه بفرمایید.
#درس_اقتصادی۲ .ادامه این رشتو در درس اقتصادی ۳ گفته میشود.
- یک فرضیه اینه که در ماه‌های اخیر، خانواده‌ها دلار و طلایی که سال ۹۷ خریده بودند رو فروختن⬇️⬇️⬇️
۲/و در سهام سرمایه‌گذاری کردن. اما اگه اینطور بود، نباید در ماه‌های اخیر دلار و طلا گرون می‌شدند. پس این فرضیه رده! فرضیه دیگه اینه که مردم با وام سهام می‌خرند. این اتفاق اوایل دهه ۹۰ تو ژاپن تجربه شد. ژاپنی‌ها با وام بانکی سهام خریدند و حبابی شکل دادند که سال ۱۹۹۲ (۱۳۷۱)⬇️⬇️⬇️
۳/ترکید و اقتصاد ژاپن رو بیش از یک دهه وارد رکود کرد. چند سال بعد،‌ اتفاق مشابهی تو آمریکا افتاد. سال ۹۹ آمریکایی‌ها با کارت اعتباری از خودپرداز پول قرض می‌گرفتند،
و سهام Yahoo میخریدند. این شکل خرید سهام به حبابِ دات‌کام منجر شد و اوایل سال ۲۰۰۰ (۱۳۷۹) ترکید.⬇️⬇️⬇️
Read 24 tweets