Joachim Schaller Profile picture
30 Jahre Immobilienwirtschaft. Bayerischer Berliner und Weltbürger. Unioner. Lebt als Fischstäbchen mit Mini-Miethai in sozialliberaler Koalition.
22 Apr
Wenn Journalisten zu #r2g-Informationskriegern mutieren: „In Berlin steigen DIE MIETPREISE rasant, bei uns um 23 Prozent“ haut @dielemke einfach mal so raus. Soso. In welchem Zeitraum? Welche Mietpreise? Wie stark /2 rbb-online.de/abendschau/vid… via @rbbabendschau
stiegen in dem Zeitraum, der nicht genannt wurde, die Einkommen, die Verbraucherpreise (Inflation), die Kosten für Instandhaltung? Waren Angebotsmieten oder Bestandsmieten gemeint? Frau @dielemke, das ist übelstes Framing und hat nichts mehr mit Journalismus zu tun! /3
Schlampige Moderation, schlampige Recherche. Hamburg hat übrigens IMMER Sozialwohnungen gebaut, während Berlin von 1998-2014 exakt NULL Sozialwohnungen errichtet hat. Warum höre ich so etwas nicht aus Ihrem Mund, @dielemke? Diesen Rückstand kann Berlin niemals aufholen; /4
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13 Dec 20
Dem Vernehmen nach verweigern die Geschäftsführer der Landeseigenen Wohnungsunternehmen (LWU‘s) hartnäckig ihre Unterschrift unter die von Bausenator Scheel (SEDieLinke) diktierte neue „Kooperationsvereinbarung“. Eigentlich sollte der neue Knebelungsvertrag schon zum 1.9. in /2
Kraft treten, aber statt am Verhandlungstisch sitzen die GF‘s inzwischen beim Rechtsanwalt.
Nach @Tagesspiegel -Informationen sollen drei von vier Neubauwohnungen an Einkommensschwache mit WBS vergeben werden. Es droht Ghettoisierung mit allen bereits bekannten Folgen. /3
„Der größte Berlin-Brandenburgischer Wohnungsverband BBU warnt davor, in den großen von der Stadt geplanten Neubaugebieten diese Fehler der Vergangenheit zu wiederholen.“ Nun ja, das Problem scheint sich inzwischen auf andere Weise zu lösen, wie man bei der Elisabeth Aue /4
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12 Dec 20
Genosse @RaedSalehBerlin, ich hätte da mal eine Frage. Du hast zum Thema #Mietendeckel folgendes gesagt: „Und ich bin auch überzeugt, am Ende ist der Mietendeckel ein Konjunkturprogramm“, sagte Saleh. „Die Menschen investieren das Geld wieder in der Stadt.“
Trifft das auch /2
auf die Bauarbeiter und Handwerker zu, die aufgrund des Auftragsrückgangs von -27,7% in den letzten 12 Monaten jetzt auf Kurzarbeit oder arbeitslos sind? Oder sind damit eher die wohlhabenden Ku’damm-Mieter gemeint, die bei Absenkungen von über 500 € monatlich nun öfter /3
Hummer und Champagner kaufen können, während bei Dir in Heerstraße Nord die Mieter Absenkung Null haben? Also ein Konjunkturprogramm, mit dem die Reichen unterstützt werden und die Armen leer ausgehen? Ich habe hier einen Professor im Programm, der sogar 1.500€ /4
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11 Dec 20
Nanu, @die_gennburg @IrisSpranger @gaby_gottwald @julianzado @spdberlin @kaddinsky @gruene_berlin @dielinkeberlin #Mietendeckel war wohl eher ein Weihnachtsgeschenk an gut Betuchte am Ku’damm als an MaHe und Heerstraße Nord-Mieter? Spricht sich langsam rum, was Euer /2
stümperhaftes Machwerk so an Nebenwirkungen entfaltet.... die Hl. 3 Könige haben jedenfalls keine neuen Mietwohnungen im Gepäck; über Wohnraum freuen sich Neu-Eigentümer umso mehr! Selbstgenutztes Wohnungseigentum ist sicher vor Mieterhöhungen, Eigenbedarfskündigungen und /3
vor allem vor sozialistischen „Neuland“-Experimenten verblendeter Ideologen!
Der #Mietendeckel wird sich als der Wendepunkt in der katastrophalen #r2g-Politik dieser Stadt entpuppen; der Sargnagel für Wirtschaft und Prosperität unserer geliebten Stadt.
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10 Dec 20
"Der Haushalt ist folgerichtig - schön ist er nicht", räumte der SPD-Haushaltspolitiker Thorsten Schneider in der Parlamentsdebatte ein. Seine Prognose: Es werde in den nächsten Jahren wirtschaftlich rückwärts gehen, und darauf müsse sich auch Berlin /2 tagesspiegel.de/berlin/7-3-mil…
vorbereiten.“
Gigantische Neuverschuldung, die auch ohne Corona nicht viel geringer ausgefallen wäre. Eine dysfunktionale Verwaltung reitet Berlin in die Grütze. Google, Amazon und Tesla erfolgreich vertrieben, die Immobilienwirtschaft mit dem #Mietendeckel gleich hinterher. /3
Jetzt folgen die leistungsbereiten jungen Familien, denen im Speckgürtel der rote Teppich ausgerollt wird. Zurück bleiben all die großsprecherischen Aktivisten, Dummschwätzer und Fantasten, die mit der derzeit herrschenden #r2g-Amigo-Clique auf das Engste verwoben sind. /4
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3 Oct 20
Die Volksrepublik Berlin scheint Lichtjahre von Baden-Württemberg entfernt, wo Schwarz-Grün das beabsichtigte de facto-#Umwandlungsverbot kategorisch ablehnt. Folgerichtig ist es jetzt auch aus dem Referentenentwurf getilgt worden. Es wäre wahrscheinlich sowieso irgendwann /2
in Karlsruhe gelandet und dort für unvereinbar mit Art. 14 I GG erklärt worden.
Mir ist klar geworden: #r2g in Berlin braucht den Spin vom prekären, durch den Vermieter geknechteten und entrechteten Mieter, um sich auf Dauer eine unzufriedene Wählerklientel zu erhalten. /3
Niemand von denen hat die Absicht, Wohnungen zu errichten. Durch eine Kombi aus Umwandlung und Erleichterungen der BauO Bln zum DG-Ausbau könnten bis zu 100.000 neue Wohnungen in Berlin entstehen, ohne dass auch nur ein Quadratmeter Fläche versiegelt werden müsste. /4
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23 Sep 20
Agitprop im sich radikalisierenden Tagesspiegel: Ein übles Gebräu aus Halbwahrheiten, Unterstellungen, Panikmache, Falschdarstellungen und tendenziösem Aktivistensprech. Hat der TSP es wirklich schon nötig, dem ND, der Stasi-Gazette "Berliner Zeitung" tagesspiegel.de/berlin/schwedi…
oder der taz nachzueifern?
"Die Mieten sind gesunken" Hä? Dank eines Verbotsgesetzes darf der Vermieter nur seine vereinbarte Miete in der Höhe nicht mehr fordern oder entgegennehmen, bis der Spuk vorbei ist. "Staatlich verordneter Mieterlass" Hä? Nix da mit Miete erlassen -
Nachzahlen ist angesagt, wenn der Deckel der Volksfront um die Ohren fliegen wird - zuzüglich 4,12 % Zinsen! "Gutachten zum Verkehrswert werden eingeholt" Hä? Ich habe mal gelernt, der Verkehrswert ist der Wert, den ein Käufer zum Zeitpunkt des Verkaufs zu zahlen bereit ist. Habe
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9 Sep 20
Der blinde Fanatismus solcher Leute wie @f_schmidt_BB hat bereits etwas Religiöses, Sektiererisches. Sie sind geleitet von Sendungsbewusstsein und Rechtsnihilismus („Gerichte werden uns nicht aufhalten“, Schmidt gestern) sowie einem totalitären Etatismus, der den Bürger /2 Image
im Interesse der Erreichung eines „höheren“ Zieles entmündigt. Niemand von denen hat bei der Anordnung der Popup-Radwege die Anwohner gefragt, ob die Behindertenparkplätze oder Lieferzonen eliminiert werden sollen oder nicht. Es wurde einfach „par ordre de mufti“ entschieden. /3
So ticken die alle, und scheinbar sind nur noch Gerichte in der Lage, als letzte Firewall die schlimmsten Auswüchse zu stoppen. Das haben die Öko-Totalitaristen auch bereits erkannt u wollen deshalb ran an die StVO! Die wird dann auch mal flugs verfassungswidrig umgeschrieben /4
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9 Sep 20
Klimaheuchler unter sich: Das Klimapaket à la #r2g bedeutet, Verkehrsteilnehmer gegeneinander aufzuhetzen und die Autofahrer zu verteufeln. Gegeneinander statt Miteinander. Autofahrer sind ja auch mal Fußgänger oder Radfahrer, oder? Und umgekehrt. rbb24.de/politik/beitra… /2
Auf dem Weg dahin werden Gesetze gebrochen, die neue linksgrüne Obrigkeit in Person von Fürst Florian @f_schmidt_BB tituliert sich schon als „Herrschende“ und die in der Stadt für mehr als 50% der CO2-Emissionen verantwortlichen Gebäude werden energetisch nicht ertüchtigt. /3
Gerade 0,8% der Gebäude werden in B jährlich energetisch saniert. Klima retten wir so in 120 Jahren! Zahl der von den Bezirks-Klimaheuchlern vorgekauften Mietshäuser, die bisher energetisch saniert wurden? Null! Wählerklientelschutz geht vor Klimaschutz. Landeseigene /4
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2 Sep 20
Der #Mietendeckel triggert wie vorhergesagt die beschleunigte Eigentumsbildung und entzieht dem Berliner Wohnungsmarkt auf Dauer Mietwohnungen. Eine mehr als wünschenswerte Entwicklung. Artikel 28 der Verfassung von Berlin erlegt dem Gesetzgeber das Gebot auf, die Bildung /2
von Wohnungseigentum zu fördern. Die Mietaktivisten von #r2g, vollkommene Dilettanten, erreichen mit ihrer Politik genau das Gegenteil von Mieterschutz. Gestern nahm ich im Graefekiez eine Wohnung zurück, die jetzt verkauft wird. Mietwohnung seit 120 Jahren, jetzt ETW. 20 WE, /3
4 bereits verkauft. Bei jedem Auszug eines Mieters fällt erneut der Hammer. DG wird auch noch ausgebaut; mit Fahrstuhl. Und jetzt kommt der Hammer: Der Noch-Mehrheitseigentümer, selbst Mieter im Bayerischen Viertel, bekam vorgestern eine Eigenbedarfskündigung! Die nächste /4
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22 Aug 20
Wochenendspaziergang an der Teilestraße in #Berlin-#Tempelhof, Heimatbezirk von @RegBerlin und Kevin #Kuehnert (hat mich blockiert). Seit Monaten wachsen hier mitten in Berlin statt Wohnungen stinkende Müllberge entlang der „Geschützten Grünanlage“ in die Höhe. Sinnbild /2 ImageImageImageImage
des venezolanischen Weges der Berliner Linksregierung aus Kommunisten @dielinkeberlin , grünlackierten Kommunisten @gruene_berlin und mit den Kommunisten fraternisierenden Spezialdemokraten @spdberlin, die den Kapitalismus an die Kette legen wollen. Erster Schritt ist /3 ImageImageImageImage
die Errichtung wilder Müllkippen in den Straßen, um die ganze Verkommenheit des Kapitalismus zu zeigen. Monatelang werden hier schon Ratten gezüchtet @TspCheckpoint , und das @BerlinTempSchbg ist notorisch untätig. Stattdessen werden Poller, Parklets und Popup-Bikelanes /4 Image
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19 Aug 20
Das Wesen des Kommunismus ist parasitär. Das in Generationen aufgebaute Vermögen wird enteignet, „Junkerland in Bauernhand“ (erst wurden die Junker enteignet, 15 Jahre später die Bauern), dann „Ruinen schaffen ohne Waffen“ mit desaströseren Folgen für die Wohnungswirtschaft /2
als der 2. Weltkrieg (für jede Neubauwohnung wurden 2 Wohnungen unbewohnbar), und nach dem Zusammenbruch des sozialistischen Arbeiter- und Bauernparadieses türmten die Ratten 🐀 mit dem SED-Parteivermögen ins Ausland. Dann durfte der Kapitalismus erst wieder alles aufräumen, /3
damit jetzt die Hummer- und Champagnerkommunisten mit ihren letztes Jahr um 58 Prozent angehobenen Diäten erneut zur Umverteilung nach dem Modus „Brot fürs Volk, Kaviar für die Funktionäre“ aufrufen können. Das 1% der Reichen erschießen wir, aber vorher geht’s laut Riexinger /4
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5 Aug 20
Neuer Wein in alten Schläuchen. Den Kommunisten fällt nie etwas Neues ein; seit 150 Jahren. VEB Wohnungsbaukombinat Berlin hieß das früher. Scheußliche Platten-Arbeiterschließfächer waren ihr Ausstoß. Hat damals schon nicht funktioniert, denn für jede neu gebaute Wohnung /2
sanken zwei Altbauwohnungen in Ruinen und mussten abgerissen werden. Der Staat taugt nicht zum Unternehmer. Das Geld wurde bisher in den Vorkauf von Häusern in Vierteln mit hoher Genossendichte sowie für den Rückkauf maroder, asbestbelasteter Sozialbauten in Spandau und /3
Reinickendorf verschwendet. Die LWU‘s werden gezielt geschwächt, um ihre Bestände an die „Wohnraumversorgung Berlin“ abtreten zu müssen, eine Anstalt des öffentlichen Rechts, die mit trotzkistischen und anderen linksextremen Aktivisten gespickt ist, und die nur darauf warten, /4
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13 Jul 20
Noch nie wurde Berlin schlechter regiert als von #r2g. Dramatische Verschlechterung der Finanzlage, Aufhetzen von Bevölkerungsgruppen gegeneinander, Unfähigkeit zum Dialog. Stattdessen Verbote, Strafen, Gängelei, Bevormundung, Difdamierung, Verleumdung. #Mietendeckel statt /2
Wohnungen. Bürgerbeteiligung, Rücksicht auf Expertise der Verwaltung - das war gestern. Politiker wie @f_schmidt_BB pfeifen darauf und düpieren auf ihrem Egotrip selbst treueste Grün-Wähler. Schon die SED hielt sich für die Avantgarde der Arbeiterklasse, und die /3
Grünen versteigen sich nunmehr zu der gleichen Hybris, ohne Rücksicht auf Verluste. Wer Straßen sperrt, um Kinder auf kochendem Asfalt Kästchen malen zu lassen, behindert Rettungswagen, Pflegedienste, Handwerker und Lieferanten bei ihrer Arbeit. /4
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10 Jul 20
Wenn Linksextremismus in Gesetze gegossen wird, kommt eine „Härtefallverordnung“ zum Berliner #Mietendeckel dabei heraus. „Renditeerwartungen“ sind kein Härtefallgrund, und der Kleinvermieter, so er sich und seine Familie mit Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ernährt, /2
hat nach dem Willen der SEDPDSLINKE-Senatorin @KLompscher weniger zum Leben als eine Hartz IV-Familie. Diese Gesetze und Verordnungen haben nichts mit Rechtsstaatlichkeit zu tun, sondern entstammen Pippi-Langstrumpf-Fantasien und sind eher im Taka-Tuka-Land zu verorten. /3
Diese Wünsch-dir-was-Gesetz gewordenen linksradikalen Fieberträume werden auch mitgetragen von einer völlig aus dem Ruder gelaufenen, offen mit den Kommunisten fraternisierenden @spdberlin, die im politischen Todeskampf ihr Heil an der Seite ihrer Totengräber sucht, im Verein /4
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28 Jun 20
Infantiles Gehopse im Taka-Tuka-Land der Pippis von Kreuzberg. Mach´ ich die Welt, wie sie mir gefällt. Die "Protestoper" "Lauratibor" erzählt die Geschichte von Laura und Tibor, der von "Verdrängung" bedroht ist (früher sagte man, er muss wohl umziehen), und um ihn zu stärken,/2
wird von "Druid*innen" das "Elixir des Widerstandes" gemixt.... Textprobe: "Draußen vor dem Tor steht der Verdichtikor... ein Herz für uns hat er nicht... er verliert doch sowieso..." In einem schmissigen Shanty heißt es:
"Gemeinsam im Kiez können wir was reißen, /3
Lasst uns die Chefs von der Planke schmeißen,
Ohne lässt sich´s besser leben,
Nicht nur in der Meute,
Hooray, the Meute rises,
Hooray, the Meute rises,
Hooray the Meute rises, together with us."
Die "Meute" ist die linksextreme Mieterberatungs-Kneipe "Meuterei" /4
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14 Jun 20
Als alter weißer fetter Mann (genau wie Geisel) gebe ich zu Protokoll, dass dieses Gesetz vor allem diejenigen diskriminiert, die täglich in Berlin ihre Haut für uns hinhalten und sich von Linksradikalen angreifen und mit Pflastersteinen bewerfen lassen /2
Es steht außer Frage, dass rechtsradikale Tendenzen in der Berliner Polizei 👮‍♂️ nichts zu suchen haben. Wer nicht auf dem Boden der FDGO steht, muss aus den Reihen der Polizei entfernt werden. Aber das Gros unserer Polizisten schützt unsere freiheitliche Ordnung /2
und darf keinesfalls unter Generalverdacht gestellt werden. Genosse Geisel hechelt mit dümmlichen und unangebrachten Äußerungen einem unsäglichen Justizsenator hinterher, der sein Mütchen an Ordnungshütern kühlt, die sich für mittelmäßige Bezahlung beschimpfen, beleidigen, /3
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1 Jun 20
Die Vermieter halten sich sowohl an das BGB wie auch an das MietenWoG Bln. Der #Mietendeckel verbietet das Fordern und Entgegennehmen von Teilen der Kaltmiete, die eine bestimmte, im Gesetz definierte Grenze übersteigen. Bei Teilnichtigkeit oder Nichtigkeit des Gesetzes /2
ist der Differenzbetrag zur nach BGB vereinbarten Miete nachzuzahlen. Dem #Mietendeckel steht die Verfassungswidrigkeit auf die Stirn geschrieben, und daher werden wir unsere Mietverträge nicht mit MietenWoG-Klauseln verschmutzen. Unsere Mieter bekommen /3
lediglich ein Begleitschreiben mit der Nennung des Betrages, der (im Augenblick noch) entgegengenommen werden darf. Damit ist dem MietenWoG Bln Genüge getan. Es ist wichtig, die Sach- und Rechtslage emotionslos darzustellen /4
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14 Apr 20
.@Stadtbodenstift Wer hat diese Leute gewählt? Wer ist die "CLT-Initiative"? Eingetragener Verein? Fehlanzeige. Welche Parität? 4 Vertreter der Nutzer - es gibt keine Grundstücke. 4 Vertreter der Nachbarschaften - kein Grundstück, keine Nachbarschaft. 3 EXPERTEN - WELCHE? /2 Image
Allesamt Aktivisten ohne jegliche demokratische Legitimation, die sich selbst in eine undemokratisches Gremium gehievt haben. Beispiel: Stadtimkerin Gertrud Trisolini (hier nur auf Bild im Bild). Qualifikation, um künftig über Millionentransaktionen mitzuentscheiden: /3
"Als „gelernte Haus-und- Instandbesetzerin“ der frühen 1980-er Jahre, Gründungsmitglied der Luisenstadt eG, langjähriger Vorstand und derzeit Aufsichtsratsmitglied, habe ich vielfältige Erfahrungen gesammelt, von: legal, illegal, scheißegal bis zum Erwerb... /4
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14 Mar 20
Das GANZE Innenleben der @spdberlin? Schlag nach im Antragsbuch der JUSO-Landesdelegiertenkonferenz und du denkst, du bist schon jetzt in der "sozialistischen Stadt", regiert von einer linksgrünen Volksfront! Ich bitte um Zitate..... jusosberlin.de/2020/02/27/ant… /2
"Insbesondere die Diskussion um eine Demokratisierung von Wirtschaft und Arbeit, möglicher Dualismus aus Parlamenten und Rätestrukturen auch in Bezug auf Wohnraum oder auch die Frage nach systemüberwindenden Reformen und Revolution wollen wir weiterführen." /3
"Die Zusammenarbeit mit anderen linken Parteijugendorganisationen, bspw. Grüner Jugend und
['solid], muss über die strategische Komponente hinausgehen. Denn für langfristige gesellschaftliche Veränderungen müssen wir auch gemeinsame inhaltliche Positionen erarbeiten." /4
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23 Feb 20
Merkwürdiger Kommentar. "Fantastische Preise zahlen Spekulanten". Falsch, Herr Schönball. Spekulanten steigen in der Baisse ein und verkaufen in der Hausse. So wie ADO an die Gewobag. Und das wird sich bald wiederholen, wenn die von Linksgrün heruntergewirtschafteten /2
Landeseigenen Wohnungsunternehmen (LWU´s) verkaufen müssen. "Die Grenzen des Mietrechts, das Bundesrecht ist, waren locker." Falsch. Über 100 Paragraphen im BGB schützen die Mieter in einem der am schärfsten regulierten Wohnraummietmärkte der Erde. Zusätzlich: Mietpreisbremse /3
Kappung der Modernisierungsumlage, Kappung der Mieterhöhungsmöglichkeiten von 20 auf max. 15% innerhalb von drei Jahren (wenn der Mietspiegel das überhaupt zulässt), usw. usf. "Berlin zerfiel in eine Klassengesellschaft." Falsch. Das ist der Spin der /4
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