Thread by @_NadeemZaidi

کرایہ داروں کی بےبسی اور جائداد مالکان کی لوٹ مار

پورے پاکستان میں انتہائی غیرمحسوس طریقے سے جائداد مالکان کی لوٹ مار کا ایک سلسلہ تسلسل کے ساتھ جاری ہے اور کرایہ داروں پر ہونے والے منظم ظلم کے خلاف کوئی بھی آواز اٹھانے کو تیار نہیں

کرایہ داری قوانین کے تحت مکان یا دکان
1/5

مالکان 3 سال کے بعد %30 کرایہ بڑھانے کا حق رکھتے ہیں لیکن جائداد مالکان اپنی مخصوص حکمت عملی کے تحت کرایہ داروں سے اس سے کہیں زیادہ وصول کرتے ہیں

اس مقصد کیلیے پورے پاکستان میں %99 فیصد جائداد مالکان کرایہ داروں سے 11 مہینے یا ایک سال کا ہی ایگریمنٹ کرتے ہیں اور اس کی تجدید
2/5

پر %10 کرایہ بڑھا دیتے ہیں۔ بیچارے عام کرایہ دار تو سالانہ %10 فیصد کو بھی 3 سال بعد کا %30 ہی سمجھتے ہیں جبکہ ایسا ہرگز نہیں ہے

ایک کرایہ دار نےکوئی مکان یا دکان 10000 روپے کرائے پر لی۔ قانون کے مطابق اس نے 3 سال تک دس ہزار روپے کے حساب سے کل 360,000 روپے ادا کرنے ہیں جس کے
3/5

بعد سینتیسویں (37th) مہینے اس کا کرایہ 13000 روپے ماہوار ہو گا جبکہ اس کے ساتھ ہو کیا رہا ہے؟ خود غور فرمائیں

کرایہ دار
پہلےسال (10000x12) کل 120,000 روپے ادا کرتا ہے
دوسرےسال (11000x12) کل 132,000 روپے ادا کرتا ہے
تیسرےسال (12100x12) کل 145,200 روپے ادا کرتا ہے

اس چالبازی
4/5

سے مالکان کرایہ دار سے 3سال میں 360,000 روپےوصول کرنےکی بجائے 397,200 روپے وصول کرتے ہیں اور سینتیسویں مہینے میں کرایہ دار کو کرایہ بھی 13,000 روپے کی بجائے 13,310 روپے ادا کرنا پڑتا ہے اور ہر سال نئے سرے سے کرائے نامے کی تجدید کی بدولت وہ اور بہت سے حقوق سے بھی محروم رہتا ہے
5/5

یہاں ایک اور حقیقت بھی بیان کر دوں

گھروں کے ایسے پورشن جہاں مالک مکان بھی ساتھ ہی رہتے ہیں، ہر 10 میں سے ایک یا دو مالکان کرائے والے پورشن سے خفیہ کنیکشن کے ذریعے کرایہ دار کی بجلی بھی چوری کرتے ہیں

اور یہ میرا ذاتی تجربہ ہے