Thread by @MietenstoppDE

🤔 ACHTUNG: FALSCHES FRAMING

Gestern haben einige Medien davon gesprochen, dass die neue Regierung 100.000 #Sozialwohnungen/ Jahr bauen will. 💥 Das ist falsch.

🪄Wir korrigieren (Thread) 1/x

Hier der Beitrag aus der @tagesschau.

Hier der gleiche Fehler im @handelsblatt
2/

Und hier aus der @Zeit
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🤔Aber was ist hier genau los?
Wir klären kurz, warum dieser kleine Fehler sehr relevant ist:

👉🏽Die #Ampel🚦 hat in ihrem #Koalitionvertrag beschlossen, pro Jahr 400.000 neue Wohnungen zu bauen. Davon sollen 100.000 gefördert sein.

👹 Wie immer steckt der Teufel im Detail. 4/

🏡 Denn: Was ist eigentlich eine "geförderte Wohnung"?

Es gibt 2 Arten von Förderungen im Neubauwesen. Deswegen spricht man auch von "Förderweg 1" - der klassischen #Sozialwohnung - und "Förderweg 2" - der #Mittelstandswohnung.
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✌️ Wenn man also von "geförderter Wohnung" spricht - wie es im #Koalitionsvertrag der Ampel steht - umfasst das beide Förderwege: #Sozialwohnungen UND #Mittelstandswohnungen!
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👉🏽 Der Unterschied ist die Miethöhe:

🏫 Bei #Mittelstandswohnungen kostet die Miete 8,50 - 10,50€ pro Quadratmeter.

🏡 Bei #Sozialwohnungen 5,00 - 6,50€ pro Quadratmeter.

(Ob man für 5€ oder für 10,50€ wohnt, macht übrigens für die meisten ein riesen Unterschied 🤗)
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Die beiden Wohnungsformen zielen auf unterschiedliche Einkommensgruppen:

👉🏽 FW2 natürlich an die Mittelschicht. (Die sich aber mit etwas Glück noch anderweitig am Wohnungsmarkt mit einer Wohnung versorgen kann)

👉🏽FW1 an alle, die keine Chance auf eine Wohnung am Markt haben
8/

🏡 Deswegen gibt es für #Sozialwohnungen auch sogenannte #Belegungsrechte.
Heißt: die Sozialwohnungen sind nicht einfach bei Immoscout gelistet, sondern das Wohnamt entscheidet darüber wer eine solche bezahlbare Wohnung beziehen+mieten darf.
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👪 Der Bedarf ist übrigens immens!

Allein die Liste beim Wohnungsamt in #Frankfurt ist 10.000 Haushalte lang - bei gleichzeitig nur 41 neu gebauten Sozialwohnungen im Jahr 2020.
Checkt jede*r, dass hier eine #Versorgungslücke besteht.
10/

📰 Zurück zum Fehler:

Es werden seit Jahren viel zu wenig #Sozialwohnungen gebaut. Und weil das alle wissen, werden die Zahlen geschickt geschönt. (nicht gelogen, aber geschönt...)
🏙️ Nehmen wir wieder das Beispiel der Stadt #Frankfurt.👇🏾
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🏡 In #Frankfurt wurden 2019 insgesamt 3.600 Wohnungen fertig gestellt. Davon aber gerade mal 65 als #Sozialwohnungen.
Das sind nicht mal 2% - wie also die Zahl besser aussehen lassen?

🤡 Einfach die 218 #Mittelstandswohnungen dazu addieren. Schon hat man knapp 300.
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Am Beispiel Frankfurt sieht man, wie die Zahl von geförderten Wohnungen benutzt wird, um das Versagen beim #Sozialwohnungsbau zu verstecken.

Aber wie sieht es jetzt bei der🚦aus? Wie viele #Sozialwohnungen und #Mittelstandswohnungen will sie bauen?
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🚩 Das ist völlig unklar und bisher nirgends genau erklärt.

📖 Im #Koalitionsvertrag stehen 100.000 geförderte Wohnungen - aber weder die Anzahl von #Sozialwohnungen, noch das genaue Verhältnis wurde bisher definiert oder von @klara_geywitz genannt.
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🏗️ ABER eine Sache ist gewiss: in Deutschland fallen #Sozialwohnungen nach 30 Jahren aus der Bindung. Und in den letzten Jahren sind viel mehr Sozialwohnungen verschwunden als neue entstanden.
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tagesschau.de/inland/sozialw…

🧱Das ist deswegen wichtig, weil der Bedarf von #Sozialwohnungen höher ist als der von #Mittelstandswohnungen

In Frankfurt haben 19% der Mieter*innen Anspruch auf eine Mittelstandswohnung. Und sogar 49% auf eine #Sozialwohnung.

In ganz Deutschland sind es 11 Mio Haushalte.
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Ob die🚦jetzt also 100.000 Sozialwohnungen oder 100.000 geförderte Wohnungen baut, macht DEN Unterschied beim Lösen der #Wohnraumkrise 👇🏾
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Hier eine kurze Erklärung für alle die ohne eigene Recherche Pressemitteilungen von Parteien abdrucken:
👉🏽 Alle 🏡 #Sozialwohnungen sind zwar geförderte Wohnungen.😇

👉🏽Aber nicht alle geförderte Wohnungen sind auch 🏡 #Sozialwohnungen 😐

🖼️ Dieses falsche Framing haben übrigens fast alle Artikel übernommen. Wir haben erst einen gefunden, wo wirklich differenziert wird:
"Wohnen bleibt Luxus" | @jungewelt |
15. Jan 2022
jungewelt.de/artikel/418503…