#رشتو #استقلال ، #پرسپولیس در #بورس
من برخلاف خیلی از دوستانم در مورد این پذیره نویسی این دو باشگاه موضع بدی ندارم و فکر میکنم اتفاق خوبیه
اولا که این دو باشگاه با مکانیزم عرضه اولیه که همه میشناسیم در بورس وارد نمیشن بلکه با افزایش سرمایه از محل سلب حق تقدم دارن میان
یه نوع افزایش سرمایه داریم به اسم افزایش سرمایه از محل آورده با سلب حق تقدم ، یعنی سهامدارای قبلی حق تقدمی برای شرکت در افزایش سرمایه ندارند .
( در مورد افزایش سرمایه از محل آورده با سلب حق تقدم و دادن سهام جایزه به سهامدار قبلی این لینک و بخونید : learning.emofid.com/afzayesh_sarma… )
در واقع شما حق تقدم های این دو باشگاه روبه ارزش کارشناسی شده میخرید.و باید صبر کنید تا افزایش سرمایه ثبت بشه و حق تقدم ها به سهام تبدیل بشه. مثل عرضه اولیه از فرای عرضه، سهام در بازار ثانویه معامله نمیشه.
تا آخر اسفند هم زمان هست با خرید این حق تقدم ها تو افزایش سرمایه شرکت کنید
در عرضه اولیه سهام مالک اولیه، بخشی از سهام خودشو تو بورس میفروشه ، پولشو میذاره جیب خودش و پولی وارد شرکت نمیشه ، درصد مالکیتش کم میشه ( سهامشو میفروشه ) عوضش پولشو میگیره
الان اتفاقی که افتاده اینه دو باشگاه استقلال و پرسپولیس با سرمایه ای حدود700میلیارد تومانی که داشتند اقدام به افزایش سرمایه از محل آورده با سلب حق تقدم میکنند. درصد افزایش سرمایه 50 درصد هست . یعنی350میلیارد تومان به سرمایه این دو باشگاه (ادامه)
اضافه میشه ولی این پول رو سهامدار قبلی نمیده و مردمی که تو پذیره نویسی شرکت میکنند میدن ، یعنی این 350 میلیارد تومان برای هر باشگاه به شکل یه پول جدید براشون واریز میشه .
به جیب دولت (سهامدار قبلی ) برعکس عرضه اولیه سهام.
در نتیجه این افزایش سرمایه مالکیت دولت در این دو شرکت از 100 درصد به حوالی 90 درصد کاهش پیدا میکنه . ولی ارزش سهام دولت قبل و بعد افزایش سرمایه (تئوریک) یکسانه . در عوض یک سری سرمایه گذار جدید به شرکت وارد میشه.
این دو باشگاه همیشه کاسه گدایی به سمت هوادار داشتن و از روش های مختلف از هوادار کمک مالی میگرفتن ، عملا این افزایش سرمایه 350 میلیارد تومن از طرف هوادارا به این دو باشگاه وارد میکنه که تقریبا خرج 2 سال باشگاه هاست که و حداقل توی با یه روش شفافه. اگر(ادامه)
با این پول خرابکاری کنند تو مجامع باید به سهامدار ها پاسخگو باشند . از نگاه غیر هواداری و سرمایه گذاری دیگه بستگی داره این ارزش 3200 میلیاردی و 2780 میلیاردی که برای دو باشگاه گذاشتن ارزون باشه یا نه که قضاوت در موردش سخته چون بحث دارایی غیر مشهود وسط هست .
به نظرم افزایش سرمایه از محل سلب حق تقدم برای دو باشگاه پرسپولیس و استقلال بسیار اتفاق خوبیه
همین که صورت مالی ها رو کداله
همین که منابع جذب شده از یه روش شفافه و باید در موردش پاسخ گو باشند
همین که درصد مالکیت دولت کم میشه و...
• • •
Missing some Tweet in this thread? You can try to
force a refresh
#رشتو#مسکن آقا دوست عزیزی پرسیدن تو بازار مسکن هم میشه یه چیزی مثل p/e محاسبه کرد چجوری حسابش کنیم ، بله عزیزم میشه حساب کرد چرا نشه ؟! p/e یه دریایی از مفاهیمه مفهومش یعنی قمیت یه دارایی به درامدی که اون دارایی برات ایجاد میکنه ، همون تناسب شیر گاو و قیمت گاو و میسنجه
مثلا اگر مسکن تو تهران متوسط باشه متری 32 میلیون تومن ، خونه ای که متری 32 تومنه ، متری 4 میلیون تومن اقل رهن کاملشه ، یعنی یه ملک متوسط 70 متری که 2.2 میلیارد تومن پولشه ، 280 میلیون تومن رهنش میشه که اگر تبدلیش کنیم میشه ماهی 8.5 میلیون تومن یا به عبارتی سالی 102 میلیون تومن..
یعنی 2.200.000.000 تومن بدی سالی بهت 100.000.000 تومن بازدهی میشه یا همون p/e میشه 22 !!!!!
حالا اگر توان مصرف کننده به این قیمت نرسه که بگیم مصرفی خریده ، و انتظارات تورمی از بین بره بگیم طرف کپتال گین نمیتونه بگیره ، خونه بسیار بسیار گرونه ...
نشون به اون نشون که (ادامه)
ببینید در علم مالی جواب هیچ سوالی قاطع و صریح نیست هرچیزی بستگی داره ... مثلاً افزایش سرمایه خوبه یا بد بستگی داره ، حالا بستگی به چی داره، بسته به اون شیر گاو معروف داره یعنی چه تغییراتی در سودآوری آتی ممکنه ایجاد کنه ... ۱
اگر تغییر تو سود ایجاد نکنه فرقی در ارزش شرکت نداره . این یه چیز کلی بود
حالا انواعش :
#افزایش_سرمایه از محل #سود_انباشته :
هیییییییچ اثری در عملیات شرکت نداره فلواقع شما سودی که قبلاً تقسیم نکردی و گذاشتی در اختیار شرکت باهاش بتونه یه کاری کنه. این افزایش سرمایه فقط اجازه ۲
اجازه میده شرکت یه پولی رو که داشته از جیب پایین بذاره تو جیب بالا (از حساب سود انباشته به حساب سرمایه) یه فرایند حسابداریه و هیچ تغییری تو شرکت ایجاد نمیکنه . این که شرکت ها تو گزارش توجیهیش مینویسند به منظور اصلاح ساختار مالی برای اینه که واقعا روشون نمیشه بنویسند دلمون خواست،۳