Thread by @Gil_JavierGil

1.
❌ En España los inversiones internacionales que especulan con vivienda en regimen de alquiler, no pagan impuestos. Son pequeños paraísos fiscales (las SOCIMIs)

✅ En Amsterdam se quiere prohibir su actividad. Que no puedan especular con vivienda 👏👏
eldiario.es/theguardian/Am…

2. La causa principal de las subidas de los alquileres es la gran cantidad de inversiones internacionales especulativas hacia el inmobiliario. En España se han batido récords históricos en 2017 y 2018… sí, superaron a la burbuja de 1995-2007

3. Son empresas, fondos e inversores que invierten en vivienda no para vivir en ellas, sino para especular. El efecto es que aumentan las expectativas de revalorización de las viviendas, lo que atrae nuevas inversiones y presiona para que suban los precios

4. Tras la crisis de 2008, los programas de Quantitive Easing del Banco Central Europeo y los tipos de interés por los suelos; ha hecho que para los inversores internacionales invertir en vivienda se haya convertido en uno de los sectores más rentables.

5. En España, donde en 2012-2013 se cambia la ley para que estos especuladores no paguen impuestos, el efecto es aun mayor. Por eso a partir de 2014 se disparan los precios 👇👇👇

https://twitter.com/Gil_JavierGil/status/1009708658912120832

6. Crecen las inversiones especulativas en vivienda en todas las ciudades internacionales. El negocio es:

1⃣ Comprar vivienda
2⃣ Expulsar inquilin@s
3⃣ Subir los precios

Y la expectativa de que en 5 años esa vivienda cueste un 20% más que cuando la compraste. 👌👌

7. Por eso es muy importante acabar con las expectativas especulativas del mercado inmobiliario. Políticas que garantizan el derecho a la vivienda, reducen las expectativas de revalorización… por eso controlar precios, prohibir desahucios, etc; son muy importantes

8. O directamente se puede hacer como quieren hacer en Amsterdam y prohibir su actividad. En los próximos años este tipo de política va a estar mucho más en la agenda política de las ciudades internacionales.