Hoy toca empacar para mudarme a un nuevo Airbnb, he pasado aproximadamente un año viviendo en diferentes Airbnbs y mientras empaco les voy a contar como ha sido la experiencia.
Lo primero es que vale la pena, tanto para short como long term. Mucha gente se sorprende de que después de ocho meses en Bogotá siga de Airbnb en Airbnb, echa la cuenta de lo que cuesta arrancar desde cero con un apartamento vacío para amoblarlo y lo que hay que dedicarle.
Por supuesto hay que ser inteligente a la hora de alquilar un Airbnb long term, lo primero es aprovechar siempre el descuento mensual. Muchísimos Airbnb, si no es que la mayoría, te ofrecen un descuento cuando alquilas por más de un mes, generalmente alrededor del 15%.
Siempre contacta a la persona que arrienda, además de chequear como responde (huye de los que responden después de uno o dos días o de los que nunca lo hacen) cuando ven que estás buscando y long term no es raro que te hagan una "oferta especial", no es raro que sea un 20 o 30%
Cuando un Airbnb es nuevo y no tiene reviewes es común que lo ofrezcan con una oferta especial, 20 o 30% de descuento, para las primeras personas que lo alquilen, esto para poder generar reviews. Es una apuesta, corres el riesgo de que el sitio sea malo a pesar de las fotos.
Las fotos de los Airbnb son un tema interesante, hay personas que son genios tomando las fotos: Son muy inteligentes con los ángulos de las tomas y el uso de tomas wide angle. En general siempre es más pequeño de lo que se ve, como las fotos de habitaciones de hotel.
Por otra parte están los que publican en Airbnb fotos tomadas con un Blackberry, o que tienen pulso de borracho. Desconfien de las publicaciones con fotos malas, o donde las fotos no hacen match con la descripción del sitio, posiblemente ocultan algo.
Si las fotos del Airbnb no les cuadran con descripción, escriban y pregunten. El concepto de "habitación" es más flexible de lo que ustedes creen, ya no hablemos del de "cama" que prácticamente incluye hamacas y alfombras gruesas. No quieren descubrir esto bajándose del avión.
Si piensan publicar una casa o apartamento en Airbnb primero vayan al médico para ver por qué les tiemblan las manos o tomen el curso de Curso de Fotografía con tu Teléfono de @winiberto en @platzi platzi.com/clases/fotogra… así arrancan con buen pie y aprenden un montón.
@winiberto @platzi Lo otro que tienen que considerar cuando están revisando las fotos de un Airbnb es la practicidad, una cosa es que se vea bonito y otra complemente distinta que sea práctico. El Andy Warhol pintado en el techo de la habitación lo vas a aborrecer luego de una semana.
@winiberto @platzi Y la terraza con esas plantas tan bellas en el Airbnb requiere de extra cuidado porque las hojas tapan el desagüe cuando llueve amenazando con inundar el resto de la casa, been there, done that. Y eso se lo van a decir los reviews, que por supuesto son un criterio importante.
@winiberto @platzi Siempre lean TODOS los reviews de los Airbnb, no se queden con las fotos. Que de vez en cuando haya algún problema reportado por un huésped es normal, vean como responde el dueño o responsable. Cuando los reviews indican buena comunicación y rápida respuesta es buen signo.
Back! Ya estoy instalado en un nuevo Airbnb, y esperando que la bruja de mi esposa (@Malefica ) llegue el en unos días con mi hija :-) Desempaqué el ron así que ya estoy en casa. Sigo con el hilo que empecé ayer sobre mi año viviendo en Airbnbs, gracias por sus comentarios.
El otro aspecto clave es LOCATION, LOCATION, LOCATION. Si andan en una de turismo pueden apostarle a un Airbnb un poco más costoso que esté cerca de las atracciones que quiren visitar, y si van de trabajo pues la cercanía a sus oficinas se vuelve el factor relevante.
Y puede ser muy conveniente llegar a un Airbnb con un restaurante debajo... dependiendo de a qué hora cierre y del comportamiento de los clientes al entrar o salir, pongan detalle a los reviews de los huéspedes anteriores. Qué experiencia están buscando ustedes es clave.
Y la propia edificación cuenta, super cool ese Airbnb en un edificio lleno de historia a 2 cuadras de la estación Angios del metro de Lisboa... hasta que tienes que subir 3 maletas de 20 kilos 3 pisos por las escaleras a las 10 de la noche agotado después de un vuelo demorado :-(
Por motivos de seguridad Airbnb no te muestra la dirección exacta hasta que no alquilas, muchos hosts hackean el sistema incluyendo una foto del edificio donde se aprecia la dirección o el nombre, googlear el nombre del edificio funciona muy bien en Google Maps si hace falta.
Conociendo la zona donde está el Airbnb y las vistas desde el apartamento también pueden ubicar el inmueble, es un poco más de trabajo pero funciona. Recorrer la zona con Google Street View sirve para saber qué hay convenientemente cerca y el las condiciones en los alrededores.
