Parte de mi trabajo es relacionado con el sector inmobiliario, pero y la otra parte?
Que sector llegó a mi vida con 21 años sin querer? En que tuve que especializarme en tiempo record? Que pasó en mi vida para tener que afrontar un negocio sin experiencia previa?
En los próximos días comenzaré mi propia Newsletter para responder a todas estas preguntas y contar mi historia.
Si te ha picado la curiosidad, pronto tendréis noticias.
Pero, creías que solo va a ser esto?
En las primeras 3 entregas de la Newsletter te enseñaré a ti, al que está leyendo esto, a saber cuanto han pagado por los inmuebles en tu zona.
Quieres saber por cuanto vendió tu cuñado el piso con el que tanto ganó?
Y tu vecina? 🧐🤔
Si conoces los precios, conoces el mercado.
Y cuando conoces el mercado, dejas de ser el que abre la cartera primero.
La posición dominante aquí lo es todo.
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Hilo Compraventas de Viviendas de Segunda Mano para Invertir (1 de ¿):
Todo lo que voy a escribir son experiencias propias, no recomendaciones de nada. Se que me voy a dejar muchos puntos en el aire pero, no prefieres que sea así y que hagamos más hilos?
¿Qué consideraciones tengo en cuenta a la hora de invertir? 1. Viviendas en nuevas zonas residenciales. En zonas donde estén en transición a adherirse al núcleo urbano podemos encontrar buenos precios.
Gente que se fue a vivir allí a principios y la zona no les ha acabado de enamorar. 2. Viviendas en zonas bien conectadas. Con el transporte hoy en día podemos movernos fácilmente. Existen zonas menos conocidas pero bien conectadas con los núcleos urbanos.
Hilo Inversión Inmobiliaria.
No podía empezar sin dar las gracias, a cada persona que se ha interesado por lo que iba a escribir hoy. Pero quiero poner cordura antes de empezar, como en todos los ámbitos aquí no hay caminos fáciles ni atajos. Todo es a base de trabajo y suerte.
Quiero que cierres los ojos y pienses en todas las obras de nueva construcción que hay en tu zona. Ya? Imagina que se te viene a la mente 10. Cuantas son de grandes promotoras? No lo sabes? Investiga. Quedémonos con 2.
Ahora haz lo mismo, pero con solares que tengan el cartel de próxima edificación. Otros 10? Cuantos son de grandes promotoras? 7-8? Nos quedamos con los 2 restantes. Algo extraño, no? Vamos a intentar jugar al detective con estos 4 casos que tenemos.
Para quitar ese número, cuando llegue a 70 hago un hilo sobre parte de mi trabajo del día a día sobre las inversiones inmobiliarias.
Lo prometido es deuda. Como diría Tyrion, un Lannister siempre paga sus deudas.
Desde hace más de 4 años trabajo directamente en el sector de la inversión inmobiliaria y he podido observar diversos patrones en todos nuestros clientes inversores.
He tenido inversores de todo tipo. Desde los que representaba su primera inversión hasta los que llevaban ya unas cuantas a sus espaldas. Y todos los que han tenido éxito siguen una serie de patrones que voy a intentar resumiros.
He salido a pasear con ella para disfrutar de los primeros minutos de noche escuchando el mar.
Durante el camino hemos hablado sobre el futuro de las compras online (ella es fan del gasto) y ha salido el tema Amazon.
No entiende como Amazon está tan bien montada pero si entiende que hay un botón que se llama Comprar ya.
" Es que te despistas un segundo, te equivocas y ya has comprado"
Al recordarle que tengo acciones de la misma, me ha comparado el modelo con Netflix.
Le he estado explicando que Amazon es la estrella de la muerte. (Le gusta StarWars y entendió el simil). Netflix tiene suficiente deuda como para si durante 1 año no genera contenido TOP quebrar. No se ha quedado muy conforme ya que piensa que eso es muy difícil.