1. La oferta de vivienda en alquiler ha crecido un 78%. Pero los precios no han bajado de forma proporcional.
¿Dónde está la ley de la oferta y la demanda?
Los propietarios e inversores están inflando los precios aunque la oferta se dispare. Están manipulando la oferta. #hilo
¿Dónde está la ley de la oferta y la demanda?
Los propietarios e inversores están inflando los precios aunque la oferta se dispare. Están manipulando la oferta. #hilo
2. Según Idealista, en ciudades como Madrid los precios han bajado un 7,3% pero la oferta ha crecido más de un 123%!!!
3. Para contrarrestar que se dispare la oferta y no bajen los precios de forma proporcional, en el artículo nos dicen que la demanda ha crecido también.
Mirad lo que dicen en el mismo párrafo: la oferta crece un 78% y la “demanda” un 77%. Todo cuadra, ¿verdad?
Es mentira...
Mirad lo que dicen en el mismo párrafo: la oferta crece un 78% y la “demanda” un 77%. Todo cuadra, ¿verdad?
Es mentira...
4. El “interés por cambiar de casa” no es la demanda efectiva.
La demanda no es la voluntad de cambiar de casa, sino la capacidad de acceder al capital necesario para comprar una casa y que las plusvalías inmobiliarias se realicen. Esta demanda se hunde desde marzo 2020.
La demanda no es la voluntad de cambiar de casa, sino la capacidad de acceder al capital necesario para comprar una casa y que las plusvalías inmobiliarias se realicen. Esta demanda se hunde desde marzo 2020.
5. La firma de hipotecas caía de forma muy significativa
https://twitter.com/Gil_JavierGil/status/1301420197853704192
6. Que el sector inmobiliario altere la oferta y los precios no es nuevo.
Hace menos de un año la CNMC abrió un expediente sancionador a Idealista y otras empresas inmobiliarias por fijar los precios.
rtve.es/noticias/20200…
Hace menos de un año la CNMC abrió un expediente sancionador a Idealista y otras empresas inmobiliarias por fijar los precios.
rtve.es/noticias/20200…
7. La tendencia general que vamos a observar es de propietarios e inversores que mantienen la vivienda vacía o piden alquileres inflados, aunque no alquilen y mantengan la vivienda vacía. Se lo pueden permitir con tipos de interés tan bajos y un contexto de exceso de liquidez.
8. En el distrito Centro de Madrid, en marzo de 2020 había algo más de 2.000 anuncios. Ahora hay más de 5.000.
Muchos anuncios llevan ahí meses y no se alquilan, pero los propietarios se niegan a bajar los precios.
Están especulando con un bien básico y con nuestros derechos.
Muchos anuncios llevan ahí meses y no se alquilan, pero los propietarios se niegan a bajar los precios.
Están especulando con un bien básico y con nuestros derechos.
9. Esto se soluciona regulando los precios de los alquileres. Así se vinculan los precios de los alquileres a la economía de los hogares y del país.
Esta es la mejor forma de frenar estos procesos de especulación e impedir que el sector inmobiliario siga inflando los precios.
Esta es la mejor forma de frenar estos procesos de especulación e impedir que el sector inmobiliario siga inflando los precios.
10. Aquí el artículo. elconfidencial.com/vivienda/2021-…
El primer tuit del hilo acaba con la frase: "Están manipulando la oferta".
En realidad debería ser: "Están manipulando los precios y la oferta" (como explico en el hilo).
En realidad debería ser: "Están manipulando los precios y la oferta" (como explico en el hilo).
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