Thread by @rajeshkmoorthy

நமக்கான முதலீட்டு வாய்ப்புகள் - ஒரு பார்வை.

முன்னர் நான் பகிர்ந்த இழைகளில்
Financial planning

https://twitter.com/rajeshkmoorthy/status/1379783758472077316?s=20

Tax Planning

https://twitter.com/rajeshkmoorthy/status/1380415449444151297?s=20

இவைகளை பற்றி விரிவாக கண்டோம். இந்த இழையில் முதலீட்டு வாய்ப்புகளை பற்றி விரிவாகக் காணலாம்.

முதலீட்டு வாய்ப்புகளுக்கு முதல் தேவை, நம் சேமிப்பு. இரண்டாவதாக டீமேட் அக்கௌன்ட். ஒவ்வொருவருக்கும் டீமேட் அக்கௌன்ட் கண்டிப்பாக தேவை.

5 நிமிடத்தில் டீமேட் கணக்கை தொடங்க கிளிக் செய்யவும்.
bit.ly/skymaninv

Account Opening - FREE
Personalized Stock / MF Advisory - FREE

Charges : ₹200 per year - AMC Charges (charged by CDSL / NSDL).

டீமேட் கணக்கை தொடங்கியாயிற்று. இனி முதலீட்டு வழிகள் என்னென்ன என்பதை விரிவாக காணலாம்.

1. Shares - பங்குகள்.
அனைவருக்கும் தெரிந்த ஒன்று. NSE மற்றும் BSE யில், நீங்கள் தெரிவு செய்த நிறுவனத்தின் பங்குகளை நீண்ட கால முதலீடாகவோ (Investments), குறுகிய கால முதலீடாகவோ (Trading) சேமிப்பது
வருமானம்: நீங்கள் எடுக்கும் ரிஸ்குக்கு ஏற்றாற்போல் மாறும். அதிக ரிஸ்க் = அதிக வருமானம்

நீண்ட கால (>10 Yrs) முதலீடுகளுக்கு பங்குச்சந்தை சராசரியாக 15% வருமானம் கொடுத்துள்ளது. இந்த வருமானமானது inflation-adjusted.
குறுகிய கால முதலீடுகளுக்கு சந்தை அபாயங்கள் மற்றும் ஏற்றங்கள் சார்ந்து மாறுபடும்.
அபாயங்கள்: பங்குச்சந்தை ஏற்ற இறக்கங்கள், நிறுவனத்தின் மதிப்பு, செயல்திறன்,

டிமாண்ட் / சப்ளை பொறுத்து மாறுபடும். உங்கள் முதலீட்டில் ஒரு பகுதியோ அல்லது முழுவதுமாகவோ (LVB ல் ஆனதுபோல்) நஷ்டமடைய வாய்ப்புகள் அதிகம்.
அடிப்படையில் வலுவான நிறுவனங்களின் பங்குகளில் முதலீடு / diversification செய்தால் இந்த அபாயத்தை குறைக்கலாம்.
Liquidity: 2 நாட்கள்.

2. பரஸ்பர நிதி - Mutual Funds
இதுவும் அனைவருக்கும் தெரிந்ததே. இந்தியாவில் பரஸ்பர நிதி நிறுவனங்கள் செபி மற்றும் ரிசர்வ் வங்கியினால் வலுவாக கண்காணிக்கப் படுகின்றன.
வருமானம்: நீங்கள் தெரிவு செய்யும் முதலீட்டு வகைகள் (Stock Market, Debt,Liquid,Gold ETF,Index) சார்ந்து மாறுபடும்.

வருமான வரம்பு: நீங்கள் எடுக்கும் ரிஸ்க்குக்கு ஏற்றாற்போல்
Equity Funds: 12%-15%
Debt / Liquid Funds: upto 7.5% - 8.5% (FD யை விட சற்றே கூடுதலாக)
Gold ETF: தங்கத்தின் விலை மதிப்பிற்க்கேற்றாற் போல்.
Index Funds: பங்குச்சந்தை குறியீட்டு எண்ணிற்கு (NSE / BSE) ஏற்றாற்போல்.

3. Corporate FD's - நிறுவனங்களின் வைப்பு நிதி
வங்கிகளை போலவே, அடிப்படை வலுவாக உள்ள சில நிறுவனங்களுக்கு பொதுமக்களிடமிருந்து deposits மூலம் நிதி திரட்ட ரிசர்வ் வங்கி அனுமதி வழங்கியுள்ளது
இந்த நிறுவனங்கள், அதன் வைப்பு நிதிகளுக்கு குறைந்தபட்சம் 8.5% இருந்து 11% வரை வட்டி வழங்கியுள்ளன

மேற் சொன்னதற்கு ஏற்றாற்போல், அதிக வருமானம் = அதிக ரிஸ்க். நீங்கள் முதலீடு செய்த நிறுவனத்தை மூடிவிட்டால், உங்கள் முதலீடு மொத்தமும் நஷ்டம்தான். ஆனால், அடிப்படை வலுவாக உள்ள நிறுவனங்கள் பொதுவாகவே இதுவரையில் நிலையான வருமானத்தை கொடுத்துள்ளன. Some examples in the attached image.

4. NPS - National Pension Scheme
PFRDA - Pension Fund Regulatory and Development Authority வால் உன்னிப்பாக கண்காணிக்கப் படுகிற ஒரு ஓய்வுகால முதலீட்டு வகை. கணக்கு தொடங்குவது மிகவும் சுலபம். உங்கள் டீமேட் கணக்கிலேயே இதை நீங்கள் முதலீடு செய்து கொள்ளலாம்.

இரண்டு வகையான முதலீட்டு வகைகள் NPSல் உண்டு.
Tier 1 - ஒய்வு காலம் வரையில் உங்களால் முதலீடை எடுக்க இயலாது. உங்கள் வயதிற்க்கேற்ற ரிஸ்க் மேனேஜ்மென்ட் கொண்டு உங்கள் பணம் முதலீடு செய்யப்படும். இதற்கும் PFRDA வழிமுறைகள் வகுத்துள்ளது.

ஓய்விற்கு முன் நீங்கள் இறந்துவிட்டால், உங்கள் nominee க்கு பணம் வழங்கப்படும். முதலீட்டுக்கு 80C யில் வரிவிலக்கு உண்டி.
Tier 2 - உங்கள் முதலீடை எப்பொழுது வேண்டுமானாலும் நீங்கள் எடுக்கலாம். உங்களுக்கு எந்த அளவுக்கு ரிஸ்க் தேவை என்பதை நீங்களே முடிவு செய்யலாம்.

அபாயங்கள்: NPS சந்தை சார்ந்த முதலீடு என்பதால், சண்டிகை ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு ஏற்ற வகையில் உங்கள் வருமானம் மாறுபடும். அரசின் ஓய்வூதிய திட்டங்கள் அனைத்தும் NPS ல் தான் முதலீடு செய்யப்படுகிறது. உன்னிப்பாக கண்காணிக்கப்படுவதால், சந்தை முதலீட்டை விட இதில் ரிஸ்க் மிகவும் குறைவு தான்.

5. Real Estate Mutual Funds
நேரடியாக நிலத்தில் / வீட்டில் முதலீடு செய்ய முடியாதவர்களுக்காக இது உருவாக்கப்பட்டது. உங்கள் பணம் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களில் முதலீடு செய்யப்படும். அந்த நிறுவனங்களின் projects ஈட்டும் வருமானம் முதலீட்டாளர்களுக்கு பிரித்தளிக்கப்படும்.

நேரடியாக நிலம்/வீடு வாங்கி அதன் lack of liquidity யினால் பாதிப்படையாமல் இருக்க இது ஒரு நல்ல வாய்ப்பு.
அபாயங்கள்: இது வீட்டுச்சந்தை சார்ந்த முதலீடு. டிமாண்ட் / சப்ளை பொறுத்து, உங்கள் வருமானம் கூடும்/குறையும்.
பல நிறுவனங்களில் பிரித்து முதலீடு செய்வதால், சந்தை அபாயம் சற்றே குறைவு

மேற்சொன்னவை மட்டுமல்லாது உங்களுக்கு பரிச்சயமான வங்கி FD/RD, PPF, NSC, போஸ்ட் ஆபீஸ் FD போன்ற வாய்ப்புகளும் உள்ளன. இவைகளில் ரிஸ்க் மிகவும் குறைவாக இருப்பதினால், வருமானமும் குறைவே. வருடா வருடம், சந்தை வட்டி விகிதம் மாறினால், உங்கள் வருமானமும் மாறும் வாய்ப்புள்ளது.

ஆகையால்
உங்களுக்கு பொருத்தமான ஒரு முதலீட்டு வகையை தேர்ந்தெடுத்து, மாதா மாதம் தவறாது, நீண்ட காலங்களுக்கு முதலீடு செய்து, வருமானம் ஈட்டி, செல்வந்தராக மாறுங்கள்.
The best time to start investing is always NOW. Tomorrow will never come.
Save More, Invest More & Earn More. <end> 🙏