Lembram daquele senhor, pai de um amigo meu, que há alguns anos resolveu vender seu imóvel de R$ 280 mil e investir em fundos imobiliários?
Eu fiz um post contando a história dele no ano passado.
O imóvel que ele possuía gerava um aluguel mensal próximo de R$ 800 mensais...
...e dava muita dor de cabeça para ele.]
Afinal de contas, os inquilinos muitas vezes deixavam de pagar, atrasavam os aluguéis, sem falar que detonavam o imóvel, gerando gastos com manutenção constantes.
Trocando por FII, a renda já dobrou no primeiro mês, saltando para R$ 1600
A decisão dele, levou não apenas a um aumento da renda passiva, mas principalmente a uma redução do estresse.
Algo impagável para ele.
Afinal, já faz tempo que não precisa se preocupar com inadimplência de inquilino e manutenção de apto.
Uma jornada longa, cheia de percalços, mas extremamente recompensadora.
Se você sempre quis conhecer um pouco mais da minha história, aproveita.
O meu mais novo e-book, produzido em parceria com o @JeanTosetto, está disponível gratuitamente por 72h.
Neste livro eu conto um pouco mais da minha jornada na bolsa, e também compartilho algumas das minhas principais reflexões, pensamentos e experiências.
Investir é muito mais paciência, disciplina e persistência do que qualquer outra coisa.
Enriquecer é questão de mentalidade.
muitos destes aspectos envolvendo a consolidação da postura de investidor de longo prazo, e de poupador, são abordados nesta obra.
Seja você um iniciante que está querendo começar a investir, ou um investidor mais experiente, essa leitura é pra você.
Alguns motivos para eu ter uma boa parte do meu patrimônio em Fundos de CRI ("Fiis de papel")
1. Proteção contra inflação 2. Elevada diversificação (Dentro de 1 cri às vezes você leva crédito de mais de 100-200 mutuários) 3. Garantias robustas 4. Alta rentabilidade
1. Proteção contra inflação
Boa parte dos FIIs de CRI são indexados à inflação.
Assim, o investidor que possui esses ativos em carteira, geralmente tem uma proteção integral e um belo prêmio acima da inflação.
É como se fosse uma NTN-B turbinada com renda mensal.
2. Elevada diversificação
Cada CRI pode ter um crédito ou estrutura diferente, permitindo exposição a setores distintos da economia.
Existem CRIs que securitizam fluxos de aluguéis de galpões logísticos, outros que têm como lastro os fluxos de Shoppings, e no caso dos CRIs....