Thread by @aslamisme

Hai selamat pagi. Mari kita main kira2.

Bahagian 1:

Modal RM 10k x 7%
= rm700 setahun
= rm58.33 sebulan
= rm1.94 sehari ??

https://twitter.com/NadiahRasidi/status/1128689058635370499

Jadi apa yang cikpuan ni cuba jelaskan? Adakah modal yang dikeluarkan 10,000? Apa yang 700 dan seterusnya?

Kalau nak ikutkan kiraan modal yang dikeluarkan, seperti yang Cik Ain tulis, takdelah sampai 10K. Cuma dalam 1800+ untuk 3 tahun.

Mungkin cik puan kurang faham, atau mungkin saya jahil ilmunya sehingga tidak dapat memahami soalan cik puan yang bijaksana.

Saya selalu terangkan pada mereka yang mendapatkan khidmat rundingan drpd saya, bahawa apabila kita melabur dalam ASBF, ada 3 entiti yang terlibat.

1. Pelabur (individu)
2. Institusi perbankan
3. ASB

ASBF ni adalah cara paling mudah untuk meleveragekan duit bank untuk menghasilkan keuntungan yang lebih banyak.

Jadi first kita minta pada bank utk pinjamkan sejumlah wang untuk dimasukkan ke dalam akaun ASB kita dlm btk sjl

Seperti contoh yang diberi, amaun yang dipohon adalah RM10K. Dengan kadar keuntungan bank 5.1, dan tempoh pembiayaan sehingga 35 tahun, kita perlu bayar RM51.11 pada bank.

Lain orang lain matlamat kewangannya. Boleh ke nak terminate 3 tahun? 2 tahun? 10 tahun? Boleh.

Kenapa boleh?

Sebab ASB-Financing ni takde lock-in period. Jadi terpulang kepada pelabur untuk kekalkan pembayaran untuk berapa tahun.

Kemudian setiap tahun kita akan terima dividen daripada ASB. ASB akan nampak dalam akaun kita ada RM10K, jadi dividen diberi berdasarkan amaun tersebut.

Inilah yg kita mahu sebenarnya. Jadi matlamat kita untuk guna duit bank tercapai!

Itu yg Cik Ain kira 7% tu.

Jadi siapa untung? Pelabur ke bank?

Dua-dua pun untung!

Bank jana keuntungan daripada pembiayaan yang ditawarkan.

Pelabur jana keuntungan daripada dividen yang lumayan.

ASB untung sebab ada pelaburan yang masuk.

WIN-WIN-WIN

Bahagian 2

Better saving sendiri. Emergency boleh pecahkan tabung.

1. Apa yang better saving sendiri?
Sebab emergency boleh pecahkan tabung.

Okay macam ni. Sekarang bila kita ceritakan tentang pelaburan kita expect org tu dah ada emergency fund sendiri.

Ada orang simpan dalam Fixed Deposit. Ada yg simpan dalam Tabung Haji. Ada yang simpan dalam akaun biasa (okay ni rugi).

Jadi bila nak keluarkan takde masalah.

Ada yg dah buat utk sebulan, 3 bulan dan plg baik 6 bulan gaji.

Jadi selesai bahagian emergency fund yang memang patut diasingkan. Saya setuju betul ASB-Financing ni bukan tempat utk buat emergency fund.

Tapi ASB boleh jadi tempat pelaburan yang baik untuk letakkan emergency fund. Heh!

Bahagian 3:

Im sure yours got tempoh matang right.. Emergency tak boleh tunggu cik..

Ingat ya, antara perbezaan ASB-Financing dan ASB Loan adalah lock-in period.

ASB-Financing tidak ada lock-in period.

Capai matlamat? Terminate. Setel!

Emergency tak boleh tunggu?

SETUJU!

Emergency yang macam mana tu?

Meninggal dunia?
Cik Puan sekeluarga dah ada life takaful?

Sakit kritikal?
Cik Puan sekeluarga dah ada pampasan sakit kritikal?

Warded?
Cik puan sekeluarga dah ada kad perubatan?

Rancanglah kewangan sebaiknya. Bezakan perlindungan, simpanan dan pelaburan.

Saya merupakan konsultan berdaftar di bawah Federal Investment Management Malaysia & Malaysia Takaful Association.

Semoga membantu 😉

Pinjam hashtag @ainzaabar #Financeandmanage

Penafian: tulisan adalah atas kapasiti peribadi penulis & tidak ada sebarang kaitan dengan mana-mana institusi perbankan juga pihak yang menguruskan dana unit amanah yang dituliskan.

unroll @threadreaderapp