1. Aquí se ve por qué hay personas en el Gobierno que se niegan a regular el precio de los alquileres.
Los fondos buitre llevan años obteniendo unos beneficios desorbitados.
Limitar los precios de los alquileres significa menos beneficios para todos estos fondos #hilo
Los fondos buitre llevan años obteniendo unos beneficios desorbitados.
Limitar los precios de los alquileres significa menos beneficios para todos estos fondos #hilo
2. Limitar los precios de los alquileres significa que estos fondos obtienen menos dinero, pero también que el alquiler ejerce menos presión a que suba el precio de sus propiedades.
Todo lo contrario de lo quieren estos fondos. Por eso están presionando al Gobierno.
Todo lo contrario de lo quieren estos fondos. Por eso están presionando al Gobierno.
3. En tabla parece que CaixaBank es el primer propietario de vivienda.
En realidad es Blackstone, pero sus viviendas las tiene dispersas en varias socimis.
El fondo ya tiene casi 40.000 viviendas en alquiler.
En realidad es Blackstone, pero sus viviendas las tiene dispersas en varias socimis.
El fondo ya tiene casi 40.000 viviendas en alquiler.
4. Cuando eres el propietario de 40.000 viviendas en alquiler, limitar el precio y que los alquileres bajen un 20%, significa que tus beneficios bajan de forma considerable.
Sobre todo cuando tus prácticas carroñeras van en la dirección opuesta
Sobre todo cuando tus prácticas carroñeras van en la dirección opuesta
5. El tercer gran propietario del país: la Sareb. Una entidad financiada y avalada con dinero público, que tiene 14.800 viviendas.
Esta sería la forma más rápida y sencilla de ampliar el parque de vivienda social: estas 15.000 viviendas por las que ya hemos pagado.
Esta sería la forma más rápida y sencilla de ampliar el parque de vivienda social: estas 15.000 viviendas por las que ya hemos pagado.
6. Esto es importante, porque son casi 15.000 viviendas que YA podrían estar usándose como vivienda social. No hay que construir, no se necesita más financiación.
Ya están construidas, ya hemos pagado por ellas, pero están siendo gestionadas por fondos buitre.
Ya están construidas, ya hemos pagado por ellas, pero están siendo gestionadas por fondos buitre.
7. Luego el artículo repite la misma mentira de siempre: estos fondos no tienen suficiente peso para controlar el mercado.
Es mentira. No tienes que controlar el 100% del mercado para poder generar un nuevo ciclo alcista y de especulación como han hecho estos fondos
Es mentira. No tienes que controlar el 100% del mercado para poder generar un nuevo ciclo alcista y de especulación como han hecho estos fondos
8. Las viviendas son activos. Para entender cómo funcionan los mecanismos de formación de los precios, hay que mirar a las bolsas, no las fluctuaciones entre oferta/demanda de la economía productiva.
Expectativas e inversiones especulativas. Aquí está la clave de las subidas.
Expectativas e inversiones especulativas. Aquí está la clave de las subidas.
9. El propio artículo da información al respecto: inversiones en el negocio del alquiler de entidades jurídicas, que hace que suban los precios y crea expectativas:
Altas nuevas en inmuebles:
📌62% Madrid
📌55% Barcelona
📌56% Valencia
📌61% Sevilla
(sin grandes propietarios)
Altas nuevas en inmuebles:
📌62% Madrid
📌55% Barcelona
📌56% Valencia
📌61% Sevilla
(sin grandes propietarios)
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