Nak elakkan diri di tipu kontraktor rumah yang buat renovasi rumah dan sebagainya? Jom baca dan RT agar semua tidak ditipu lagi!
THREAD
Jadi untuk tujuan pemahaman mudah, sebelum buat rumah anda:
1. Pastikan ada perjanjian atau sekurang kurangnya borang borang mcm quotation, dan lain2 dan isikan semua perkara yang dijanjikan dalam perkhidmatan binaan tersebut.
Kena speksifik ya. Berapa tinggi lebar dan tebal dinding. Bahan apa guna. Bahagian mana? Tingkap jenis apa? Size apa? Deposit dan cara bayar. Serta tempoh siap.
Pasang paip ke point ke. Plastik ke besi ke. Tile yg mcm mana? Bilik mana satu? Warna apa cat? Jenis apa?
2. Ambil gambar keadaan sebelum di semua tempat yang anda nk repair/ubah/ bina
Kalau tiada perjanjian, perbuatan dan perbualan pihak pihak boleh membentuk kontrak namun kene ada juga dokumen mcm perbualan, resit transfer dan lain lain.
Baik. Apa nak buat?
1. Beri notis kepada kontraktor untuk lakukan pembaikan dalam masa berapa hari. Jangan berhentikan kontraktor sehingga notis tamat.
2. Panggil arkitek bertauliah untuk nilailan kerosakan dan peratus kesiapan. Ni paling penting. Ramai orang tak buat bende ni.
3. Cari peguam untuk mulakan tindakan.
4. Hentikan khidmat kontraktor melalui notis peguam SETELAH anda dah penuhi semua di atas.
Bagi kes scammer.
1. Lapor polis. Pastikan elemen jenayah tipu dimasukkan. 2. Bawak jmpa majistret untuk dapat kebenaran siasat 3. Io siasat. Pendakwaan. 4. Utk tuntut wang balik mmg kene tuntut sivil
Semoga bermanfaat. Nasihat saya sebelum renovasi lagi jumpalah peguam anda untuk pastikan urusan anda selamat dari awal.
Jangan kerana nak jimat sikit dan khuatir peguam anda jadi kaya dengan byrn agreement anda, anda rugi beratus ribu berikutnya bila kena tipu.
Boleh mengikuti saya untuk lebih tips berkenaan undang-undang. Terima Kasih.
• • •
Missing some Tweet in this thread? You can try to
force a refresh
Anda adalah seorang peniaga, syarikat kaya kaya (KK)
Anda telah jumpa kilang supply sarung tgn getah murah, kilang getah getah (GG). & anda telah umumkan utk jual sarung tangan kepada umum, & pelanggan anda syarikat beli beli (BB), telah order sarung tgn getah berjumlah RM 300k.
Pelanggan BB bayar kpd anda 150k deposit. Anda bayar dkt kilang GG. Rupanya GG scam. Dia tak hantar sarung tgn sampai ke sudah. BB pun saman anda KK.
BB saman KK 300k. Apa nak buat?
1. BB tak layak saman KK 300k. Sbb dia hanya bayar 150k.
2. KK tak boleh cakap oi BB, duit kau GG yg amik. Bukan aku... sbb dalam kontrak ada priviti. BB byr kat KK. so KK kene byr kepada BB.
Apakah proses proses kebankrapan yang anda perlu tahu.
THREAD
1. Sebelum prosiding kebankrapan dimulakan, mesti ada penghakiman dulu. kerana bankrap ni ada prosiding perlaksanaan. Iaitu proses menguatkuasakan penghakiman yg diberikan oleh mahkamah tadi. Boleh lihat tulisan saya tentang perlaksanaan di sini: m.facebook.com/groups/3320532…
Dalam erti kata lain, orang yang disaman dah diputuskan dia dikehendaki bayar satu jumlah melebihi RM100,000.00 oleh mahkamah dan anda memilih membankrapkan dia jika dia tidak mahu bayar.
Sebagai peguam, saya sentiasa mempunyai cara membaca sesuatu tanpa melibatkan emosi atau mempercayai gaya tulisan penulis tertentu yang bertujuan mempengaruhi kita untuk mempercayai versi mereka.
THREAD
Ini adalah kerana di mahkamah, plaintif akan kata defendan hutang dia. Ceritanya, plaintif jmpa defendan. Defendan cakap nak duit buat bisnes ikan.
Lepas tu tak nak bagi duit plaintif balik. Tujuan plaintif ialah nak pengaruhi mahkamah dalam mempercayai ceritanya supaya defendan byr hutang tu.
Kes pejabat Peguam Negara gugurkan dakwaan terhadap Tan Sri Musa Aman.
Nak faham kenapa kes boleh dismiss, atau nak pilih pihak mana yang anda sokong, kena fahamkan prosedur pendakwaan kes kes jenayah.
Saya ringkaskan sikit.
INI ADALAH THREAD
Sebelum itu, ini adalah thread berkenaan dengan procedure. Tiada sebarang kecenderungan dari segi ideologi politik atau sebagainya
Okay kita mula!
1. Sebelum apa apa dakwaan dibuat. Akan ada laporan polis/ laporan ke mana mana jabatan kerajaan yang menguatkuasakan undang undang tertentu. Cth rogol report polis. Rasuah report sprm. Cyber bully/ berita palsu lapor skmm.
Rogol ketika mabuk, siapa yang salah ni? Jom baca sudut pandangan dari seorang peguam!
INI ADALAH THREAD
Di sini saya bukanlah hendak menjadi Hakim pada sesiapa. Saya di sini cuma pingin menyatakan beberapa perkara dan fakta.
1. Jika seseorang wanita itu mabuk atau melakukan persetubuhan tanpa rela, ia boleh diklasifikasikan sebagai rogol.
Bagi kes perempuan yang berumur di bawah 16 tahun pula, walaupun ia dilakukan secara sukarela, ia bole disabitkan sebagai rogol statutori. Iaitu tetap dikira sebagai rogol.