1. Madrid, sexta ciudad del mundo donde más suben los pisos de lujo
¿Causa?
Una vez más, especuladores internacionales. No compran esas viviendas para vivir en ellas, solo para aparcar su dinero y obtener una rentabilidad mayor que en otros mercados, acelerando la burbuja #hilo
¿Causa?
Una vez más, especuladores internacionales. No compran esas viviendas para vivir en ellas, solo para aparcar su dinero y obtener una rentabilidad mayor que en otros mercados, acelerando la burbuja #hilo
2. El problema de las denominadas “crisis de vivienda” tiene que ver con la doble función de las viviendas en nuestras sociedades (sociedades financiarizadas). La vivienda como:
✅como hogar donde vivir
❌ como activo con el que obtener beneficios
✅como hogar donde vivir
❌ como activo con el que obtener beneficios
3. Desde los años 80 la función económica de la vivienda como activo financiero (como recursos con el que obtener beneficios) ha ido ganando terreno a su función social como hogar (como un sitio donde vivir)
4. Cuando en España en la década de los 2000, millones de personas se hipotecaron, no era solo para tener una vivienda. Era también una forma de acceso al consumo, un seguro para la jubilación o un medio para garantizar el futuro de sus hij@s
5. Una quimera que reestructura nuestro sistema económico: te quitan derechos laborales, los salarios se desvinculan del beneficio empresarial, acabar con el Estado de Bienestar, etc, pero da igual…
6. … porque al final, tu riqueza/patrimonio ya no depende de tu trabajo, si no de la continua revalorización de tu vivienda.
¡Quién necesita afiliarse a un sindicato que garantice tus condiciones laborales/económicas, cuando tu vivienda sube de precio cada día!
¡Quién necesita afiliarse a un sindicato que garantice tus condiciones laborales/económicas, cuando tu vivienda sube de precio cada día!
7. Esta quimera estalla en 2008, pero la vivienda no pierde su función económica como activo financiero. Todo lo contrario. Entre 2013-2019, se observa una hipermercantilización de la vivienda, donde la función especulativa gana aún más terreno a la función social
8. Esto se debe a que la crisis de sobreacumulación hace que el capital no encuentren mercado donde acumularse, y comience a fluir hacia el mercado inmobiliario. Estas inversiones especulativas adoptan muchas formas, y una de ellas es la vivienda de lujo
9. ¿Qué hacen las oligarquías internacionales? Invertir en vivienda de lujo en ciudades como París, Londres, etc, y ahora también Madrid… De hecho, en España a estos especuladores internacionales cuando invierten en vivienda les regalan el permiso de residencia (las golden visa)
10. Compran vivienda de lujo que utilizaran de vez en cuando o no, pero lo que tienen claro es que su riqueza y patrimonio aumenta con el paso del tiempo
11. Las consecuencias para el resto de las personas, es que esas inversiones especulativas en vivienda de lujo aumentan la función económica de la vivienda, suben los precios, dinamizan las burbujas inmobiliarias, etc; lo que repercute de forma negativa en su función social
12. Pero esto solo es posible porque hay políticas que protegen y dinamizan la función económica/especulativa de la vivienda. Es decir, la función
📌económica/especulativa
📌social
depende en última instancias de políticas públicas y modelos de ciudad
📌económica/especulativa
📌social
depende en última instancias de políticas públicas y modelos de ciudad
13. Si garantizas el derecho a la vivienda, regulas los precios de los alquileres, movilizas la vivienda vacía o regulas las segundas residencias, la función especulativa de la vivienda se derrumba, y ciudades como Madrid dejan de ser ciudades donde crecen los pisos de lujo
14. La relación entre las crisis de los mercados financieros desde 2008, y el auge de las inversiones especulativas en vivienda (y por lo tanto subidas de precios), lo cuento aquí 👇
