En temps normal, les taux d'intérêts élevés peuvent avoir pour cause :
- une rareté du capital
- une perspective de croissance élevée
- un risque de défaut élevé
- un décision de la banque centrale pour contrer l'inflation (-> rendre le capital plus rare en élevant son loyer)
- une rareté du capital
- une perspective de croissance élevée
- un risque de défaut élevé
- un décision de la banque centrale pour contrer l'inflation (-> rendre le capital plus rare en élevant son loyer)
De nos jours, les taux d'intérêts sont bas à cause de l'abondance de capital par la création monétaire :
- depuis le milieu des années 90 jusqu'en 2008 du fait de la création monétaire par le crédit immobilier
- depuis 2010 à cause des banques centrales.
- depuis le milieu des années 90 jusqu'en 2008 du fait de la création monétaire par le crédit immobilier
- depuis 2010 à cause des banques centrales.
En aucun cas les taux d'intérêts sont bas du fait d'un monde plus sûr. N'écoutez pas les mensonges qui nous présentent un tableau trompeur de la situation économique actuelle.
Ce sont les magiciens des banques commerciales et de la #BCE avec leur "argent magique" qui créent une abondance du capital, ce qui met une pression sur son loyer (les taux d'emprunts). Ainsi, le coût de l'argent est quasiment nul pour ceux qui sont proches du robinet monétaire.
Si demain ces mêmes magiciens pouvaient fabriquer en abondance des logements, le prix des loyers baisserait. C'est une simple logique de l'offre et de la demande. La différence entre un promoteur est un banquier, est que le 1er est ancré dans le réel, le 2nd dans un monde magic !
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