Hoy visitando a la directora de un banco me ha dado la clave para financiar el 20% restante que debemos de tener para una hipoteca.

Como saben esquivar la ley y lo poco que lo cuentan.

¿Financiación al 100%?¿Es posible?

¿Interesa este tipo de información? 😂
Es algo que muchos ya sabéis y no es otra forma que solicitar un préstamo del restante en otra entidad bancaria.

Lo que me ha recalcado es la importancia del Timming que es donde yo fallaba.

Actualmente al solicitar una hipoteca el banco revisa el CIRBE (deudas que tengas)
entre 3 y 7 días antes de la firma de la hipoteca.

Ha hecho hincapié en "ocultar" ese otro préstamo firmándolo el dia anterior o el mismo día de la hipoteca.

Todo esto es para gente que no tenga nada a su nombre, con más propiedades y/o avalistas es diferente.
Otra forma de conseguir este 100% es a través de empresas que se dedican a ello como Creditoh.

Al principio sus honorarios son un lastre pero con la mejora de condiciones que encuentran amortizan con creces ese desembolso.
Esto no es la panacea, pero me ha gustado el enfoque sobre el Timming que me ha dado.

Estoy haciendo una serie de artículos sobre las hipotecas:

emprenderinvirtiendo.com/hipotecas-part…

Gracias a todos!

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11 Feb
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16 Dec 20
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Hoy he acompañado a una persona a visitar un inmueble que quería comprar para vivir y necesitaba consejo
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15 Dec 20
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Disclaimer: cada compraventa es un mundo, pero aquí tienes el procedimiento que se da en la mayoría de casos. Una vez decidida la propiedad que vas a adquirir tienes dos opciones.
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No me pararé a explicar los tipos de contratos de arras que existen.
El que suelo recomendar y usar es el contrato de arras penitenciales. Este contrato es la antesala al día de la compraventa en Notaría.
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11 Dec 20
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Todo lo que voy a escribir son experiencias propias, no recomendaciones de nada. Se que me voy a dejar muchos puntos en el aire pero, no prefieres que sea así y que hagamos más hilos?
¿Qué consideraciones tengo en cuenta a la hora de invertir?
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2. Viviendas en zonas bien conectadas. Con el transporte hoy en día podemos movernos fácilmente. Existen zonas menos conocidas pero bien conectadas con los núcleos urbanos.
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9 Dec 20
Parte de mi trabajo es relacionado con el sector inmobiliario, pero y la otra parte?
Que sector llegó a mi vida con 21 años sin querer? En que tuve que especializarme en tiempo record? Que pasó en mi vida para tener que afrontar un negocio sin experiencia previa?
En los próximos días comenzaré mi propia Newsletter para responder a todas estas preguntas y contar mi historia.
Si te ha picado la curiosidad, pronto tendréis noticias.
Pero, creías que solo va a ser esto?

En las primeras 3 entregas de la Newsletter te enseñaré a ti, al que está leyendo esto, a saber cuanto han pagado por los inmuebles en tu zona.
Quieres saber por cuanto vendió tu cuñado el piso con el que tanto ganó?
Y tu vecina? 🧐🤔
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7 Dec 20
Hilo Inversión Inmobiliaria.
No podía empezar sin dar las gracias, a cada persona que se ha interesado por lo que iba a escribir hoy. Pero quiero poner cordura antes de empezar, como en todos los ámbitos aquí no hay caminos fáciles ni atajos. Todo es a base de trabajo y suerte.
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