Aus aktuellem Anlass möchte ich daran erinnern, dass in #Chemnitz laut den aktuellen Daten des Statistischen Landesamtes von ca. 155.000 verfügbaren Wohnungen fast 21.300 Wohnungen unbewohnt sind - rund 14 % Leerstand. Davon dürfte die Hälfte oder mehr kurzfristig beziehbar sein.
Der Freistaat Sachsen will Geflüchtete aus der Ukraine zügig in Wohnungen unterbringen.
https://twitter.com/RomanGrabolle/status/1500093305333469184
Das @FOG_Institut schätzt den marktaktiven Leerstand auf 9 % freie Wohnungen in der Vermarktung (ca. 14.000 Wohnungen) und 5,5 % leere Wohnungen, die nicht aktiv vermarktet und nicht online angeboten werden (ca. 8.500 WE) - zusammen rund 22.500 Wohnungen.
chemnitz-in-zahlen.de/angebotsseite/…
chemnitz-in-zahlen.de/angebotsseite/…
Addiert man die Werte der kommunalen Wohnungsgesellschaft @GGGchemnitz und von fünf großen #Genossenschaften in #Chemnitz, so erhält man für 2019 eine Leerstandsquote von 9 % (46.800 WE, davon 4.230 leerstehend; die Wohnungen dürften allesamt saniert bzw. bewohnbar sein). Ebd.
Im Bundesland Sachsen lebten 2021 6.795 Menschen mit ukrainischer und 11.705 mit russischer Staatsbürger:innenschaft. Personen mit doppelter bzw. mit deutscher Staatsbürger:innenschaft und Migrationshintergrund werden nicht systematisch erfasst.
https://twitter.com/RomanGrabolle/status/1497177901472567305
Ca. 2300 der 6800 Ukrainer:innen in Sachsen leben in Leipzig. Hinzu kommen in Leipzig noch 1200 Deutsche mit familiären Wurzeln in der Ukraine (Stand 2019).
https://twitter.com/RomanGrabolle/status/1497180923955191836
Die Stadt #Chemnitz kann für Flüchtende aus der #Ukraine kurzfristig mehrere hundert Plätze in Wohnungen und Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung stellen. Das kündigten Oberbürgermeister Sven Schulze und Sozialbürgermeisterin Dagmar Ruscheinsky an.
chemnitz.de/chemnitz/de/ak…
chemnitz.de/chemnitz/de/ak…
Wer geflüchtete Personen kennt, die in #Chemnitz Interesse an einem (Weiter-)Studium an der @TUChemnitz haben, findet im Link Informationen dazu (de/en), u.a. einen Überblick über mögliche Finanzierungsmöglichkeiten für geflüchtete Studierende an der TUC:
https://twitter.com/vertra/status/1499398054973034499
In #Chemnitz lebten Ende 2019 (Stand 31.12.2019) 1.100 Personen mit russischer und 876 mit ukrainischer Staatsangehörigkeit.
https://twitter.com/FOG_Institut/status/1495720743824470023
РБК-Україна, 5.3.2022:
Немецкий город #Лейпциг предлагает #помощь украинским беженцам от войны: инициатива местных властей
Немецкий город #Лейпциг предлагает #помощь украинским беженцам от войны: инициатива местных властей
https://twitter.com/leradiophare/status/1500165521446215680
Офіційний портал Києва: Місто #Лейпциг пропонує допомогу українцям, які змушені покинути домівки через війну
#Допомога #біженець #Київ
kyivcity.gov.ua/news/misto_ley…
#Допомога #біженець #Київ
kyivcity.gov.ua/news/misto_ley…
Dass es mit der Vermietung von Wohnungen an Geflüchtete selbst in Sachsen mit hohen Leerstandszahlen nicht so leicht ist wie es zunächst klingt ist klar. Die Frage ist jedoch, wie die bestehenden Probleme beseitigt und Bedenken ausgeräumt werden können.
https://twitter.com/RomanGrabolle/status/1500396013294690306
Noch mal zurück nach #Chemnitz:
@GGG: 2.550 leerstehende WE, davon 1530 marktaktiv
5 große Genossenschaften im #VSWG: 1.587 leerstehende WE, davon 837 wegen mangelnder Nachfrage (Ende 2020)
CAWG eG/@WohnungChemnitz: ?
vswg.de/uploads/tx_nbp…
@GGG: 2.550 leerstehende WE, davon 1530 marktaktiv
5 große Genossenschaften im #VSWG: 1.587 leerstehende WE, davon 837 wegen mangelnder Nachfrage (Ende 2020)
CAWG eG/@WohnungChemnitz: ?
vswg.de/uploads/tx_nbp…
https://twitter.com/FOG_Institut/status/1336612666195009542
Leerstand in den sächsischen #Wohnungsgenossenschaften im #VSWG (einige Genossenschaften sind Mitglied im @vdwSachsen oder kleineren Prüfungsverbänden; Stand Ende 2020).
vswg.de/uploads/tx_nbp…
vswg.de/uploads/tx_nbp…
https://twitter.com/RomanGrabolle/status/1321903642870489090
Der Leerstand in den sächsischen Wohnungsgenossenschaften beträgt zum 31.12.2020 insgesamt 24.765 Wohnungen (Vorjahr: 23.114 WE). Damit ergibt sich eine rechnerische Leerstandsquote von 8,3 Prozent (Vorjahr: 8,1 Prozent).
Ebd.
Ebd.
Löst man den Leerstand nach deren Ursache auf, zeigt sich, dass 58,2 Prozent des Leerstandes langfristiger Art sind (mangelnde Nachfrage, geplanter Rückbau oder Unbewohnbarkeit) und Ausdruck eines Überangebots an Wohnungen auf einigen Teilmärkten.
Bei 34,4 Prozent des Leerstands handelt es sich um eher kurzfristige Effekte (geplante Instandhaltung oder Modernisierung, geplanter Verkauf) bzw. vorhandene Fluktuationseffekte (Mieterwechsel).
Der @vdwSachsen Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. vertritt knapp 120 Wohnungsunternehmen, die mit fast 290.000 Wohnungen mehr als ein Fünftel des Mietwohnungsbestandes in Sachsen bewirtschaften. Lebendig sowie vielfältig sind die vor allem kommunalen aber auch
genossenschaftlichen sowie privaten und kirchlichen Wohnungs- und Immobilienunternehmen mit unterschiedlichsten Geschäftsmodellen.
Die Zahl der leerstehenden Wohnungen hat bei der im @vdwSachsen organisierten Wohnungswirtschaft auch im Jahr 2020 deutlich die Zehn-Prozent-Marke überstiegen. Rund 29.500 Wohnungen standen Ende 2020 leer – das entspricht einer Leerstandsquote von 10,6 Prozent (2019: 10,7 %).
Für die kommunalen Wohnungsunternehmen, die einen Großteil der Mitglieder des vdw Sachsen ausmachen, beträgt die Leerstandsquote sogar 12,3 Prozent (2019: 12,4 Prozent).
vdw-sachsen.de/falsche-zeit-f…
vdw-sachsen.de/falsche-zeit-f…
Sehr deutlich zeigt sich beim Leerstand ein Stadt-Land-Gefälle: Im ländlichen Raum außerhalb der Metropolen beträgt die Quote 14,3 Prozent, während sie in den Metropolen bei 5,0 Prozent liegt.
Als Leerstandsursache werden bei den Beständen der Unternehmen im vdw Sachsen zu 40 % Vermietungsschwierigkeiten angegeben. Bei einem Gesamtbestand von 29.500 leerstehenden Wohnungen sind dies ca. 11.800 Wohneinheiten mit Vermietungsschwierigkeiten.
Außerdem sollten wir mal in die größeren Kleinstädte und Mittelstädte im benachbarten Thüringen und Sachsen-Anhalt mit guter oder zumindest akzeptabler Verkehrsanbindung schauen, was da noch alles an Wohnungen relativ schnell wieder bezogen werden könnte.
"Die Stadt #Altenburg weist 2017 einen Wohnungsleerstand von etwa 4.600 Wohneinheiten auf. Dies entspricht einer Quote von 19,8 %. Damit liegt die Stadt Altenburg deutlich über dem Thüringer Landesdurchschnitt von 8,1 %,jedoch im Trend des
Landkreises Altenburger Land mit 16,3 %.
Landkreises Altenburger Land mit 16,3 %.
- Etwa ein Drittel der Wohnungsleerstände in Altenburg (6,3 %) befindet sich dabei in vollständig ungenutzten Gebäuden. ...
- Die höchste Leerstandsquote verzeichnet auch weiterhin der Bezirk Zentrum mit 30,8 %. Etwa die Hälfte dieser Leerstände befindet sich in vollständig
- Die höchste Leerstandsquote verzeichnet auch weiterhin der Bezirk Zentrum mit 30,8 %. Etwa die Hälfte dieser Leerstände befindet sich in vollständig
ungenutzten Gebäuden.
- Durch den erfolgten Rückbau in Altenburg-Nord hat zwar der Wohnungsbestand um mehr als 900 Wohneinheiten abgenommen. Der Wohnungsleerstand hat sich im selben Zeitraum jedoch nahezu unverändert bei 950–1.000 Wohneinheiten eingependelt. Die Leerstandsquote
- Durch den erfolgten Rückbau in Altenburg-Nord hat zwar der Wohnungsbestand um mehr als 900 Wohneinheiten abgenommen. Der Wohnungsleerstand hat sich im selben Zeitraum jedoch nahezu unverändert bei 950–1.000 Wohneinheiten eingependelt. Die Leerstandsquote
in Altenburg-Nord liegt 2017 bei 20,7 %.
- Die Vorstädte und gründerzeitlichen Quartiere um das Zentrum verzeichnen ebenfalls hohe Leerstände im städtischen Durchschnitt. Die Bezirke Nordvorstadt (19,9 %) und Südvorstadt (20,3 %) weisen dabei nach dem Zentrum und Altenburg-
Nord
- Die Vorstädte und gründerzeitlichen Quartiere um das Zentrum verzeichnen ebenfalls hohe Leerstände im städtischen Durchschnitt. Die Bezirke Nordvorstadt (19,9 %) und Südvorstadt (20,3 %) weisen dabei nach dem Zentrum und Altenburg-
Nord
die höchsten Quoten auf. Auch hier bilden sich die Leerstände zu einem Drittel bis zur Hälfte in vollständig leerstehenden Gebäuden ab. ...
Der überwiegende Teil dieser Mietwohnungsbestände befindet sich in Altenburg im Eigentum weniger wohnungswirtschaftlicher Akteure. Zu den
Der überwiegende Teil dieser Mietwohnungsbestände befindet sich in Altenburg im Eigentum weniger wohnungswirtschaftlicher Akteure. Zu den
Wichtigsten zählen die kommunale Städtische Wohnungsgesellschaft Altenburg mbH (SWG), die AWG Wohnungsgenossenschaft eG Altenburg und die WAG Wohnungsgenossenschaft "Altenburg-Glashütte" eG. ... ."
Aus der Fortschreibung des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes - ISEK Altenburg 2030
altenburg.eu/sessionnet/bi/…
Mehr dazu weiß der OBM @AndreNeumannABG.
altenburg.eu/sessionnet/bi/…
Mehr dazu weiß der OBM @AndreNeumannABG.
#Zeitz: Gemäß der aktuellen Wohnungsbestands- und Leerstandsanalyse standen in der gesamten Stadt Zeitz Ende 2017 von rd. 21.200 Wohnungen insgesamt rd. 4.800 Wohnungen leer. Dies entspricht einer Leerstandsquote von 23 %. Etwas mehr als die Hälfte der Wohnungsleerstände ist
marktaktiv, das heißt bewohnbar. ... Besonders betroffen ist die Kernstadt: hier sind 90 % der gesamten Wohnungsleerstände verortet. In diesem Stadtraum steht jede vierte Wohnung leer. Vor allem die Altstadt (44 %), die Zeitzer Gründerzeit (32 %) und die Elstervorstadt (32 %)
weisen besonders hohe Leerstandsquoten auf. ...
Rund ein Drittel der Wohnungen befindet sich im
Eigentum von vier Zeitzer Wohnungsunternehmen:
Wohnungsbaugesellschaft Zeitz mbH (WBG),
Wohnungsgenossenschaft 1. Mai eG, Zeitzer
Wohnungsgenossenschaft eG (ZWG) & Wohnbau
Theißen eG.
Rund ein Drittel der Wohnungen befindet sich im
Eigentum von vier Zeitzer Wohnungsunternehmen:
Wohnungsbaugesellschaft Zeitz mbH (WBG),
Wohnungsgenossenschaft 1. Mai eG, Zeitzer
Wohnungsgenossenschaft eG (ZWG) & Wohnbau
Theißen eG.
Auf dem Gebiet der Stadt umfasst ihr Bestand 6.590 Wohnungen, wovon 995 Wohnungen bzw. 15 % leer stehen (Stand 2018). Weitere Unternehmen wie LEUWO (Leuna Wohnungsgesellschaft mbH) oder TAG Immobilien AG verfügen über zusätzliche Bestände. ... ."
Aus dem Integrierten Stadtentwicklungskonzept 2035 (ISEK 2035) für Zeitz, das der Stadtrat der Stadt Zeitz am 4.6.2020 beschlossen hat.
zeitz.de/Leben/Bauen-un…
zeitz.de/Leben/Bauen-un…
vtw - Verband Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V.:"Sorgen bereitet in #Thüringen wieder stärker der #Wohnungsleerstand. Er stieg 2020 in Stadt und Land auf eine Quote von durchschnittlich 8,8 % (2019: 8,4 %). Zusammen mit den von der Statistik nicht berücksichtigten
stillgelegten 684 Wohnungen, die mit hoher Wahrscheinlichkeit abgerissen werden müssen, ergibt sich sogar eine Leerstandsquote von 9,1 % (24.000 Wohnungen).
Leerstand wegen mangelnder Nachfrage betrifft in den drei Städten 9,3 % der leerstehenden Wohnungen. Im ländlichen Raum sind 41,5 % des Leerstandes auf mangelnde Nachfrage zurückzuführen. Hinzu kommen 13,2 % Leerstand wegen geplantem Rückbau. Deutlich mehr als die Hälfte der im
ländlichen Raum derzeit leerstehenden Wohnungen werden also dauerhaft nicht mehr benötigt. ... ."
Daten und Fakten 2021 der Wohnungswirtschaft in Thüringen
vtw.de/pm-05-21-daten…
Daten und Fakten 2021 der Wohnungswirtschaft in Thüringen
vtw.de/pm-05-21-daten…
„Die kommunale und genossenschaftliche Wohnungswirtschaft des Landes Sachsen-Anhalt zieht für das Jahr 2019 eine insgesamt positive Bilanz. Die 191 Wohnungsunternehmen beider Verbände [VdWg und VdW] verwalten und bewirtschaften 325.786 Wohnungen (ca. 42,4 Prozent des
Gesamtmietwohnungsbestandes in #SachsenAnhalt) ... . Die #Wohnungsleerstände betrugen Ende 2019 insgesamt 32.670 Wohnungen. ... Die #Leerstandsquote bei den Wohnungsgenossenschaften beträgt jetzt 8,0 Prozent, bei den kommunalen Wohnungsgesellschaften 13,0 Prozent. ... Während
die Leerstandsquote in den Großstädten bei rd. 6 Prozent liegt, ist sie im ländlichen Raum doppelt so hoch (13,0 Prozent). ... ."
architekturblatt.de/sachsen-anhalt…
zukunft-wohnen-lsa.de
architekturblatt.de/sachsen-anhalt…
zukunft-wohnen-lsa.de
Hier twittert der Direktor des Verbandes Norddeutscher Wohnungsunternehmen (vnw) Andreas Breitner, der Schwesterorganisation von @vdwSachsen, vtw (@Emrich_vtw) und vdw Sachsen-Anhalt:
https://twitter.com/BreitnerAndreas/status/1499414548650119171
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