Thread by @JaimePalomera

1/ ATENCIÓN. En Catalunya acabamos de dar un paso muy importante en la lucha por el derecho a la vivienda. Nuevo Decreto Ley.

Victoria ciudadana ante los fondos buitre y los grandes especuladores.

Esto tiene que saberse. ¿Nos ayudas a difundirlo? #HILO

sindicatdellogateres.org/un-pas-importa…

2/ Los grandes propietarios tendrán que hacer alquileres sociales a personas en situación de vulnerabilidad o exclusión residencial. Estos alquileres serán de 7 años.

3/ Los tendrán que hacer tanto a familias a las que ya se les haya terminado el contrato de alquiler, como a las que lleven un mínimo de 6 meses viviendo en el piso sin título habilitante.

4/ Se amplia el concepto de gran propietario: se considera gran tenedor tanto a las personas jurídicas como a las personas físicas que tengan al menos 15 viviendas.

5/ Los criterios para determinar si una persona está en situación de "exclusión residencial" son los que ya aparecían en la ley 24/2015: hogares que ingresan entre 1.517 €/mes (una persona), 1.955 €/mes (pareja o familia mono-parental/marental) y 2.039 €/mes (familia de tres).

6/ La nueva vivienda protegida lo será a perpetuidad, como en Euskadi. No se podrá privatizar y estará a precio regulado. Esto afecta a la VPO en terrenos públicos y privados.

7/ Los promotores tendrán que hacer más vivienda protegida. Para los municipios con mayor demanda y con problemas de acceso a la vivienda, tendrán que destinar entre el 30% y el 50% a VPO.

Otra medida que se acerca a lo que ya se hace en el País Vasco, aunque aún por debajo.

8/ La mitad de estas reservas obligatorias de vivienda protegida se destinarán al alquiler. Bastante por debajo de lo que hubiéramos querido (100% de alquiler), pero bastante por encima de lo que teníamos hasta ahora.

9/ El índice de precios del alquiler de la Generalitat deberá aparecer en las ofertas y los contratos de alquiler. Se sancionará no hacerlo, y se negarán subvenciones a aquellos que alquilen por encima del índice.

10/ Este último punto es el más débil. Aunque supone una alternativa a los datos hinchados de los portales inmobiliarios, se trata de un índice de mercado, que legitima los precios de burbuja.

Pero abre la puerta a la que tiene que ser la gran victoria de 2020:

11/ La regulación de los alquileres. Si el Estado sigue ignorando este clamor, deberá ser la Generalitat quien asuma propuestas que tienen un amplio apoyo social:

✅ Fin de las expulsiones arbitrarias
✅ Precios vinculados a los ingresos
✅ Honorarios a cargo de los arrendadores

12/ Mientras tanto, nos hemos ganado el derecho a terminar el año con una sonrisa, celebrando esta gran victoria colectiva. Producto del trabajo de mucha gente, de muchas entidades y organizaciones.

Así sí, da gusto despedir el 2019.

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