Hola a todos
Hoy nos realizan un consulta muy habitual sobre nuestro portal "registradores.org".
¿Es posible solicitar las titularidades de una persona (física o jurídica) en todo o parte del territorio, de una sola vez?
Hoy nos realizan un consulta muy habitual sobre nuestro portal "registradores.org".
¿Es posible solicitar las titularidades de una persona (física o jurídica) en todo o parte del territorio, de una sola vez?
Hay ocasiones en las que se precisa solicitar notas simples de las titularidades que una persona pueda tener inscritas (y vigentes) en varios Registros, o varias titularidades en uno sólo.
La opción para realizar esa consulta es la búsqueda por titular actual.
La opción para realizar esa consulta es la búsqueda por titular actual.
Al seleccionar esta opción podremos realizar una búsqueda de titularidades inscritas de una persona, en toda España, en un municipio o en un registro, en concreto.
Sin embargo este tipo de solicitudes deben realizarse con bastante cautela y atención pues hay que tener en cuenta bastantes extremos que tiene su importancia y que marcarán el posible éxito o fracaso de nuestra búsqueda o petición.
Pasamos a enumerarlos:
Pasamos a enumerarlos:
1º.- Para acceder a este tipo de búsquedas/peticiones es preciso disponer de un certificado digital válido y reconocido.
2º.- Al identificar la persona de la que buscamos titularidades tenemos la opción de introducir los habituales campos de nombre, apellidos y NIF.
3º.- La búsqueda se realizará conforme a los campos introducidos pero atendiendo que pueden existir titularidades inscritas CON NIF y SIN NIF (pues el mismo no fue obligatorio hasta 1992 y la titularidad puede resultar de un título anterior)
4º.- Al seleccionar la opción con NIF la búsqueda/petición sólo se centrará en las titularidades inscritas CON ese nombre y apellidos y CON ese NIF. Por tanto NO incluirá las titularidades inscritas a nombre de persona con ese nombre y apellido y SIN NIF.
5º.- Al seleccionar la opción SIN NIF la búsqueda/petición se realizará en los registros del área seleccionada por el usuario en los que haya coincidencia del nombre y apellido con independencia de si tiene asociada un NIF o no.
6º.- Por último, hay que tener en cuenta que esta búsqueda devuelve TITULARIDADES inscritas sobre fincas. Y NO solamente titularidades de DOMINIO. También embargos, condiciones resolutorias, hipotecas, etc...
Por tanto, al realizar esta delicada búsqueda, hay que ser muy cuidadoso, sobre todo a la hora de realizarla con un NIF, pues el resultado de la búsqueda puede resultar negativo y la persona tener inscrita una titularidad pero SIN NIF.
Esperamos que les pueda ser de utilidad.
Reciban un cordial saludo.
Reciban un cordial saludo.
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