Thread by @Gil_JavierGil

1. 'Fake news' de Airbnb para convencer a Cifuentes y Carmena. La empresa ha publicado un informe que tiene poca credibilidad, lleno de imprecisiones, que omite datos y contiene demasiados sesgos. Desmontamos los cuatro mitos principales. #hilo

2. Airbnb dice en su informe que un 81% de los anfitriones tienen un único anuncio. Pero han omitido la cantidad de anuncios que tienen el 19% restante. Es decir, han omitido que un 3,11% de los anfitriones controla el 23,42% de la oferta en Airbnb. 👇👇

3. Además, si nos centramos en las noches de hospedaje: el 0,44% de los anfitriones con más de 20 ofertas controlan el 10,53% de las noches de hospedaje; y aquellos con entre seis y 20 ofertas, controlan el 18,09% del mercado. El mercado de Airbnb lo controlan profesionales 👇👇

4. Una vivienda en Airbnb es mucho más rentable que como alquiler de larga duración. Airbnb lo niega. Pero si nos fiamos de la empresa, el precio de los alquileres en Madrid serían los siguientes 👇👇 Esto se les ha ido de las manos. Pura propaganda

5. Airbnb dice que el “Número de noches que un anuncio de alojamiento típico se comparte en Madrid” es de 70 días. MENTIRA. De media se alquilan 218 días al año; más del 50% se alquilan más de 237 días al año. No pueden ser la primera residencia de nadie, son un negocio 👇👇

6. Airbnb dice que no es la causa de la burbuja inmobiliaria. Eso sí que es cierto, aunque sí que influye en la burbuja: la dinamiza, la acelera y generara expectativas de rentabilidad. En Madrid más de 7.000 pisos residenciales se han convertido en pisos de Airbnb profesionales

7. Todo esto lo analizo en este artículo que hoy publica @ElSaltoDiario
elsaltodiario.com/vivienda/fake-…

Aquí otro artículo de @inwit_ y @limontxello en @eldiarioes que también analiza el informe de Airbnb dirigido a Cifuentes y Carmena. 👇👇
eldiario.es/tribunaabierta…