Thread by @faizwahab

Semenjak pembentangan Bajet 2019 haritu, ramai yang tanya pasal crowdfunding

Ini adalah thread

Crowdfunding ni salah satu cabang dalam pelaburan. Tak ramai yang tahu pasal ni sebab kurang pendedahan. Tapi geng-geng kapitalis diaorang dah tahu benda ni sejak 2015 diperkenalkan di Malaysia

Yes, pelabur level marhaen tak sama exposure dengan dengan kapitalis. So dalam thread ni membantu kita yang level marhaen untuk faham crowdfunding ni benda apa

Dulu orang nak pinjam duit/dapatkan pembiayaan melalui bank sahaja. Tapi proses dekat bank ni leceh sikit dan memakan masa

Jadi sebagai alternatif diwujudkan crowdfunding. Ini membolehkan orang ramai untuk jadi "bank" bagi membiayai sesuatu projek/syarikat

Crowdfunding di Malaysia dikawal selia oleh @SecComMY so korang jangan risau pasal kebolehpercayaan skim ini.

Ni bukan macam MLM yang tak ada regulators. @SecComMY menjalankan tugas yang sangat bagus nak regulate pelaburan di Malaysia supaya dapat lindungi kepentingan para pelabur

Currently ada 2 jenis crowdfunding di Malaysia.
1. Equity
2. Peer to peer

Dalam equity crowdfunding, kita memberikan modal untuk syarikat memulakan perniagaan. Bila syarikat tu dah run, kita menjadi sebahagian daripada pemilik syarikat

Peer to peer crowdfunding (P2P) pulak, kita sebagai pemodal memberi pinjaman kepada syarikat tersebut. Lepas syarikat dah run, dia akan bayar balik pinjaman tersebut

Baru-baru ni menteri kewangan @guanenglim umumkan pasal property crowdfunding

Property crowdfunding ni macam eqiuty punya concept. Tapi kali ini kita tak beli syarikat tapi beli hartanah

Pembeli boleh membeli hartanah terpilih dengan bayaran 20% nilai hartanah manakala baki 80% akan dibiayai oleh pelabur yang ingin mendapat pulangan kenaikan nilai hartanah tersebut untuk suatu tempoh masa.

Dalam kata lain, pelabur expecting capital gain daripada pelaburan melalui capital appreciation hartanah tersebut

Nak tahu lebih lanjut pasal crowdfunding di Malaysia?

Boleh rujuk artikel ini faizwahab.com/crowdfunding-d…

Tak nak ketinggalan untuk tahu panduan pelaburan dan tips pengurusan kewangan?

Join chanel telegram t.me/mr_faizwahab

Semoga bermanfaat untuk semua