Thread by @twthartanah

Asyik-asyik orang tanya pasal macamana nak beli rumah? Harga rumah mahal kan? Macamana nak lepas loan?

Harini kita tukar pulak. Buat thread pasal:-

“Jangan beli rumah lagi”

1- “Jangan beli rumah lagi sekiranya kerja/sumber pendapatan kita belum stabil”

Sebabnya, macamana nak bayar komitmen yang anda sudah ikat bank selama 30 tahun.

Boleh beli, kalau sumber pendapatan masih tak stabil tapi kena toto, ada duit lebih.

2- “Jangan beli rumah lagi kalau hutang rumah tu lebih 40% dari gaji anda”

Ya kalau gaji anda RM3000, bayar monthly RM1,200 pon dah terasa pedihnya ulu hati.

Apatah lagi yang bergaji RM10,000, bayar RM4,000 sebulan.

Bukan pedih ulu hati je, pedih usus besar siap.

3- “Jangan beli rumah lagi sekiranya beli sebab saja-saja nak berlagak dengan member”

Yang ni korang faham-faham la kan? Lihat meme di bawah.

4- “Jangan beli rumah lagi sekiranya demand, sewa, ROI tak dapat cover hutang bulanan”.

Ye la kalau dah beli banglo bayar bank RM4,000 sebulan. Sekali kena pindah, dapat sewakan kat expatriate RM2,000 je sebulan. Tak pulang modal katakan.

Mana ada orang nak rugi kan?

5- “Jangan beli rumah lagi sekiranya beli rumah tu plan nak bersara je. Biar kosong”.

Dah 20 tahun lagi nak bersara, selepas 20 tahun habis rumah pon masuk anai-anai, bayar monthly untuk membela je.

6- “Jangan beli rumah lagi kalau anda pon taktahu apa nak buat dengan rumah tu”.

You dont have any plan? What are you going to do?

Yang ni, faham-faham sendiri je. korang tengok je la meme kat bawah ni:

7- “jangan beli rumah lagi kalau hutang dah paras leher, apa yang ada cukup-cukup makan je dan total saving tinggal RM22.30 sen”

Beli rumah ni komitmen sangat tinggi. Kalau hati tak kental, jiwa tak waja, memang makan diri.

Pendek kata kalau rumah tu taknak anda, sila move on.

8- “Jangan beli rumah lagi kalau rumah yang anda nak tu lebih dari nilai pasaran”.

Yang ni mudah. Kita compare:-

Kalau Perodua Kancil tahun 2003, orang jual RM100,000, wajar tak?

Nilai pasaran dia dalam lingkungan RM6,000 je. So what so special pasal kancil ni sampai nak jual RM100,000 kan? Dah la nak kena topap cash, and bank pon bagi loan hanya RM5000 je kan?

Same goes to rumah.

Kalau rumah teres ni average RM300,000 sahaja, tetiba owner nak jual RM400,000. What so special pasal rumah tu kan? Bank nak lepas loan pon tak boleh, dan anda kena “fork up cash” yang lebih banyak.

Lepastu, koyak!

Jadi jangan beli rumah sekiranya anda ada ciri-ciri seperti di atas. Beli sekiranya anda sudah bersedia okay?

Keep smiling, and happy hunting.

Just let these twin toddler here to make you smile :)