Mau bahas tentang dinding dan beberapa material alternatifnya
A short thread
A short thread
Jadi nanti saya coba nyantumin harga per m2 nya. Tapi harga material lumayan fluktuatif, jadi bisa aja tiba2 naik. Mungkin cukup lah ya buat komparasi satu sama lain.
Yang pertama dinding bata bata bisa diekspos kayak di gambar. Bisa diplester+aci. Bisa diplester terus ditempelin bata ekspos palsu. Bisa ditempel keramik, ditempel batu alam dll
Banyak deh, ini yg paling umum pokoknya
Banyak deh, ini yg paling umum pokoknya
Ini bata merah biasa yang paling sering kita pake. Harganya per biji 500-600 perak, harga terpasang 120rb an per m2.
Untuk bata ini HARUS di plester aci. Atau pokoknya tertutup rapet. Entah pake batu alam atau keramik atau yg lain.
Untuk bata ini HARUS di plester aci. Atau pokoknya tertutup rapet. Entah pake batu alam atau keramik atau yg lain.
Ya tapi kadang kalo orang bangun suka modalnya abis terus ditunda dulu plester acinya.
Ya moga2 kalian ga harus ngalami ya teman-teman
Ya moga2 kalian ga harus ngalami ya teman-teman
Plester sendiri di harga 50-70rb an, aci 30-40rb an. Kurang lebih tebelnya 15mm
In case kamu ga tau plesteran itu lapisan yg semen+pasir. Kalo aci itu semen aja buat ngalusin
In case kamu ga tau plesteran itu lapisan yg semen+pasir. Kalo aci itu semen aja buat ngalusin
Anggep aja plester 50rb aci 30rb, total 80rb. Terus dikali 2 (karena 2 sisi dinding). Dinding bata 120rb, cat 25rb satu sisi, 50rb.
Jadi (2x80rb)+120rb+(2x25rb)
Total 330rb untuk 1 m2 dinding jadi yang sudah dicat.
Tinggal dikali kebutuhan dindingnya
Jadi (2x80rb)+120rb+(2x25rb)
Total 330rb untuk 1 m2 dinding jadi yang sudah dicat.
Tinggal dikali kebutuhan dindingnya
Bata expose. Kita pake jenis bata yang beda. Ini lebih alus, biasanya ada stempel brand nya.
Harga per biji juga jauh lebih mahal 1200-1500. Harga per m2 ya sekitar 2x dinding bata merah yg biasa. 250rb an lah per m2
Harga per biji juga jauh lebih mahal 1200-1500. Harga per m2 ya sekitar 2x dinding bata merah yg biasa. 250rb an lah per m2
Ada juga yg ada cekungannya gini. Kalo pake ini sambungan antar bata bisa lebih rapet. Secara estetika cakep. Tapi.....
Lebih rapet harus pake mortar
Lebih rapet lebih banyak bata
Lebih banyak bata lebih mahal
Lebih rapet harus pake mortar
Lebih rapet lebih banyak bata
Lebih banyak bata lebih mahal
Tapi bata expose sebaiknya tetep dicoating ya. Sekitar 35rb satu sisi. Jadi coatinh + dinding bata exposenya:
2x35rb + 250rb = 320 rb per m2
2x35rb + 250rb = 320 rb per m2
Pro cons dulu deh.
Pro nya praktis bikinnya cepet. At some condition bisa lebih murah dari dinding plester. Lebih eksotis
Cons nya (1) tetep ada kemungkinan rembes. Jadi bata ekspose kurang ideal untuk dinding yang terpapar langsung cuaca.
Pro nya praktis bikinnya cepet. At some condition bisa lebih murah dari dinding plester. Lebih eksotis
Cons nya (1) tetep ada kemungkinan rembes. Jadi bata ekspose kurang ideal untuk dinding yang terpapar langsung cuaca.
(2) kalo ada kolom atau ring balok atau balok pintu jendela, ya keliatan.
Solusinya? Hire arsitek dong.
Arsitek akan memposisikan atap dan tritisan terhadap dinding, supaya dinding tidak terpapar cuaca langsung (1). Arsitek juga mengatur kolom dan unsur struktural lainnya supaya tetep estetis ketika ketemu dinding bata ekspos (2).
Arsitek akan memposisikan atap dan tritisan terhadap dinding, supaya dinding tidak terpapar cuaca langsung (1). Arsitek juga mengatur kolom dan unsur struktural lainnya supaya tetep estetis ketika ketemu dinding bata ekspos (2).
Bata ekspose tempel. Kalo ini biasanya buat renovasi ya. Misal dindingnya biasa terus ditempel aja pake ini.
Murah? Oh tentu tidak harga bahan per m2 150rb an. Terpasang bisa 250rb untuk satu sisi. Ya ini fungsinya kayak keramik tempel atau batu alam tempel.
Murah? Oh tentu tidak harga bahan per m2 150rb an. Terpasang bisa 250rb untuk satu sisi. Ya ini fungsinya kayak keramik tempel atau batu alam tempel.
Tempel tempelan dinding gini ada banyak banget ya. Ada batu lempeng, batu alam, marmer, granit, marmer tile, granit tile, bata tempel beneran, bata tempel palsu dll
Harganya juga variatif.
Mau pake yang mana hayo?
Harganya juga variatif.
Mau pake yang mana hayo?
Hampir lupa, exposed concrete. Ini pernah saya bahas di sini. Intinya waktu bikin acian pake skimwall, jenis finishing khusus.
Untuk outdoor mungkin bisa dilapis lagi pake waterproofing warna bening.
Picture by Pranala Associates
Untuk outdoor mungkin bisa dilapis lagi pake waterproofing warna bening.
Picture by Pranala Associates
Kok panjang ya, perasaan tadi bilangnya short thread. Ini baru bahas bata padahal.
Bentar cuy, kucing aku minta makan
Bentar cuy, kucing aku minta makan
Yak lanjut!
Di level advance bata merah bisa sangat eksotis.
Ini Omah Boto by Andy Rahman
Di level advance bata merah bisa sangat eksotis.
Ini Omah Boto by Andy Rahman
Teknik yg digunain beliau untuk nyusun bata ada sekitar 10 jenis (atau lebih?) susunan di satu rumah ini.
Tukang2nya juga jago banget
Tukang2nya juga jago banget
Kayaknya bisa dibikin thread sendiri tentang rumah ini. Tapi lebih ke filosofi sama simbolism.
Mau dibahas ga nih?
Mau dibahas ga nih?
Lanjut ke material berikutnya, bata hebel atau bata ringan.
Ini lumayan sering dipake juga. Langsung head to head sama bata merah. Coba kita bahas dan komparasikan ya
Ini lumayan sering dipake juga. Langsung head to head sama bata merah. Coba kita bahas dan komparasikan ya
Jadi bata hebel ini ada 2 jenis yg paling umum. Tebel 7cm sama 10cm.
Yg 7cm lebih murah dan ringan. Tapi ketika dia disusun bareng kolom jadi ada jeda karena kolom tebelnya 12 cm, sedangkan hebel 7cm ketika diplester aci jadi 9 cm. Tanggung banget.
Yg 7cm lebih murah dan ringan. Tapi ketika dia disusun bareng kolom jadi ada jeda karena kolom tebelnya 12 cm, sedangkan hebel 7cm ketika diplester aci jadi 9 cm. Tanggung banget.
Kalo 9 cm ini mau diratain sama besar kolomnya jadi 12 cm akhirnya plesteran tebel, jadi ga efisien.
Jadi untuk bangunan normal pada umumnya mending pake hebel yg 10cm akan lebih efisien pengerjaannya
Jadi untuk bangunan normal pada umumnya mending pake hebel yg 10cm akan lebih efisien pengerjaannya
Nah harga terpasang hebel 7 cm ini 120rb an ya. Kalo 10 cm 150rb an.
Mahal dikit dari bata merah, tapi lebih cepet pengerjaannya. Bisa lebih efisien karena dia lebih ringan, jadi struktur bisa dikurangi. Biasanya untuk yg 2 lantai atau lebih.
Mahal dikit dari bata merah, tapi lebih cepet pengerjaannya. Bisa lebih efisien karena dia lebih ringan, jadi struktur bisa dikurangi. Biasanya untuk yg 2 lantai atau lebih.
Btw tadi nengok proyek sekalian. Dia suka kangen soalnya kalo ga ditengokin. Maklum proyek bucin.
Ini sekalian jadi sampel buat hebelnya
Ini sekalian jadi sampel buat hebelnya
Nah sekarang plesteran. Eh tapi bahas perekat dulu. Ga kayak bata merah, hebel adukannya macem2. Untuk nyambungin hebel satu sama lain pake ini. Ada merk lain sih
Jadi ada 3 jenis adukan instan buat hebel. Yg ungu plester, kuning perekat, biru acian. Tapi saya cuma pake kuning sama ungu.
Nah jadi yg ungu itu kita pake buat cemong-cemongin dinding bata hebelnya. Fungsinya untuk merekatkan plesteran ke hebel.
Nah yg semenan garis tegak itu kepala plesteran ya
Nah yg semenan garis tegak itu kepala plesteran ya
Cemong-cemongin...... ga ilmiah banget bahasanya
Jadi gini kenapa ga langsung plester semen aja? Karena kalo plester langsung suka ga nempel ke hebel.
Kenapa ga plester pake mortar semua aja? karena mahal dan lama keringnya.
Jadi gini kenapa ga langsung plester semen aja? Karena kalo plester langsung suka ga nempel ke hebel.
Kenapa ga plester pake mortar semua aja? karena mahal dan lama keringnya.
Hebel bisa lebih efisien dan cepet, cuman resourcenya harus lengkap dan tukangnya harus paham. Kalo di daerah2 tertentu bisa jadi sulit diaplikasikan kalo tenaga atau material belum siap
Masih di proyek yg sama bata merah tetep perlu kok. Buat penebalam kolom, buat bikin tonjolan, buat bikin tekukan tetep enakan bata merah.
Jadi mending bata merah atau hebel? Pake dua2nya boleh kok
Jadi mending bata merah atau hebel? Pake dua2nya boleh kok
Hebel bisa diekspos? Bisa!!
Ini lagi2 teknik tingginga pak Andy Rahman.
Rumah Kos Keputih
Ini lagi2 teknik tingginga pak Andy Rahman.
Rumah Kos Keputih
*teknik tingginya
Halah typo!
Halah typo!
Break dulu gan mau nonton kingdom S2, baca tulisan saya yang lain dulu nih di sini
Bahas dikit deh. Tekniknya pak Andy Rahman pake besi beton, terus bata atau hebel dilubangi untuk disusun2 kayak digambar
Lanjutin lagi yuk. Sekarang tentang struktur baja ringan dan rumah-rumah instan
Kita bahas domus dulu deh. Sekilas ga ada yg aneh sama rumah-rumah ini ya?
Sebenrnya bukan aneh sih, cuma bangunan ini ga pake material pada umumnya jadi strukturnya pake semacam baja ringan. Terus dinding pake hebel 7cm.
Nah akhirnya hebel 7cm berguna juga
Nah akhirnya hebel 7cm berguna juga
Sejujurnya bangunan ini ga sekuat itu. Kuat dalam artian beban ya. Jadi atap yg bisa ditumpu cuma atap metal yg ringan. Terus dindingnya juga agak hoyong2 gitu. Ini pernah aku dorong2 soalnya.
Tapi untuk durabilitas belom tentu ga kuat ya. Cuma saya ga tau aja bangunan ini bisa bertahan berapa lama.
Eh tapi ada yg tipe 2 lantai loh
Eh tapi ada yg tipe 2 lantai loh
Nih untuk harga. Kita ambil yg paket cantik aja. Itu maksudnya rumah sudah terbangun dengan layak. Katanya sib 5 hari jadi.
Kalo di rata2 sekitar 2jt an per m2. Sedangkan bangunan bata 3,5jt per m2.
Bangunan bata udah bangunnya lama, mahal pula ya. Tapi ga hoyong sih
Kalo di rata2 sekitar 2jt an per m2. Sedangkan bangunan bata 3,5jt per m2.
Bangunan bata udah bangunnya lama, mahal pula ya. Tapi ga hoyong sih
Lanjut material lain, ini masih pake struktur baja ringan tapi penutup dinding pake kalsiboard.
Kurang lebih hampir sama kayak rumah domus atap metal, struktur baja ringan, bedanya sampe dinding pun pake frame holow terus ditutup papan kalsiboard.
Ini marketing office apartemen, jadi bangunan 2 lantai pun bisa pake dinding kalsiboard. Cuma ini fungsinya bangunan sementara sih. Nanti bakal dibogkar.
Kalo dindingnya aja kalsiboard sekitar 250rb sudah sampai finishing cat luar dalam.
Kalo dindingnya aja kalsiboard sekitar 250rb sudah sampai finishing cat luar dalam.
Dinding galvalum. Sama kayak dinding kalsiboard. Cuma sisi luarnya pake galvalum aja. Harga hampir sama kayak kalsiboard, mahal dikit lah.
Kurangnya ya panas aja, sama berisik kalo ujan
Kurangnya ya panas aja, sama berisik kalo ujan
Container house
Mahal, 1 kontainer bekas 12 m2 harga 15 jt. Itu belom diapa-apain ya. Dalemnya kan besi semua dinding, lantai, plafon harus dilapis. Terus jadi sempit ya? Belom pintu jendela
Kalo terbangun mungkin mendekati 3jt per m2.
Mahal, 1 kontainer bekas 12 m2 harga 15 jt. Itu belom diapa-apain ya. Dalemnya kan besi semua dinding, lantai, plafon harus dilapis. Terus jadi sempit ya? Belom pintu jendela
Kalo terbangun mungkin mendekati 3jt per m2.
Eh iya ini ngangkutnya pake tronton ke rumah. Ongkir mahal ya sepertinya
Sementara itu aja deh. Sebenernya masih ada wall panel atau beton pra cetak. Tapi peruntukannya lebih ke apartemen, gedung2 tinggi dan industry building.
Oke, jangan lupa mampir ke sini yaaa
Oke, jangan lupa mampir ke sini yaaa
